Kuinka sitova rakennuksen sijainti on poikkemislupaa haettaessa?
Luvan saaminen kestää kauan, siis mitä jos mieli muuttuu tuona aikana?
Rakennuksen sijainti poikkeamista haettaessa?
JokuLupailee
5
295
Vastaukset
- kokemus-k
Lähemmäs naapuria/rajaa/rantaa et saa rakentaa, kauemmaksi todennäköisesti kyllä jos muita erityisiä syitä ei ole (näkymät, maasto tms.).
Tapauskohtaistahan tuo aina on ja poikkeuslupa ei ole vielä mikään takuu varsinaisen rakennusluvan saamisesta. Se vain oikeuttaa poikkemaan jostain normaalisti rajoittavista asioista. Rakennusluvan myöntäminen on aina oma harkintansa. - eikun tekemään
Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys).
Rakennusta ei voi viedä minimietäisyyksiä lähemmäksi rajoja tai rantaa, mutta kyllä sitä rakennuslupa, ja vielä sijaintikatselmusvaiheessa voi täsmennellä. Jos esim perustaminen aiotulle paikalle ei olekaan mahdollista tmv. Rakennuslupaa vartenhan teet kuitenkin sitten uuden asemapiirustuksen ja siihen laitat jo tarkemmalla tasolla tönöjen paikat. Mahdollisimman tarkkaanhan asiat kuitenkin kannattaa ensin jo miettiä, niin tietää aina mihin on oikeasti mahdollisuudet. Ota ammattisuunnittelija mukaan heti ensimmäisen asemapiirustuksen tekoon. Ainakin meillä kannatti kesämökissä, vaikka onkin vaatimaton rakentaminen kyseessä. Itse olisin sijoitellut alunperin kyllä aiotut tönöt osin ihan päin peetä tontille. Mm. suunnittelija osasi ottaa tuulen, auringon, pihapiirin, näkymät jne. heti yhdellä käynnillä hyvin esille. Itsehän saa kuitenkin lopuksi päättää. Onnea ja sinnikkyyttä projektiin!- kokemus-k
"Kyllähän siihen poikkeamisluvan saaneelle tontille rakennusluvan saa, jos suunniteltu rakennus täyttää poikkeamisessa määritellyt ehdot ja muut asiaan liittyvät määräykset (rakennusjärjestys)."
Juuri näin. Mutta tarkoitukseni oli erityisesti korostaa että poikkeuslupa ei ole vielä rakennuslupa eikä oikeuta poikkeamaan mistään muista määräyksistä kuin siitä jota varten se on haettu.
- ehkä sinne, ehkä ei
Jos ei tiedä 100% varmuudella minne sen rakennuksen aikoo pystyttää, ei lupaa kannata hakea. Täytyy ensin päättää näinkin oleellinen asia, ja varman päälle.
- äpdomeooe
Ei tarvitse tietää 100% eikä kannata tarkasti piirtääkään. Hakemukseen voi piirtää alueen jolle rakennuksen haluaa sijoittaa. Monet piirtävät laatikon jopa suoraan 5 metriä tonttien rajoista. Lupaviranomainen voi sitten laittaa päätökseen tarvittavat ehdot rakennuksen sijainnista ym. Toki vaatimukset voivat vaihdella kunnittain
Olen ollut mukana lupakäsittelyssä (ehkä vajaa 300 kpl) joten jotain hajua asiasta on.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial21635Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1061597Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2391137Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221068- 128919
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt2856- 10835
Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks29827Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks48823- 69800