Kumpi on parempi uudet ikkunat tai vanhojen korjaus

Et sitten ymmärrä kertoa minkälaiset ne vanhat ovat ja mitä korjauksia olit ajatellut?

Jos uudet ikkunat maksaa10000-20000 euroa ja vanhain korjaus 500 euroa. Helppo päätellä kumpi kannattaa. Onhan siinä kyllä sekin etu että pääsee sit moittimaan ikkunanvalmistajaa näille sivuille jos valitsee uudet.

Jos itse ikkunarakenteiden puuosat ovat kunnossa niin korjaus-, maalaus- ja tiivistystoimenpiteet ovat hinta/ laatusuhteessa järkeviä toimenpiteitä.
Paranna samalla ikkunan ja oven lämpöeristeiden sisäpuolisia ilmatiiveyksiä.

Jos kukkaro kestää niin voit asentaa sisäikkunoihin lämpölasin.
Tällöin ikkunoittesi lasin U-arvo vastaa uusienkin ikkunoiden U-arvoa.
Tosin energiasäästö ei ole kovinkaan suuri, etkä siten saa koskaan energiansäästönä takaisn lasien hankintahintaa.

Lasien energiasäästömahdollisuus on kovin vähäinen.
Koko talon lämmityskustannuksiin nähden, vanhojen kaksilasisten ikkunalasien läpi menee vain hieman yli 10 % lämmitysenergiaa.

Joten ikkunoiden vaihtoa ei voida selittää ainakaan lämmitysenergiansäästö nimikkeellä.

Vanhoissa tai uusissa ikkunoissa on tärkeimmät asiat energiansäästön kannalta katsottuna: ikkunan rakenneliitosten, tiivisteiden ja lämpöeristeiden ILMANTIIVEYS.

Vanhojen kunnostamisella säästää 10 vuoden sähkölaskut. Kunnostus kannatta varmasti jos osaa tehdä itse, teetettynä sen kannattavuus huononee, mutta on joka tapauksessa halvempi kuin uudet. Ainoastaan lahot ikkunat kannattaa vaihtaa.

Mikä niissä vanhoissa on vikana?

Kompataan.

Remonttien puolesta puhujia. Laseissa tuskin vikoja, mitä vikaa pokissa tai karmeissa, että pitäis vaihtaa ?

Pokia voi korjailla paljonkin, voi vaihtaa lahoja puuosia, lahoja karmejakin. Maalaamn oppii viimeistään kun maalaa, sitä ennen oppii skrapaamaan vanhat maalit pois ja pitää olla täydellisesti peukalo perceessä, jos ei saa uusia tiivisteitä asennetuksi ohjeiden avulla.

Et maininnut edes, montako lasia on, oletettavasti enenpi kuin yksi. Jos haluaa pienentää remontista saatavaa hyötyä pitkälläkin aikavälillä, aina voi hankkia lisälaseja. Se yleens äei maksa aikoihin itseään takaisin.

Ikkunan vaihto kallein vaihtoehto. Siinä tokikin saa muutaman patruunallisen polyuretaania pokien ja seinien tiivisteeksi samalla. Mutta voi sitä uretaania pruutata muutenkin, se tosin vaatii vähän perehtymistä asiaan, helpolla menee sen jälkeen ikkunat vaihtoon lopulta :D

Vanhojen tai uusien ikkunoiden merkittävin energiantehokkuus / tehottomuus perustuu pääosiltaan rakenneliitosten-, tiivisteiden- sekä lämpöeristeiden tiiveyteen / epätiiveyteen.
Jos joku väittää jotain muuta, on se luulokuvitelma/ ikkunamyyjän mielipide.

Vanhojen sekä uusien ikkunoiden vauriot johtuvat aina huollon puutteesta.
Irtokitit, puupaljaat pinnat, lahovauriot, lunta lasien välissä ja vetoisat ikkunat ovat laiminlyöntien törkeää huippua.
Vika ei ole ikkunoissa vaan huoltotöiden laiminlyönneissä.
Turha syytellä ikkunoita kun todellinen syyllinen on aina ikkunoiden haltija tai niiden huoltotöistä päättävät henkilöt.

Kaikilla materiaaleilla on rajallinen kesto- ja toiminnallinen elinaika.
Kaikille ikkunoille ja oville suositellaan tarkastus ja tarpeellisia huoltotoimia VIIDEN VUODEN VÄLEIN.
VAIN VUOSIKAUSIEN HUOLTOTÖIDEN LAIMINLYÖNNIT VOIVAT VAURIOITTAA IKKUNOITA JA OVIA KORJAUSKELVOTTOMIKSI.

Puuikkunoiden pahoista vaurioista sekä ikkunavedosta voi syyttää ainoastaan ikkunoiden huollosta vastuussa olevia henkilöitä.

Uusien ikkunoiden vaurioista, vedosta ja lasien välissä olevista vesivaurioista voi syyttää osittain ikkunoiden valmistajaa, mutta etenkin ikkunoiden huollosta vastaavia henkilöitä.
Osaamattomuus, välinpitämättömyys ja taitojen puute vaurioittaa eniten ikkunoita.
Nämä luulotiedoilla ja taidoilla varustetut korjaus- huoltotyön tekijät ja tiivistäjät ovat myös suurilta osiltaan pahoja ikkunavaurioiden aiheuttajia ja ylläpitäjiä.

Huolella ja ammatiitaidolla huolletuissa ikkunoissa ei ole maalipintavaurioita eikä ikkunatiivisteet aiheuta vetoa.
Ammattitaitoisesti huolletun ja tiivistetyn ikkunan elinkaari on loputon.

jaa jaa...kerrostaloista puuttuu poikkeuksetta leveät räystäät.
Huoltotoimia suoritetaan tarpeen mukaan.

Maalipintojen sekä puuosien vauriot loppuvat tai ainakin niiden ilmestyminen hidastuu oikeilla tiivistys sekä liitosmassojen asennustavoilla.
Katso netistä, Ikkunatiivisteen ja pintamassojen asennuskohdat.

Kyllä kansa tietää. On kyllä ikkuna ja oviasioissa täysin väärä hokema.
Maamme ikkunoista sekä ovista on yli 80 % vailla huolto- ja tiivistystöitä.
Pelkästään ikkuna sekä ovitiivisteiden sekä niiden lämpöeristeiden ilmavuodot lisäävät kiinteistön lämmityskustannuksia 10-20%.

Miksi tämä sama tilanne jatkuu vuosikymmenistä toiseen.
Kumpi asia on edelleen hakusessa tieto tai taito?

Energiatehokkuus ajattelu,ei sisälly nykyisten kiinteistöjen ylläpitosuunnitelmiin.

Vanhoja ikkunayksiköitä lienee noin 20 miljoonaa yksikköä. Uusia ikkunayksiköitä on noin 10 miljoonaa yksikköä. Ikkuna ja ovivaihtoja suoritetaan vuosittain vain noin 500 tuhatta yksikköä.

Kaikkien näiden ikkunoiden ja ovien tiivisteet ja lämpöeristeet menettävät tiivistyskykynsä aika-ajoin.

vanhojen tai uusien ikkunoiden ja ovien ylläpidossa kannattaa muistaa.
Maalin tehtävä on suojella puuta.
Toimivat eli tiiviit tiivisteet mahdollistavat hallitun ilmanvaihdon, vähentävät vedontunnetta, parantavat asumismukavuutta ja pienentävät merkittävässä määrässä lämmityskustannuksia.

Tosi pienillä töillä saa suuret hyödyt.

Aikoinaan (reilu 1,5 vuotta sitten) pähkäilin tuon saman asian kimpussa ja päätin "säästää pitkän pennin" sijoittamalla vanhojen ikkunoiden huoltoon. Lopulta kävi ilmi, ettei vanhan puutalon energiankulutus tämän toimenpiteen myötä vähentynyt lainkaan, päinvastoin. Uudet tiivisteet osoittautuivat entisiäkin kelvottomiksi, kun vedon pystyi tuntemaan huoneen toiseen päähän saakka.

Vuosi ikkunoiden korjauksen jälkeen pistin tilaukseen kokonaan uudet ikkunat, Virolaiselta yritykseltä nimeltä Arutech (http://arutech.fi/), joka valmisti ja asensi ikkunat mittatilauksen mukaan. Voisi luulla, ettei "modernin maailman" PVC-ikkunat sopisi vanhaan puutaloon, mutta talon karmien värimaailmaan sopivat värilliset akryylipinnotteet takasivat sen, että uudetkin ikkunat sointuvat talon rakennustyyliin ja yleisilmeeseen. Ja mikä tärkeintä, energiatehokkuus kasvoi huomattavasti ja sähkölaskut pienenivät. Minusta investointi laadukkaisiin, energiatehokkaisiin, huolella asennettuihin ikkunoihin ei ikinä mene hukkaan- ikkunan elinkaaren aikana se kerkeää maksaa itsensä takaisin säästetyissä penneissä sähkölaskuista.

Maamme kansalaisilla on hyvin vähän todellista tietoa ikkunoista.
Tämän vuoksi ikkunan myyjillä on täysin vapaa mahdollisuus mainostaa ikkunavaihtoja energiaa säästävillä ja huoltovapaa lupauksilla.

Kerrostaloissa osakkaalle/asukkaalle kuuluu uusienkin ikkunoiden lasivälien vesivaurioiden korjaus ja maalaustyöt.
Samoin osakkaalle/asukkaalle kuuluu kuoleentuneiden sekä huonosti tiivistävien ikkunatiivisteiden vaihto uusissakin ikkunoissa.
Uusien ikkunoiden tiivisteiden ilmatiiveys, toimii korkeintaan seitsemän vuotta.

Uudistaloihin eristelasi-ikkunat on ainoa oikea toimenpide.
Vanhojen puuosiltaan kunnossa olevien ikkunoiden vaihto, ei ole järkevä toimenpide ainakaan energiasäästömielessä.
Onneksi asia on todettu oikeaksi hyvin laajalla rintamalla. Nykyään vanhojen ikkunoiden vaihto onkin todella harvinainen toimenpide.

Vanhoista hyväkuntoisista 3-lasisista ikkunoista saa pelkällä tiivistämisellä ihmeitä aikaan.

- tiiviste myös uloimman ikkunan pokaan. Pätkät pois ylä- ja alareunoista, jotta ilma pääsee hieman kiertämään.
- tiiviste sisempien ikkunoiden välliin, niin vastaavat lähes lämpölasielementtiä (ei jätetä pienintäkään ilmarakoa)
- uusi tiiviste myös sisimpään pokaan
- saranoiden säätö tarvittaessa
- peitelistat irti ja rakojen tiivistys jos siltä tuntuu
- samalla öljytään luonnollisesti myös salpojen mekanismit

Loppuu veto muuten siihen paikkaan, eikä maksa käytännössä mitään

Harvassa kerrostalossa on edes yhtä henkilöä joka osaisi tiivistää ikkunat ja ovet edes sinnepäin, puhumattakaan oikein.
Tiivistäminen on erikoisala, jonka sisältämät erikoistaidot ja tiedot ovat vain tosi harvojen ammattilaisten tiedossa.
Harvoja tutkijjoita lukuunottamatta.
Tiivistyksen oikeat asennustaidot ja tiivistämisen merkitys kiinteistöjen ylläpidossa on täysin luulotietojen varassa.
Kun ei ymmärretä tiivistämisestä alkeitakaan, niin silloin toitotetaan kuinka yksinkertaista ikkunoiden ja ovien tiivistäminen on.
Aivan yleisesti voidaan varmuudella todeta.
Maassamme on hyvin vähän oikeita tietoja sekä taitoja tiivistämisen tiedoista, tarpeellisuudesta ja erittäin vähän käytännön osaamista.

Törkeimmin tiivistysalaa aliarvioi Kiinteistölaki/ Vastuujakotaulukko.
"Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen kuuluu osakkaalle/asukkaalle".
Tässä onkin osasyy nykyisen kiinteistökannan ylisuurista lämmityskustannuksista ja hiilidioksiidipäästöistä.

Jos pelkästään energiataloudellisuutta katsotaan, niin parasta ostaa uudet ikkunat. Vaihdoin pari vuotta sitten kaksilasiset ikkunat nelilasisiin, missä jotain ihmekaasua selektiivilasit. Energiaa säästyy ja 50 vuodessa säästän ikkunoiden hinnan lämmityskuluissa. Parasta on, että kovallakaan pakkasella eivät ikkunat höngi kylmää ja lasi on lämmin lämpöpatterin yläpuolelta. Ulkolasi tosin joskus huurtuu ulkopuolelta...

Jos on ylimääräisiä sekä lojuvia setelinippuja pankissa tai laatikoiden pohjalla, niin osta uudet ikkunat ja ovet.
Jos rahavarat ovat rajalliset tai haluat käyttää rahoja järkevästi, niin silloin korjaat, huollat ja tiivistät olemassa olevat ikkunat ja ovet.
Rakenteiltaan hyvälaatuisia ikkunoita tai ovia ei kannata vaihtaa ainakaan energiasäästö tavoitteella.

8-15 käyttövuoden jälkeen kaikki ikkunat ovat vanhoja ikkunoita.
Etenkin kerrostaloissa vaurioita on melkein kaikissa ikkunoissa.
Ulkopokan vaurioita lukuunottamatta, kaikkissa ikkunoissa on samansuuntaiset kosteus-, maali- ja puuvauriot. Lisäksi tiivisteet ja massat ovat menettäneet toimintakykynsä.
Toistuvia sekä ennenaikaisia vaurioita aiheuttaa sään- ja lämpötilojen vaihtelut, kosteus, vesi, lumi ja UV-säteet.
Näiden vauriotekijöiden vaikutusmahdollisuutta edesauttaa etenkin, puuttuvat tai väärin asennetut ulkoikkunan tiivisteet.
Liitosrakenteiden huonot tiiveydet sekä etenkin sisäikkunan kuoleentuneet tiivisteet lisäävät nopeasti kosteusvauroiden syntymistä.
Vähäistenkin vaurioiden laiminlyönnit ovat yleisiä syitä, jotka vaurioittavat ikkunoita erittäin nopeasti jopa korjauskelvottomaan kuntoon.
Huoltovapaata ikkunaa ei ole.

Uudet ikkunat vanhaan kiinteistöön voivat vähentää lämmityskustannuksia ja lisätä asumismukavuutta.
Yleisesti kuitenkin, kerrostaloissa korvausilmaventtiileillä varustetut ikkunat lisäävät lämmityskustannuksia sekä vedontunteen takia heikentävät asumismukavuutta.

Ilmanvaihto sekä uudet ikkunat ovat täysin eri asioita. Onnistuakseen kumpikin asia vaativat kahden eri ammattialan asiantuntijoiden suunnitelmia ja ratkaisuja.