Tarvitsisi tietää, että kun vuokrasopimuksessa on ehto, että se vuokralaisen puolelta on toistaiseksi voimassa, molemminpuoliseksi irtisanomisajaksi on sovittu 3 kk ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 30. huhtikuuta 2014, että milloin pääsee irti siitä.
Tarkoittaako tuo, että jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen, hän ei voi tehdä sitä ennen kuin 30.huhtikuuta 2014? Onko vuokra maksettava siis touko-, kesä ja heinäkuulta jos tuolloin irtisanoo?
Tarkoittaako tuo, että jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen, hän ei voi tehdä sitä ennen kuin 30.huhtikuuta 2014? Onko vuokra maksettava siis touko-, kesä ja heinäkuulta jos tuolloin irtisanoo?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mielenkiintoista. Kukaan palstan know-it-all ei ole vaivautunut kommentoimaan.
Mutta joo kyllä tuo sitä tarkoittaa mitä sanot.
Know it all väki ei voinut käsittää, että joku kyselee näin tyhmiä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482?search[type]=pika&search[pika]=liikehuon*
Entä jos liikehuoneiston vuokrasopimuksessa lukee seuraavaa: Sopimus jatkuu nyt sovitun vuokrakauden päätyttyä, ellei sen päättymisestä ilmoiteta 6kk:ta ennen vuokrakauden päättymistä.
Sopimus jaykuu kunkin vuokrakauden päätyttyä 12kk:ta kerrallaan.
1.3. alkaa aina uusi sopimuskausi.
Mikäli sanon nyt sopimuksen irti, milloin pääsen ulos?
Jos sanon kesäkuussa sopimuksen irti, milloin pääsen ulos?
Jos sanon 15.9., milloin pääsen ulos?
Jos sanon 28.2., milloin pääsen ulos?
Kiitos etukäteen vastauksista.
Siinä on 6 kuukauden irtisanomisaika laskettuna aina kulloisenkin kuluvan sopimuskauden päättymisestä, mutta saa ilmoittaa aiemminkin, joten kun seuraava uusi kausi alkaa maaliskuun alusta 2019, pitää irtisanoa viimeistään 6 kk ennen tätä, joten noista esitetyistä vaihtoehdoista kesäkuussa vielä ehtii, jotta sopimus päättyisi ensivuoden helmikuun loppuun.
Eli rautalangalla, periaatteessa onko vain yksi päivä jolloin vuokrasopimus päättyy, kunhan ilmoittaa sen vain ennen 1.9. vai jos tänään sanon irti, sopimus päättyy 6kk:n päästä?
Saa kai sitä ehdottaa kesken kauden päättämistä, jos vuokranantaja sattuu hyväksymään, mutta siltä tuo vaikuttaa, että olisi tarkoitettu päätettäväksi vain sopimuskausien välissä ja siihen vaaditaan 6 kk irtisanomisaika, joten olisi siis irtisanotttava viimeistään ennen syyskuun alkua, jotta saisi päättymään seuraavan vuoden helmikuun loppuun.
On vain yksi päivä, jolloin vuokrasopimus päättyy. Se on vuodesta riippuen joko 28. tai 29.2. Uusi 12 kk:n sopimus alkaa automaattisesti aina 1.3. Jos tänään irtisanot, niin sopimus päättyy 28.2. 2019.
Kuitenkin kyseessä on kahden välinen sopimus, niin aina voi yrittää neuvotella muusta. Ellei muusta päästä yhteisymmärrykseen, niin sitten noudatetaan alkuperäistä sopimusta.
Kiitos nopeista vastauksista :)