Minkälaisia kustannuksia tulee tontin lohkomisesta?
Kyseessä olisi määräala kunnallistekniikan alueella, mitä muita kustannuksia tulee tontin hinnan lisäksi?
Kyseessä olisi määräala kunnallistekniikan alueella, mitä muita kustannuksia tulee tontin hinnan lisäksi?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Lohkomiskustannukset vaihtelee sijaintikunnasta ym. riippuen. Meidän kunnassa maksaa lohkominen n. 850 euroa, mutta naapurikunnassa n. 400 euroa. Eli kannattaa kysellä määräalan sijaintikunnasta (saattaa löytyä myös esim. kunnan nettisivuilta).
Tontin lisäksi joudut maksamaan ostohinnasta varainsiirtoveroa 4%, ellet ole ns. ensiasunnonostaja. Tontille on myös haettava lainhuuto.
Lisäksi rakentamisvaiheessa aiheutuu kuluja kunnallistekniikkaan liittymisestä ym.
En ole koskaan kuullut lain huutavan, voisko joku kertoa?
lainhuudon saa kaavoitusviranomasilta, siinä vaiheessa kun rakennus paikka on merkattu rekisteriin ja leimavero maksettu myyjälle jolta saadaan lupa
Ei se laki huudakaan, eikä itse asiassa kukaan muukaan. Kiinteistölle on vain haettava lainhuuto, jolla käytännössä tarkoitetaan uuden omistajan omistusoikeuden kirjaamista.
Kiitos. Joskus sitä tuntee itsensä tyhmäksi. Tosin miksipä lainhuuto termiä ei sitten korvattaisi vaikka ilmaisulla "omistusoikeuden kirjaus".
Eihän sitä niin voi tehdä.... me lakimiehet oltas kohta työttömiä, jos kaikesta tehtäis niin yksinkertaista... pakko kikkailla ees termeillä, että vaikuttais fiksulta. :)