Sitä rakennettiin papan kanssa talo vuonna -76 ja -77 keväällä se oli valmis. Siinä asuttiin ja lapset kasvatettiin. Tarvittaessa paikkoja kohenneltiin, ja sitten 2003-2012 tehtiin perusteellinen remontti tarkoituksella, että asutaan seuraavat 30 vuotta. Ei tullut ajatelluksi, että ei sitä noin vain sitäkään päätetä.
Nyt sitten on asianlaita niin, että meistä ei ole enää omakotitalon pitäjiksi. Pihalle ei jaksa tehdä mitään, justiinsa ruoho saadaan leikatuksi jos ei kukaan ehdi avuksi ( omat perheet lapsilla työt välimatkat), ja pitää olla sormet ristissä, että tulisi vähäluminen talvi. Muuten hautaannutaan kuin karhut pesään.
Elokuussa laitettiin talo myyntiin, jotta saataisiin rivi/kerrostalosta pienempi ja voimia paremmin vastaava koti. Ongelmana vain, että ei ole juuri ostajia tälle entiselle. Niinpä kyselenkin, että mikä se näissä pelottaa?
Talo on puutalo, tiilipäädyt. Maalattu on muutaman vuoden välein. Ikkunat ja ovet on uusittu, ulkokattoon uusi huopa, räystäskourut uudet, katoilta juokseva vesi menee putkia pitkin ojaan. Käyttövesiputket uudet, vedetty pintatyönä. Sisäpinnat uusittu, keittiö ja sauna/kylpyhuone uudistettu pohjia myöten ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Oljylämmitys on, mutta lämmityskattilasysteemi on uusi. Asuinalue on rauhallinen, koulut ja päiväkoti alle kilometrin päässä, lähin kauppa puolen kilometrin päässä. 1.5 -3 kilometrin säteellä kauppoja sun muita palveluita niin, ettei edemmäs tarvitse lähteä. Asuinkunta hyvin toimeentuleva ja matala veroäyri, kaupunki 10 km:n päässä ja bussit kulkee. Niin ja talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, neliöitä n 110 asuttavana.
Niin että paljonko tästä pitäisi pyytää, jotta kauppa kävisi? Ei ole haluja mihinkään "tilintekoon", mutta sen verran että saisi sen rivarinpätkän niin ettei velkaa tulisi.
Nyt sitten on asianlaita niin, että meistä ei ole enää omakotitalon pitäjiksi. Pihalle ei jaksa tehdä mitään, justiinsa ruoho saadaan leikatuksi jos ei kukaan ehdi avuksi ( omat perheet lapsilla työt välimatkat), ja pitää olla sormet ristissä, että tulisi vähäluminen talvi. Muuten hautaannutaan kuin karhut pesään.
Elokuussa laitettiin talo myyntiin, jotta saataisiin rivi/kerrostalosta pienempi ja voimia paremmin vastaava koti. Ongelmana vain, että ei ole juuri ostajia tälle entiselle. Niinpä kyselenkin, että mikä se näissä pelottaa?
Talo on puutalo, tiilipäädyt. Maalattu on muutaman vuoden välein. Ikkunat ja ovet on uusittu, ulkokattoon uusi huopa, räystäskourut uudet, katoilta juokseva vesi menee putkia pitkin ojaan. Käyttövesiputket uudet, vedetty pintatyönä. Sisäpinnat uusittu, keittiö ja sauna/kylpyhuone uudistettu pohjia myöten ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Oljylämmitys on, mutta lämmityskattilasysteemi on uusi. Asuinalue on rauhallinen, koulut ja päiväkoti alle kilometrin päässä, lähin kauppa puolen kilometrin päässä. 1.5 -3 kilometrin säteellä kauppoja sun muita palveluita niin, ettei edemmäs tarvitse lähteä. Asuinkunta hyvin toimeentuleva ja matala veroäyri, kaupunki 10 km:n päässä ja bussit kulkee. Niin ja talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, neliöitä n 110 asuttavana.
Niin että paljonko tästä pitäisi pyytää, jotta kauppa kävisi? Ei ole haluja mihinkään "tilintekoon", mutta sen verran että saisi sen rivarinpätkän niin ettei velkaa tulisi.
Vastaukset 13
Vanhimmat
No lukilta tulee vastaus tähänkin trolliin.
Melkonen hupi tarina.
no kysyt näin:
Niinpä kyselenkin, että mikä se näissä pelottaa?
Vastaus suoraan kysymykseen on HINTA nyt ei makseta sitä mitä moni kuvittelee.
Muorikin kuvittelee näin:
Ei ole haluja mihinkään "tilintekoon", mutta sen verran että saisi sen rivarinpätkän niin ettei velkaa tulisi.
Moni muukin kuvittelee noin,mutta se ei mene niin.Nyt ei saa ok-taloja oiva hinnalla myytyä.100000euron tölli 50000e kantimilla,ei niistä nyt saa ajat on toiset nyt,olisitte myyneet ajoissa silloin nämä muulin reppanat saivat päämärkänä lainaa ja ostivat niin että ripulikusipaskat valui lahkeesta.
Yle: Suomessa on professorin mukaan satoja orjia.
(pankin)nämä päälle.
Brtittiläisen Hullin yliopiston professori Kevin Balesin mukaan Suomessa on yli 600 orjaa, kirjoittaa.
http://www.taloussanomat.fi/ihmiset/2013/10/05/yle-suomessa-on-professorin-mukaan-satoja-orjia/201313863/12
Minusta se hinta-asia kannattaa ajatella niin että olette asuneet siinä liki 40v. suhteellisen edullisesti, tili on tavallaan siis jo tehty ihan sillä asumisella ja se kannattaa myydä sillä hinnalla minkä saa. Jos huomioi sen mitä se aikoinaan tullut maksamaan, markoissa lienee jotain 150te niin sehän ei ole euroissa mitään ja hinta on siis jo tienattu, kaikki mitä nyt siitä saatte on plussaa. Ette ole suinkaan ainoat ihmiset tuossa tilanteessa, aika paljon on vastaavia ja minusta on suotta alkaa kiusaamaan itseään sillä että yrittää liikaa saada ja jää sitten käsiin pyörimään.
Itse näkisin tuossa hyvänä asiana koon, ei ole liian suuri niin voisi kuvitella jonkun pikkuperheen kiinnostuvan vaikka lämpöeristykset eivät olisikaan tämän päivän normeihin nähden valtavan hyvät. Miinuksena tuo öljylämmitys joka lienee aika kallis mutta jos sen saa muuttaa pelletille niin voisi kuvitella että kiinnostus lisääntyy, siinähn voi hyödyntää tuon kattilan ja se pellettisyötin ei paljon maksa ja ostajaehdokas voi sen helposti muuttaa jos öljylaskut käy liian suuriksi.
Veikkaisin että jos jostain vastaavista siellä pyydetään summaa x niin jos laittaa pyynniksi x - 10% niin ainakin kiinnostusta luulisi olevan ja lopullinen hintahan on sitten neuvotteluasia.
Ei tässä veikkaukset auta yhtään,nyt on niin että vaikka on näpeille otettu remonteissa niin ei saa omiaa pois ,aika on täysin toinen.
hahahahtille tiedoksi kun jos ostat ok-taloa joskus,niin 1970 vuosikymmenen talot ovat pahinta laatuaan tällä hetkellä,tuolloin iski energia kriisi ja muovia survottiin armotta.
nämä kyseiset talot kannattaa karttaa vaikka saisi 10000e siis kympillä,ne on hometaloja useimat valesokkelilla tehtyjä.
Alkaein jostain vuodesta 1992 "lainakatto" on ollut käytännössä noin 70% asunnon hinnasta.
Jos tämä runnotaan läpi,edessä valtava hiljaisuus asuunto markkinoilla (katasrofi) 50% lähtee että heilahtaa pyynnöistä.
Kaksi kolmasosaa suomalaisista kannattaa lainakattoa, joka olisi 80 prosenttia ostettavan asunnon arvosta.
Tieto käy ilmi Uuden Suomen ja Suomen Hypoteekkiyhdistyksen (Hypo) Taloustutkimuksella teettämästä kyselystä.
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2013100517570129_an.shtml
Jos talo on Helsingissä, voit pyytää 330.000€, jos se on Pihtiputaalla niin 66.000€.
Vaikka se asunto olisi pihtiputaalla, niin kelpo tili siitä tulee. Isäni rakensi -76 patomäkeen (Lahteen) arava okt, noin 106m2, öljylämmityksellä. Hinta oli silloin 100 000 mk, eli noin 17 000€.
Ei ole Pihtiputaalla eikä Helsingissäkään ;-). Lähin kaupunki on Oulu. Eikä ole survottu muoviakaan. Eristeenä on sitä keltaista, olisiko karhuntaljaksi aikoinaan sanottu ja sitten tuulensuojalevyt, jos ne ei sitten muovia liene. Tyroksia lattian alle. Ei ole homeita näkynyt eikä haissut, ei ole tosin vesivuotojakaan ollut. Silloin kun keittiö ja saunaosasto uudistettiin, niin se puurakenne tuli esiin ja se oli kirkasta kuin uusi puu. Tämä on sellaista soraharjualuetta, niin ei vesi lillu sellaisen päällä.
Öljylämmityksen muuttaminen esim. pelletille ei meiltä enää onnistu. Itse ei pysty eikä enää remppaa jaksa eikä suoraan sanottuna ole rahaakaan siihen sijoittaa, kun sijoitettiin kaikki liikenevä jo remontteihin. Öljyn kulutus on aika pientä kahden ihmisen taloudessa. 2000 litralla max on vuosi selvitty pakkastalven aikanakin, tietysti perheellä menisi enemmän. Lämpimän veden kulutus olisi eri mitoissa.
Ei me silloin aiottukaan myydä kun ne muulit ripulipaskoineen lainaa väänsivät! Me aiottiin asua tässä 30 v ja lähtä vasta hautuumaalle. Ei hoksattu, että harvoin sitä suorilta jaloin hautaan mennään.
Muistelenpa, että rakennusaikaan juurikin tuo 150 tuhatta kului, markkoina siis. Tietty kun sitä pankille maksettiin niin korot tekivät pitkän pennin lisää. En osaa arvioida, onko asuminen ollut edullista vai kallista, sitä kun piti jossakin asua. Semmoinen tuntuma on, että meni ihan kuin nytkin vuokralla asumiseen verrattuna: suurin piirtein sama summa oli lainan lyhennys kuin samankokoisen perheen vuokra kuukaudessa.
Nyt sitä vain ihmettelee, että mitä se oikein kannattaa tämä oman talon rakentaminen. Olisi tosiaan asunut vuokralla ja muuttanut kämppää sitä mukaa kuin perheen koko vaati.
Muuten Makkes hyvä, mutta unohtui sulta, että maailma on mennyt siitä eteenpäin hintojenkin suhteen. Aikana, jolloin isäsi ja me rakensimme, palkka oli sellaiset 1500 brutto, ja käteen jäi tonni. Siis markkoja. Maitolitra alta markan, samoin bensa. Oikeastaan ainakin meidän kohdalla menee niin, että eläke on samassa tasossa nyt euroina kuin tuolloin markkoina. Pitäisipä katsella, löytyisikö muutenkin vastaavuutta palkkojen /hintojen suhteen vuosina 1977 ja 2013.
Ajattelitko Makkes, että 17ooo euroa riittää hinnaksi?
En ajatellut enkä tarkoittanut, että 17 000€ riittää hinnaksi. Mutta siinä on ollut hyvä ja edullista asua nämä vuodet, eli omistusasuminen on kannattanut. Isäni on kyllä laskeskeskellut, että inflaatio söi suurimman osan lainasta. Palkkakehitys on ollut hurjaa 80-luvulla. Isäni taisi maksaa viimeiset erät 2000 luvulla lainasta pois, jos oikein muistan
Yksi syy miksi se ei kelpaa, on työelämän kiristynyt tahti. Ei riitä aika eikä mielenkiinto talotekniikkaan perehtymiseen ja kaikkeen pikkuhommaan mitä nyt ok- talossa väistämättä riittää. Ja isot hommat taas maksaa maltaita mihin ei ole sitten varaa kun esim katto pitää uusia tai salaojat kaivaa auki.