LEHTI: SUOMESSA ASUNTOKUPLA

> Jos Suomessa – tai pääkaupunkiseudulla – olisi nyt asuntojen hintakupla

M.O.T.

Välittäjät ei nyt tietysti myönnä hintakuplaa, vielä..

ohjauskorko on nyt niin pieni 0.25% että luisumme deflaatioon.

Deflaatio ajaisi asuntovelkaiset ahtaalle

Deflaatio ajaisi asuntovelkaiset ahtaalle
Deflaatiota on ainakaan asuntovelkaisten turha toivoa entistä halvempien hintojen toivossa, sillä talouden ajautuminen deflatoriseen lamaan vaarantaisi kasvavan määrän työpaikkoja ja lisäksi deflaatio kasvattaisi velkojen reaaliarvoa.

Ekonomistit ja sijoittajat ovat pitkästä aikaa taas ryhtyneet pelkäämään deflaatiota. Pelkoa voisi herkästi luulla turhaksi, merkitseehän deflaatio yleisen hintatason laskemista. Mitäs pelättävää tuotteiden ja palveluiden halpenemisessa muka on?

Yksittäisten tuotteiden tai tuoteryhmien halpeneminen voi ollakin useimpien kuluttajien mieleen, mutta koko talouden kattavana yleisenä ilmiönä deflaatiosta on velkaisessa taloudessa enemmän haittaa kuin hyötyä.

Avainsana on velka, sillä varoissaan olevalle deflaatio voi parhaimmillaan olla jopa hyödyksi, mutta velkaiselle se voi pahimmillaan olla painajainen.

Varoissaan oleva velaton Loordi toki hyötyy deflaatiosta ja mikäs siinä on hyötyessä ja nauttiessa alenevista tavaroiden ja polttoaineen yms. hinnoista kun kuitenkaan asuntojen hinnat eivät laske deflaatiossakaan. XO ja grilliherkut halpenevat ja asunnon arvo sen kuin kasvaa!