Näinä huonoina aikoina kannattaa pyytää 10%:n pankkitakaus kivitalourakoitsijalta. Se on täysin normaali käytäntö urakoinnissa.
Pyytäkää pankkitakaus
Pankkitakaus
15
646
Vastaukset
- järkevää
Juuri näin jos urakoitsija haluaa rahaa ennakkoon. Työn teon jälkeen laskutettaessa vakuuden vaatimiselle ei ole perusteita.
- järkevää
Juuri näin jos urakoitsija haluaa rahaa ennakkoon. Työn teon jälkeen laskutettaessa vakuuden vaatimiselle ei ole perusteita.
Kuluttajansuojalaki edellyttää turvaava vakuutta ennakkomaksuille - sen pitäisi tuleman pyytämättäkin, mutta tuleeko - ei taida aina tulla. Kuluttajalain mukaan taitaa olla 3 % kauppasummasta mahdollista pyytää ennakkoon ilman turvaavaa vakuutta.
Sitten on rakentamis- ja takuuaikaiset vakuudet erikseen. Rakentamisaikaisen vakuuden ideana on varmistaa esimerkiksi urakoitsijan konkurssin vuoksi kesken jääneen työsuorituksen uudelleenjärjestelyt. Takuuaikaisella vakuudella turvataan tietystikin takuukorjauksia.
Ja näissä jälkimmäisissä vakuuksissa on kahta käytäntöä - liittyen sovellettaviin sopimusehtoihin. Talopakettikaupan yleisissä sopimusehdoissa noita ei mainita, mutta rakennusliiketoiminnassa käytettävät yleiset sopimusehdot ne määrittelee:
* rakennusaikainen vakuus 10 % kauppasummasta
* takuuaikainen vakuus 2 % kauppasummasta
Mikään ei estä tilaajaa vaatimasta noita sovellettavaksi myös talopakettikaupassa - se onhan sopimuskysymys.
Ja keskustelun aloittaja viittasi selvästi näihin jälkimmäisiin vakuuksiin.
Suomalainen talonostaja on aivan liian kiltti noille toimittajille, mikä on mahdollistanut mm. sen, että noita kuluttajasuojalain edellyttämiä vakuuksia ennakkomaksuille ei vieläkään kaikki yritykset automaattisesti anna - vaikka laki on kirjoitettu siihen muotoon, ettei asia ole neuvoteltavissa.- -kivitalo-
rauno_kangas kirjoitti:
Kuluttajansuojalaki edellyttää turvaava vakuutta ennakkomaksuille - sen pitäisi tuleman pyytämättäkin, mutta tuleeko - ei taida aina tulla. Kuluttajalain mukaan taitaa olla 3 % kauppasummasta mahdollista pyytää ennakkoon ilman turvaavaa vakuutta.
Sitten on rakentamis- ja takuuaikaiset vakuudet erikseen. Rakentamisaikaisen vakuuden ideana on varmistaa esimerkiksi urakoitsijan konkurssin vuoksi kesken jääneen työsuorituksen uudelleenjärjestelyt. Takuuaikaisella vakuudella turvataan tietystikin takuukorjauksia.
Ja näissä jälkimmäisissä vakuuksissa on kahta käytäntöä - liittyen sovellettaviin sopimusehtoihin. Talopakettikaupan yleisissä sopimusehdoissa noita ei mainita, mutta rakennusliiketoiminnassa käytettävät yleiset sopimusehdot ne määrittelee:
* rakennusaikainen vakuus 10 % kauppasummasta
* takuuaikainen vakuus 2 % kauppasummasta
Mikään ei estä tilaajaa vaatimasta noita sovellettavaksi myös talopakettikaupassa - se onhan sopimuskysymys.
Ja keskustelun aloittaja viittasi selvästi näihin jälkimmäisiin vakuuksiin.
Suomalainen talonostaja on aivan liian kiltti noille toimittajille, mikä on mahdollistanut mm. sen, että noita kuluttajasuojalain edellyttämiä vakuuksia ennakkomaksuille ei vieläkään kaikki yritykset automaattisesti anna - vaikka laki on kirjoitettu siihen muotoon, ettei asia ole neuvoteltavissa.... eipä rakentaja tietenkään pyydä sitä. Valintahan on jo tehty halvan hinnan perusteella, ja mahdolliset rakennusaikasta saatika takuuaikasta vakuutta tarjoavat toimijat ovat jo tipahtaneet kilpailusta :D...
toisaalta on jo myöhäistä valita kivitalourakoitsijaa, koska kivikasa on jo ostettu ja odottaa tehtaan pihassa rekassa, kun urakoitsijan kanssa vielä "neuvotellaan". - Pankkitakaus
rauno_kangas kirjoitti:
Kuluttajansuojalaki edellyttää turvaava vakuutta ennakkomaksuille - sen pitäisi tuleman pyytämättäkin, mutta tuleeko - ei taida aina tulla. Kuluttajalain mukaan taitaa olla 3 % kauppasummasta mahdollista pyytää ennakkoon ilman turvaavaa vakuutta.
Sitten on rakentamis- ja takuuaikaiset vakuudet erikseen. Rakentamisaikaisen vakuuden ideana on varmistaa esimerkiksi urakoitsijan konkurssin vuoksi kesken jääneen työsuorituksen uudelleenjärjestelyt. Takuuaikaisella vakuudella turvataan tietystikin takuukorjauksia.
Ja näissä jälkimmäisissä vakuuksissa on kahta käytäntöä - liittyen sovellettaviin sopimusehtoihin. Talopakettikaupan yleisissä sopimusehdoissa noita ei mainita, mutta rakennusliiketoiminnassa käytettävät yleiset sopimusehdot ne määrittelee:
* rakennusaikainen vakuus 10 % kauppasummasta
* takuuaikainen vakuus 2 % kauppasummasta
Mikään ei estä tilaajaa vaatimasta noita sovellettavaksi myös talopakettikaupassa - se onhan sopimuskysymys.
Ja keskustelun aloittaja viittasi selvästi näihin jälkimmäisiin vakuuksiin.
Suomalainen talonostaja on aivan liian kiltti noille toimittajille, mikä on mahdollistanut mm. sen, että noita kuluttajasuojalain edellyttämiä vakuuksia ennakkomaksuille ei vieläkään kaikki yritykset automaattisesti anna - vaikka laki on kirjoitettu siihen muotoon, ettei asia ole neuvoteltavissa.Juuri näin. Jos urakoitsijana esim. Rock, TE, Platina, Bau, Basso jne kannattaa 10% rakennuaikainen vakuus (pankkitakaus) ehdottomasti pyytää. Lammi, Lakka, Jämerä jne niin vakavaraisia, ettei tarvitse pankkitakausta.
- hulluako
Pankkitakaus kirjoitti:
Juuri näin. Jos urakoitsijana esim. Rock, TE, Platina, Bau, Basso jne kannattaa 10% rakennuaikainen vakuus (pankkitakaus) ehdottomasti pyytää. Lammi, Lakka, Jämerä jne niin vakavaraisia, ettei tarvitse pankkitakausta.
Ja mitkäs näistä toimijoista toimivat urakoitsijan roolissa hankkeissa? Ei kovinkaan moni. Basso toimii urakoitsijana PK-seudulla ja Jämerä urakoi itse kohteitaan koko Suomessa. Kaikki muut toimittavat vain materiaalia ja urakat hoitaa joku kolmas osapuoli... joka sekään tuskin mitään vakuuksia antaa. Eikä anna Basso tai Jämeräkään. Miksi? on hyvä kysymys? Ilmeisesti kuluttajat eivät sitä osaa vaatia, mutta toisaalta... Miksi antaisivat, jos kukaan muukaan ei anna... Muna-kana -tilanne selvästikin
- Oikeusturvan takia
hulluako kirjoitti:
Ja mitkäs näistä toimijoista toimivat urakoitsijan roolissa hankkeissa? Ei kovinkaan moni. Basso toimii urakoitsijana PK-seudulla ja Jämerä urakoi itse kohteitaan koko Suomessa. Kaikki muut toimittavat vain materiaalia ja urakat hoitaa joku kolmas osapuoli... joka sekään tuskin mitään vakuuksia antaa. Eikä anna Basso tai Jämeräkään. Miksi? on hyvä kysymys? Ilmeisesti kuluttajat eivät sitä osaa vaatia, mutta toisaalta... Miksi antaisivat, jos kukaan muukaan ei anna... Muna-kana -tilanne selvästikin
Kyllä Rock/TE mainostaa kovasti avaimet käteen urakointia. Ilman muuta vaadittava pankkitakaus.
- Helppoo?
Oikeusturvan takia kirjoitti:
Kyllä Rock/TE mainostaa kovasti avaimet käteen urakointia. Ilman muuta vaadittava pankkitakaus.
Joo... Mainostaa voi vaikka mitä. Tärkeämpää on se minkä yrityksen nimi lukee sopimuksessa.
- 2330
Oli hyvä tai huono aika, pientalo kannattaa rakentaa itse. Vain vuoden tv:n&tiekoneen katseluaika, niin pääsee asumaan jonkinasteiseen taloon. Antaa ammtilaisten huseerata kerrostalokolhooseissa, ei niitä toivo omalle talolle sählämään, monet ovat kännipäissään.
- ei pidä paikkansa
Onko valuharkkotoimijoilta loppuneet urakoitsijat kun yritätte saada ihmisiä kyhäämään muoteista itse taloja? On tainneet ammattilaisetkin huomata kuinka vaikeaa se on
- Rakennustarkastaja
Kaikki sopimukset perustuvat sovittuihin sääntöihin. Täysin selvä tapaus. Urakoitaessa annettava 10%:n rakennusaikainenvakuus ja 2%:n takuuajanvakuus. Piste.
- menestyjä
Höpö Höpö. Ei urakoitsijan tarvitse antaa mitään vakuuksia. Ottakaapa poijat asioista selvää.
- muuliturpa
Kyllä tarvitsee. Luepa RYLlit ja RYSsit. Mutta jos on perseaukinen urakoitsija niin ei pysty antamaan vakuuksia. Ja sellaisella ei kannata teettää mitään.
- Ei taida olla
Kyllähän ton vakuuden voi vaatia, mutta urakoitsija hinnoittelee sen silloin urakan päälle. Onko siinä sitten jotain järkeä...?
- asckoli
tottakai sellaisen urakoitsijan, joka hoitaa kaikki velvollisuutensa, hinta on korkeampi... rakentaja hakee vain sitä halvinta hintaa ja sitten on itku silmässä, kun hommat kusee :)...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236819Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää401221Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47824Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61817Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93784Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14726- 43723