Asumme vuonna -74 valmistuneessa kerrostalossa.
Nyt on menossa elokuun alussa alkanut julkisivuremppa,jossa mm maalataan/siistitään seinät ja uusitaan parvekkeet.
Parvekkeet purettiin kokonaan pois ja uudet tehdään tilalle.
Parvekkeet tehdään myös niihin asuntoihin,joissa niitä ei ennen ole ollut .Itse asun asunnossa,jossa aiemmin ei ole ollut parveketta.
Myös kaikki ikkunat vaihdetaan uusiin.
Samoin ulko-ovet.
Paljonko voin vaatia vuokran-alennusta isännöitsijältä tässä tilanteessa?
Omalla kohdallani häiriötä on tullut/tulee siitä että patteri vaihdettiin ja ikkunat menee uusiksi ja että olohuoneen seinään leikataan reikä tulevaa parveketta varten.
Tämä aukon teko tarkoittaa sitä,että jossakin vaiheessa ensi talvena olohuoneemme pimennetään vanerilevyllä joksikin aikaa.
Minkä laatuisesta haitasta voin pyytää vuokranalennusta ja kuinka paljon maksimissaan?
Nyt on menossa elokuun alussa alkanut julkisivuremppa,jossa mm maalataan/siistitään seinät ja uusitaan parvekkeet.
Parvekkeet purettiin kokonaan pois ja uudet tehdään tilalle.
Parvekkeet tehdään myös niihin asuntoihin,joissa niitä ei ennen ole ollut .Itse asun asunnossa,jossa aiemmin ei ole ollut parveketta.
Myös kaikki ikkunat vaihdetaan uusiin.
Samoin ulko-ovet.
Paljonko voin vaatia vuokran-alennusta isännöitsijältä tässä tilanteessa?
Omalla kohdallani häiriötä on tullut/tulee siitä että patteri vaihdettiin ja ikkunat menee uusiksi ja että olohuoneen seinään leikataan reikä tulevaa parveketta varten.
Tämä aukon teko tarkoittaa sitä,että jossakin vaiheessa ensi talvena olohuoneemme pimennetään vanerilevyllä joksikin aikaa.
Minkä laatuisesta haitasta voin pyytää vuokranalennusta ja kuinka paljon maksimissaan?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Riippuu siitä, mikä on asumishaitta, ja kauanko se kestää.
Joten mitään sääntöä ei ole, vaan vuokranalennus on aina neuvottelukysymys.
http://www.taloustaito.fi/fi-FI/u/taloustaidon-uutiset/remontista-voi-saada-vuokraan-alennusta
Tuossa kirjoituksessa julkisivurempassa alennus voisi olla luokkaa 10 - 30%.
Kuinkahan paljon mahtaa vuokrasi nousta rempan jälkeen?
Asumismukavuus kun lisääntyy huimasti.
Vuokranalennusta voit siis saada jos asut vuokralla tuossa asunnossa. Taloyhtiöltä jos asunto on taloyhtiön omistama ja vuokranantajaltasi jos omistaja on yksityinen vuokranantaja.
Jos taasen olet omistaja eli osakas ja maksat vastiketta taloyhtiölle (isännöitsijälle) et voi vaatia mitään alennusta vaan vastikkeesi nousee yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lähiaikoina.
Menee varmaan aika käsikädessä sen kanssa paljonko olet itse valmis maksamaan kuukaudessa enemmän, kun remppa on valmis. Olisko 100 euroa/kk ok??
Kyllä se nyt menen se vuokrankorous ihan lain mukaan. Aloittajan tapauksessa en pysty näkemään syytä vuokranalennukseen. Toisaalta vuokra nousee juuri sen indeksin, tai muun perusteen, mukaan joka vuokrasopimuksessa on kirjattu.
" Aloittajan tapauksessa en pysty näkemään syytä vuokranalennukseen"
Meinaat, että on normaalia asua ilman ulkoseinää ja sillein, että duunarit ravaavat himassa metelöivät (kuvitellun)ikkunan takana?
Koitappas vastata 0hm0n kysymykseen, kun niin hyvin tunnet nämä asiat.
tuskin saat paljoa vuokran alennusta,koska pystyt asumaan asunnossa remontin aikana.voit toki kysyä vuokran alennusta.itselläni on menossa laaja putkiremontti ja sain 50% vuokranalennusta koska en pysty asumaan asunnossa.
Mitkä taloyhtiön kulut vähenevät mielestäsi 50% kun et voi asua omistamassi asunnossasi? Nämä kuluvähennyksethän ovat ne perusteet, joiden mukaan yhtiö voi lain mukaan alentaa vastikettasi!
Taisit sekoittaa vuokran ja vastikkeen.
en omista asuntoa.asun vuokralla.
Julkisivuremonteissa käytetään usein porrastettua alennusta.
Suurin alennus on vuokralaisen mahdollisuus saada, kun ikkunat ovat täysin ummessa.
Seuraavaksi alennus huojenee, kun plastiikkiin tehdään tuuletusraot.
Tämän jälkeen alennusta voi saada tarpeen mukaan, jos haitta (melu, pöly) on ilmeinen.
Jotain remonttityötä on sitten vain pakko sietää ilman alennuksia.
Paljonko aloittaja sai alennusta ? Samanlainen meillä jokunen vuosi sitten ja sain 40% vuokranalennuksen.