Rakennuksen sijainti poikkeamista haettaessa?

JokuLupailee

Kuinka sitova rakennuksen sijainti on poikkemislupaa haettaessa?

Luvan saaminen kestää kauan, siis mitä jos mieli muuttuu tuona aikana?

5

253

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kokemus-k

      Lähemmäs naapuria/rajaa/rantaa et saa rakentaa, kauemmaksi todennäköisesti kyllä jos muita erityisiä syitä ei ole (näkymät, maasto tms.).
      Tapauskohtaistahan tuo aina on ja poikkeuslupa ei ole vielä mikään takuu varsinaisen rakennusluvan saamisesta. Se vain oikeuttaa poikkemaan jostain normaalisti rajoittavista asioista. Rakennusluvan myöntäminen on aina oma harkintansa.

    • eikun tekemään

      Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys).

      Rakennusta ei voi viedä minimietäisyyksiä lähemmäksi rajoja tai rantaa, mutta kyllä sitä rakennuslupa, ja vielä sijaintikatselmusvaiheessa voi täsmennellä. Jos esim perustaminen aiotulle paikalle ei olekaan mahdollista tmv. Rakennuslupaa vartenhan teet kuitenkin sitten uuden asemapiirustuksen ja siihen laitat jo tarkemmalla tasolla tönöjen paikat. Mahdollisimman tarkkaanhan asiat kuitenkin kannattaa ensin jo miettiä, niin tietää aina mihin on oikeasti mahdollisuudet. Ota ammattisuunnittelija mukaan heti ensimmäisen asemapiirustuksen tekoon. Ainakin meillä kannatti kesämökissä, vaikka onkin vaatimaton rakentaminen kyseessä. Itse olisin sijoitellut alunperin kyllä aiotut tönöt osin ihan päin peetä tontille. Mm. suunnittelija osasi ottaa tuulen, auringon, pihapiirin, näkymät jne. heti yhdellä käynnillä hyvin esille. Itsehän saa kuitenkin lopuksi päättää. Onnea ja sinnikkyyttä projektiin!

      • kokemus-k

        "Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys)."

        Juuri näin. Mutta tarkoitukseni oli erityisesti korostaa että poikkeuslupa ei ole vielä rakennuslupa eikä oikeuta poikkeamaan mistään muista määräyksistä kuin siitä jota varten se on haettu.

    • ehkä sinne, ehkä ei

      Jos ei tiedä 100% varmuudella minne sen rakennuksen aikoo pystyttää, ei lupaa kannata hakea. Täytyy ensin päättää näinkin oleellinen asia, ja varman päälle.

    • äpdomeooe

      Ei tarvitse tietää 100% eikä kannata tarkasti piirtääkään. Hakemukseen voi piirtää alueen jolle rakennuksen haluaa sijoittaa. Monet piirtävät laatikon jopa suoraan 5 metriä tonttien rajoista. Lupaviranomainen voi sitten laittaa päätökseen tarvittavat ehdot rakennuksen sijainnista ym. Toki vaatimukset voivat vaihdella kunnittain

      Olen ollut mukana lupakäsittelyssä (ehkä vajaa 300 kpl) joten jotain hajua asiasta on.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      148
      3583

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      70
      3560

    3. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      46
      3342

    4. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      53
      2779

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      32
      2046

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      30
      1972

    7. Et siis vieläkään

      Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k
      Ikävä
      43
      1790

    8. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1686

    9. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      96
      1645

    10. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1400
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt