Asuntovälittäjät ovat kyllä toinen toistaan pahempia roistoja. Tässä esimerkki asuntovälittäjän käytöksestä eilisessä näytössä.
Kämppää oli katsomassa 4 henkilöä, joista 2 oli ilmeisesti välittäjän tuntemia ammattisijoittajia. Heille välittäjä antoi paperit kouraan isännöitsijätodistuksineen, mutta minä en saanut kuin firman mainoksen. Muut paperit sain vasta erikseen pyytämällä ja nekin vastahakoisesti.
Kun kysyin, milloin putkiremontti tehdään, sanoi välittäjä ajaksi 5-10 vuotta. Kysyin, onko kerroksen asunnoissa mitään erityispiirteitä, johon välittäjä vastasi ettei.
Tarkistin asian taloyhtiön hallituksen jäseneltä. Putkiremontti tulee tehtäväksi asap, ehkä jo ensi kesänä. Asunnon viereinen huoneisto on Helsingin kaupungin omistama, ja kämpässä vaihtuu asukas todella tiuhaan. Kaupunki kuulemma sopeuttaa vankilasta päässeitä henkilöitä siviilielämään.
Tällaista Helsingissä. Kyllä kannattaa luottaa välittäjän sanaan.
Kämppää oli katsomassa 4 henkilöä, joista 2 oli ilmeisesti välittäjän tuntemia ammattisijoittajia. Heille välittäjä antoi paperit kouraan isännöitsijätodistuksineen, mutta minä en saanut kuin firman mainoksen. Muut paperit sain vasta erikseen pyytämällä ja nekin vastahakoisesti.
Kun kysyin, milloin putkiremontti tehdään, sanoi välittäjä ajaksi 5-10 vuotta. Kysyin, onko kerroksen asunnoissa mitään erityispiirteitä, johon välittäjä vastasi ettei.
Tarkistin asian taloyhtiön hallituksen jäseneltä. Putkiremontti tulee tehtäväksi asap, ehkä jo ensi kesänä. Asunnon viereinen huoneisto on Helsingin kaupungin omistama, ja kämpässä vaihtuu asukas todella tiuhaan. Kaupunki kuulemma sopeuttaa vankilasta päässeitä henkilöitä siviilielämään.
Tällaista Helsingissä. Kyllä kannattaa luottaa välittäjän sanaan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ole onnellinen, ettet tehnyt tarjousta ja saanut huoneistoa. Sijoittajana minulle ei merkitse pätkääkään, keitä talossa asuu, koska vuokraan kämpät aina eteenpäin.
Selvitän myös aina isännöitsijältä kaikki taloon liittyvät asiat mm. tulossa olevat remontit. Niin kannattaa muidenkin tehdä!
Ei tullut mieleenkään tehdä tarjousta mokomalle epärehelliselle roistolle. En kyllä parhaalla tahdollanikaan keksi, miksi kukaan maksaa välittäjille tuhansia euroja parin paperilapun jakamisesta.
Saa jäädä asunto ostamatta. Odotan romahduksen tuloa ja ostan kämpän vasta ensi keväänä. Josko sitten saisin palveluakin näiltä epärehellisiltä hyypiöiltä.
"Sijoittajana minulle ei merkitse pätkääkään, keitä talossa asuu, koska vuokraan kämpät aina eteenpäin."
Miksei kiinnosta? Luulisi, että vuokrasuhteet olisivat pysyvämpiä, jos naapurikämpässä ei mellasta linnakundit. Eikö ole myös oma etusi, ettei sijoituskämpässäsi alvariinsa vaihdu porukka.
kannattaa varoa kuin ruttoa. edellisessä taloyhtiössäni kaupunki omisti muutaman ykköskerroksen kämpän, joiden vuokralaiset osoitti nähtävästi sosiaalitoimisto suoraan. vankilasta vapautuneen kaverin majoittuessa rappuumme alkoikin varsinainen hulabaloo. kämppä toimi huumeluukkuna, äänekästä trafiikkia kaikkina vuorokaudenaikoina, aamuisin ei tiennyt mitä tyyppejä aina kulloinkin löytyi nukkumasta rappumattoihin kääriytyneinä. rapun lukittu ulko-ovikaan ei ollut esteenä, kun asuntoon tultiin sisälle sorkkaraudoin niin keskellä päivää kuin aamuyön tunteinakin. olikin aina jännä tulla töistä kotiin ja arvailla sitä, missä kunnossa rapun ja kyseisen kämpän ovi oli tällä kertaa.
sosiaalitoimisto totesi häätöyritykset laittomiksi kunnes kävivät itse paikalla ja totesivat kämpän laitetuksi täysin päreiksi myöskin sisätiloiltaan. kaupungin remppamiehen vino hymy oli näkemisen arvoinen kun kyselin häneltä oliko kämpässä jäänyt mikään ehjäksi.
tämän kokemuksen jälkeen ymmärrän erittäin hyvin taloyhtiöitä, jotka kieltävät yhtiöjärjestyksessään asuntojen edelleenvuokrauksen.
On täysin käsittämätöntä, että asuntoja ylipäätään voidaan myydä kaupungin omistukseen. Sitä vartenhan omistusasunnoista maksetaan kalliisti, että ei tarvitsisi asua samoissa taloissa ns. sosiaalisten ongelmatapausten kanssa.
En ole kuullutkaan taloyhtiöstä, joka kieltäisi asuntojen antamisen vuokralle. Luulisi, ettei sellaisesta talosta kukaan ostaisi kämppää, sillä täytyyhän luukku tarvittaessa voida vuokrata enempää.
nimenomaan estetään se, että esim. kaupunki voisi ostaa talon asuntoja sosiaalitapausten majoittamiseen. muutoinhan ei asuntoyhtiö voi puuttua kahden osapuolen myyjän ja ostajan (kunta) kauppaan. toki tämä pykälä rajaa ulos ostajaehdokkaiden joukosta kaikki sijoittajat, mutta nähtävästi joissakin taloyhtiöissä ollaan valmiita siihen, kunhan asumismukavuus tulee turvatuksi vähintäänkin kohtalaisten naapureiden muodossa. ensimmäinen oli kyseinen yhtiöjärjestyspykälä minunkin kohdallani. jos ei laillisia esteitä, tulevat luultavasti yleistymään.
Taloyhtiö pystyy ostamaan osakkeet itselle, kun se antaa tarpeeksi varoituksia niille.
ei taloyhtiöllä ole oikeutta lunastaa osakkaan huoneistoa. taloyhtiön hallintaan se kyllä tietyin edellytyksin voidaan ottaa määräajaksi. haluaisinpa nähdä sen taloyhtiön, joka lähtee haastamaan kunnan asuntotoimiston asunnon haltuunotolla.
Välittäjä ei tiennyt kyseisiä asioita ja putkirempttia ei ole varmaan vielä päätetty, joten välittäjä joutui arvaamaan.