Hei,
ajattelin että otetaan tätäkin kautta tietoa kun ongelma ilmeni minulle tänään.
Long story hort, minulla on Helsingissä autotalli minun meidän kerrostalossa ja parkeeraan sisään possuni ja ulos sen eteen toisen autoni.
Tallini on piha puolella jossa myös sijaitsee 2 ulkopaikkaa parvekkeitten alla.
Nyt hallitus on päättänyt että taloon kehitellään 5 virallista ulkopaikkaa, omat ruudut ja samoin kk maksu niille.
Tässä ei vielä ongelmaa mutta olen ainut jolla piha puolella autotalli ja muilla kadullepäin ja he saavat jättää tulevaisuudessa auton tallin eteen maksutta kun ei paikka vaan ulostulo mutta minun tallini eteen parkkeeraus on hallituksenpuheenjohtajan mukaan tästä lähtien kielletty.
MInun pitäisi siis maksaa vuokraa että saan pitää oman (omistus) tallini edessä autoa.
Jotenkin tuntuu ristiriitaiselta että maksan paikasta kun muut samassa tilanteessa saavat jättää autonsa ulos maksutta.
Pieni asia mutta kyllä heitä mieluummin muuhun 1200€ vuodessa kun tähän.
toisin sanoen muut jolla 2 auto saavat pitää ilmaiseksi 2 autoa parkissa ja itse joudun maksamaan siitä että tallini on piha puolella.
Eikä talon säännöt päde jokaiseen, jos tallin eteen ei saa parkkeerata niin miksi kadun puolella saa?
Tallini ei ole edes hätäulos käynnin edessä ja ei myöskään ole pelastustie. Tai jos on, niin miten mun tallini viereen tulee ruutu joka muka ok hallituksen mukaan.
Ohessa pihakuva tallipaikasta ja google maps linkki.
Mitä mieltä olette? Miten voisin puolustautua?
PS: luulen että enemmän ongelma on että puheenjohtajan autokuski on tottunut odottamaan häntä päivittäin minun tallini edessä ja nyt kun autoni siinä niin jän ei tykkää.
Oheisessa kuvassa autoni on otettu tallista ulos ja niin kuin huomaatte piha loppuu ja vieressä vain rappuset ylös pihalle ja oman autotallin oven takana on puheenjohtajan käyttämä palveluhissa. (ei siis päähissi) vaan tavara hissa jota hän käyttää kun ei jaksa mennä etuovesta.
https://lh3.googleusercontent.com/-pdSqPHwXEbA/UmVnQwSN-MI/AAAAAAAAAR8/OzMNtUSXXp0/w1118-h629-no/P108019811.jpg
Ohessa kuva miten citikka ds5 on parkissa normaalisti niin näette että ei muitten autojen tiellä
https://lh4.googleusercontent.com/-aKqu6Bd8-z0/UmVnQxQGGiI/AAAAAAAAARw/Lkyw6Ra89To/w1118-h629-no/P108021611.jpg
Ja google maps linkki
https://lh6.googleusercontent.com/proxy/icE9pEqNs7GnTpcYWWnLZNtWGJ5L7rzVAIOjYXC-abp3JqwJsoJtTTUaiHQlLyDuSOJOFAsLllsxsImL-gCvbJhhG5gXRhvMJ7Sexfl4p0nwN0WknXS6iDbagZ6_qt9ZToyv3EdVXu5erFhInkljsApWwdunaK0i4ozzPcs9bvyOVX-NW7l8lOkh_hY2dZL9FLJFyVIbtVXZU2a9YUGEbUgMC7HuhJFtxuPTiQ1hxYXoAOSze_6AoZP_-63U7-7hJ5cWgt37Ef-2NSvGfq74PPEt6AkLKoKBtPM=w120-h120
ajattelin että otetaan tätäkin kautta tietoa kun ongelma ilmeni minulle tänään.
Long story hort, minulla on Helsingissä autotalli minun meidän kerrostalossa ja parkeeraan sisään possuni ja ulos sen eteen toisen autoni.
Tallini on piha puolella jossa myös sijaitsee 2 ulkopaikkaa parvekkeitten alla.
Nyt hallitus on päättänyt että taloon kehitellään 5 virallista ulkopaikkaa, omat ruudut ja samoin kk maksu niille.
Tässä ei vielä ongelmaa mutta olen ainut jolla piha puolella autotalli ja muilla kadullepäin ja he saavat jättää tulevaisuudessa auton tallin eteen maksutta kun ei paikka vaan ulostulo mutta minun tallini eteen parkkeeraus on hallituksenpuheenjohtajan mukaan tästä lähtien kielletty.
MInun pitäisi siis maksaa vuokraa että saan pitää oman (omistus) tallini edessä autoa.
Jotenkin tuntuu ristiriitaiselta että maksan paikasta kun muut samassa tilanteessa saavat jättää autonsa ulos maksutta.
Pieni asia mutta kyllä heitä mieluummin muuhun 1200€ vuodessa kun tähän.
toisin sanoen muut jolla 2 auto saavat pitää ilmaiseksi 2 autoa parkissa ja itse joudun maksamaan siitä että tallini on piha puolella.
Eikä talon säännöt päde jokaiseen, jos tallin eteen ei saa parkkeerata niin miksi kadun puolella saa?
Tallini ei ole edes hätäulos käynnin edessä ja ei myöskään ole pelastustie. Tai jos on, niin miten mun tallini viereen tulee ruutu joka muka ok hallituksen mukaan.
Ohessa pihakuva tallipaikasta ja google maps linkki.
Mitä mieltä olette? Miten voisin puolustautua?
PS: luulen että enemmän ongelma on että puheenjohtajan autokuski on tottunut odottamaan häntä päivittäin minun tallini edessä ja nyt kun autoni siinä niin jän ei tykkää.
Oheisessa kuvassa autoni on otettu tallista ulos ja niin kuin huomaatte piha loppuu ja vieressä vain rappuset ylös pihalle ja oman autotallin oven takana on puheenjohtajan käyttämä palveluhissa. (ei siis päähissi) vaan tavara hissa jota hän käyttää kun ei jaksa mennä etuovesta.
https://lh3.googleusercontent.com/-pdSqPHwXEbA/UmVnQwSN-MI/AAAAAAAAAR8/OzMNtUSXXp0/w1118-h629-no/P108019811.jpg
Ohessa kuva miten citikka ds5 on parkissa normaalisti niin näette että ei muitten autojen tiellä
https://lh4.googleusercontent.com/-aKqu6Bd8-z0/UmVnQxQGGiI/AAAAAAAAARw/Lkyw6Ra89To/w1118-h629-no/P108021611.jpg
Ja google maps linkki
https://lh6.googleusercontent.com/proxy/icE9pEqNs7GnTpcYWWnLZNtWGJ5L7rzVAIOjYXC-abp3JqwJsoJtTTUaiHQlLyDuSOJOFAsLllsxsImL-gCvbJhhG5gXRhvMJ7Sexfl4p0nwN0WknXS6iDbagZ6_qt9ZToyv3EdVXu5erFhInkljsApWwdunaK0i4ozzPcs9bvyOVX-NW7l8lOkh_hY2dZL9FLJFyVIbtVXZU2a9YUGEbUgMC7HuhJFtxuPTiQ1hxYXoAOSze_6AoZP_-63U7-7hJ5cWgt37Ef-2NSvGfq74PPEt6AkLKoKBtPM=w120-h120
Vastaukset 15
Vanhimmat
Eiköhän se ole rakennuskaavasta kiinni, että et saa siinä parkkeerata autoasi.
ei ole rakennuskaavassa mitään. kunhan vaan haluaa oman kuljettajan auton siihen minun tallin eteen aamuisin ja iltaisin
Sinä omistat autotalliosakkeen, mutta piha tallin edessä ei kuulu osakkeeseen. Tallin edessä pysäköinnistä ja siitä perittävästä maksusta siis päättää yhtiö. Tietenkään yhtiö ei määräyksellään saa estää sinulta tallin käyttöä, esimerkiksi antamalla tallin edestä paikan jollekulle toiselle.
Kerrostalo rakennuksissa tallin eteen ei missään tapauksessa saa pysäköidä autoa, pelastuslaki jo kieltää sen. Vaikka talli olisi oma osake, se ei muuta asiaa.
Kuvitelkaa tulipalo tilanne jossain huoneistossa, paloautot, nostolava-auto jne, niiden on päästävä esteettömästi liikkumaan.
Eiköhän tuo jo ole kahdeksassa (8) vuodessa ratkennut.
Tulevia kuukausia ajatellen, sanoisin, että saattaa tuo haitata talvikunnossapitoa!
No, itsellä ei ole tuollaista ongelmaa omalla kiinteistölläni.
Jollei kaavassa ole siinä autopaikkaa niin sitten ei ole siinä autopaikkaa.
Koska kyseessä on noin "nätti" auto niin siitä se kateellisuus johtuu.
As.oy:ssa asuminen vaatii yhteispeliä niin kuin muukin yhdessä toimiminen.
Kaikenlainen minä minä ja mulle kaikki heti -asenteet eivät edistä mitään yhteistä toimitaa.
Jos autosi tukkii jonkun kulukäylän, niin silloin sitä ei voi siinä pitää ja jos taas jonkun muun auto ei tuki kulkuväylää, niin silloin voidaan joustaa ja antaa lupa pitää autoa jossakin paikassa.
Eli olisiko syytä osoittaa vähän aikuisuutta ja yrittä sovussa hoidella asioita, eikä itkeä mitä joku muu saa?
Niin tai näin, yhtiön päätös rikkoo yhdenvertaisuusperiaatetta ja on sillä perusteella toimeenpanokelvoton. Kaikille osakkaille pitää olla samanlaiset käytännöt ja samanlaiset säännöt. Piste.
Luehan nyt se 1.luvun 10 pykälä ajatuksen kanssa.
Niin?
"Yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä muuhun toimenpiteeseen, joka on omiaan tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle epäoikeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella."
Tästähän tässä tapauksessa juuri on kysymys.
Kyllä, ja tämän pykälän perusteella ei voi tehdä päätöstä, että jotkut osakkeenomistajat maksavat yhtiön alueella olevasta autopaikasta ja toiset saavat pitää autoaan ilmaiseksi autopaikalla.
Tämä kaavoitus on kyllä kanssa yksi Suomen byrokratian räikemmistä ilmentymistä. Että ei saisi omistamalleen alueelle tehdä parkkipaikkaa ilman järjetöntä paperinpyörittelyä, kuten ei montaa muutakaan asiaa, kuten laittaa lasituksia omistamansa omakotitalon parvekkeelle ilman kaupungin, naapureiden, poliisin, palokunnan ja käräjäoikeuden lupaa. Tai muuttaa kellaria asuintilaksi. Ketä vittua kiinnostaa? Vittuun kaavat ja rakennusluvat, sen kun tekee ja ketään ei oikeasti kiinnosta, kun jotain kateellista naapuria joka käräyttää.
onko tuo joku palo-ja pelastustie?
mikset laita autoasi talliin?
totta on, että kaikkia tulee kohdella yhdenvertaisesti ja pitää perustella, että miksi ei voitehdä tietyllä tavalla, mun mielestä sun auto on kulkuväylällä portaille.