Tiedän, että minä siellä tulen asumaan eikä muiden mielipiteellä ole merkitystä, mutta kokemuksianne silti kyselen. =D
Eli rakentamaan pitäisi päästä ja tontteja on tarjolla useampiakin. Tässä muutama:
- 850 m2 uuden asuntoalueen viimeinen vapaa tontti. Päättyvän kadun varrella, mutta toiselta puolelta tonttia menee "läpikulkutie". (Siksi kai tämä tontti kaikista edullisin)Mutta onko jo liian pieni?
- 1400 m2 päättyvän kadun varrella valmiilla omakotitalo-alueella.
- 1000 m2 uudella valmistuvalla asuntoalueella, jonne tulee pari rivitaloa ja omakotitaloja.
- 1 ha:n määräala hiekkatien varrella. Onkohan jo liian "yksinäistä"?
Kolmella viimeksi mainitulla hintaa suurin piirtein saman verran. Tietysti lasten koulu- ja päiväkotimatkat tonteilta hiukan lyhyemmät ja niissä on koko matkan valaistut pyörätiet. Hehtaarin määräalalta koulumatka n. 6 km, alkumatkasta ei katuvaloja. Bussipysäkille ehkä vajaa kilometri.
Näillä todella puuttellisilla tiedoilla, minkä valitsisit? Ja jos teillä kokemuksia vastaavanlaisista asuinpaikoista, otetaan nekin kiitollisina vastaan.
Eli rakentamaan pitäisi päästä ja tontteja on tarjolla useampiakin. Tässä muutama:
- 850 m2 uuden asuntoalueen viimeinen vapaa tontti. Päättyvän kadun varrella, mutta toiselta puolelta tonttia menee "läpikulkutie". (Siksi kai tämä tontti kaikista edullisin)Mutta onko jo liian pieni?
- 1400 m2 päättyvän kadun varrella valmiilla omakotitalo-alueella.
- 1000 m2 uudella valmistuvalla asuntoalueella, jonne tulee pari rivitaloa ja omakotitaloja.
- 1 ha:n määräala hiekkatien varrella. Onkohan jo liian "yksinäistä"?
Kolmella viimeksi mainitulla hintaa suurin piirtein saman verran. Tietysti lasten koulu- ja päiväkotimatkat tonteilta hiukan lyhyemmät ja niissä on koko matkan valaistut pyörätiet. Hehtaarin määräalalta koulumatka n. 6 km, alkumatkasta ei katuvaloja. Bussipysäkille ehkä vajaa kilometri.
Näillä todella puuttellisilla tiedoilla, minkä valitsisit? Ja jos teillä kokemuksia vastaavanlaisista asuinpaikoista, otetaan nekin kiitollisina vastaan.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Noissa on kaikissa puolensa. Itse pienten lasten isänä valitsisin tuon:
"- 1000 m2 uudella valmistuvalla asuntoalueella, jonne tulee pari rivitaloa ja omakotitaloja."
Lapsille tulisi kavereita.
Tontin valintaan vaikuttaa niin moni asia: hinta, koko, muoto, korkeuserot tontilla, perustamisolosuhteet, ympäristö ja luonto, alueen arvostus, etäisyydet palveluihin, yhteydet työpaikkoihin, kunnallistekniikka, kaavamääräykset jne. Siinä nyt jonkinlainen lista. Noitahan voisi tietysti yrittää laittaa tärkeysjärjestykseen ja tehdä jonkinlainen analyysi sen jälkeen.
Luultavasti valitsisin 1400 m2 päättyvän kadun varrella valmiilla omakotitalo-alueella.
Riitävästi pinta-alaa mistä seuraa yleensä enemmän rakennusoikeutta, mahdollisuus keittiöpuutarhaan ja lasten leikkimökkiin (jos ovat sen ikäisiä). Lisäksi valmiilla alueella yleensä palvelut ja yhteydet pelaavat paremmin.
Minä en ainakaan valitsisi tuota hehtaarin tonttia. En ainakaan, jos on lapsia niin kuin sinulla taitaa olla tekstistä päätellen. VArsinkin kun lapset kasvavat ja ovat yksin kotona tai kulkevat harrastuksiin, voi olla aika pelottavaa kun on yksinään kenties metsän keskellä.en tosin tiedä, onko kyseessä pelto vai metsä, mutta jotenkin mielessäni kuvittelen sen metsäiseksi alueeksi :)
Ehkä kallistuisin joko 2. tai 3. vaihtoehtoon. Ensimmäinen saattaa olla turhan pieni tontti ainakin jos yksitasoista tai isoa taloa katosta suunnittelet.
Minä valkkaisin pienimmän tontin, koska silloin kiinteistöverokin on pienin. Kyllä siinä senkin kokoisessa tontissa hoitamista riittää ihan tarpeeksi.
paljonko sitä on tonteilla. Jos 2. ja 3. vaihtoehdoissa on yli 200 m2 RO:ta niin ne ehdottomasti tuossa järjestyksessä.
Alle tuhat m2 on olematon ja huonolla paikalla tiehen nähden, hehtaari liikaa ja liian kaukana.
Kallistuisin vaihtoehtoihin 3 ja 2. Kakkosen voisin kuvitella rauhalliseksi asuinpaikaksi. Toisaalta riippuen lasten iästä, voisi uudella alueella kavereita löytyä läheltä. Ja kun alueelle tulee vielä rivareitakin niin lapsia varmaan lähistöllä on.
jos tuo hajaaluetontti kiinnostaa, niin lapsethan saa sieltä jo kyydin kouluun kunnan toimesta joten koulumatkaksi tulisi kilsa bussi ja alaluokilla taksi.
läpikulku houkuttaa aina ylimääräistä liikennettä ja tontti on todella ahdas jos sinne kunnon talon laittaa
vanha alue on yleensä mukavin muuttaa jos ei siellä ole aluesotaa laitettu pystyyn ja ihmiset tekee äkkiä tuttavuutta tulokkaisiin, kokokin kiva
uudella alueella muutkin rakentaa ja ehkä jatkossa vielä tulee lisää asutusta joten pientalotyömaata voi riittää vuosiksi..
Valitsisin 1400m2 tontin.Itse pidän erittäin tärkeänä sitä, että talon ympärillä on pihaakin ja ettei naapuri ole aivan ikkunan alla.Alle 1000m2 tonttia en ottaisi, etenkin jos hinta on suht sama kuin 1400m2 tontissa ja alue kiva. Muutenkin 850m2 tontti on tosi pieni. Etenkin Espoossa on tilanne mennyt älyttömäksi - järjettömän isoja taloja ahdetaan pienille (kalliille!)tonteille..Eipä ole juurikaan pihaa ja naapurit on melkein seinässä kiinni.Mutta,niinhän se on, että jokainen arvostaa erilaisia asioita.