Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuinhuoneisto vs. liikehuoneisto

    Asuintalossamme on aloittamassa päiväkoti toimintansa yhdessä huoneistossa joka on yhtiöjärjestyksen mukaan merkitty asunnoksi.
    Päiväkotitoiminnan aloittamisen jälkeen ei asunnossa asuta, vaan huoneistossa toimii siis päiväkoti arkisin klo 7-17 välisen ajan.
    Huoneistoon otetaan kaikkiaan 10 lasta kahden hoitajan hoidettaviksi.
    Lasten hoitamisesta peritään maksu.
    Pitäisikö yhtiöjärjestystä muuttaa tämän asunnon kohdalla liikehuoneistoksi tai muuksi vastaavaksi, vai käykö edelleen huoneiston käyttötarkoituksena asuinhuoneisto?
    Kiitos asiallisista vastauksista.
    3477
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Pitää tehdä käyttötarkoituksen muutos.

    Eli yhtiökokouksessa pitää päättää muutos yhtiöjärjestykseen. Vaatii 2/3 enemmistön, ja jos muutoksella on vastikevaikutuksia (korottavasti), niin kaikkien osakkaiden hyväksyntä.

    http://www.pulkamo.fi/20032009.shtml

    Huomioikaa myös, että muutoksen jälkeen tuossa huoneistossa ei saa asua.

    Äänestä

    Kyllä se asuinhuoneistona menee mikäli rakennuslautakunnalta sen aikoinaan myöntänyt vaika liiketoiminnassa olisi nyt. Jossain taloissa tehty liike huoneistoista asuinhuoneistoja ja se on vaatinut viranomaisten hyväksyntää...

    Äänestä

    Minulle on kerrottu, että jos asunnossa hoidetaan omia ja vieraita lapsia, on se ok. Mutt jos asunnossa ei ketään asu ja sinne palkataan henkilökuntaa ja hoidetaan lapsia päätoimisesti hoitomaksua vastaan, ei asunnon katsota olevan yhtiöjärjestyksen mukaisessa asuinkäytössä, liekö sittn liiketila lähempänä.
    Eikö liiketilasta pidä maksaa korkempaa vuokraakin yhtiölle?

    Kai tästä on jokin ennakkotapauskin?

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Puistotäti2013 kirjoitti:

    Asuintalossamme on aloittamassa päiväkoti toimintansa yhdessä huoneistossa joka on yhtiöjärjestyksen mukaan merkitty asunnoksi.
    Päiväkotitoiminnan aloittamisen jälkeen ei asunnossa asuta, vaan huoneistossa toimii siis päiväkoti arkisin klo 7-17 välisen ajan.
    Huoneistoon otetaan kaikkiaan 10 lasta kahden hoitajan hoidettaviksi.
    Lasten hoitamisesta peritään maksu.
    Pitäisikö yhtiöjärjestystä muuttaa tämän asunnon kohdalla liikehuoneistoksi tai muuksi vastaavaksi, vai käykö edelleen huoneiston käyttötarkoituksena asuinhuoneisto?
    Kiitos asiallisista vastauksista.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu