http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/264451-uusi-konsepti-pudottaa-kodin-hintaa
Uusi tekniikka tekee lähiörakentamisen entistä halvempaa. Maata ja metsää riittää vaikka kuinka paljon joten voiko tämä tekniikka romauttaa rakennuskustannukset vain murtoosaan nykyisestä.
Uusi tekniikka tekee lähiörakentamisen entistä halvempaa. Maata ja metsää riittää vaikka kuinka paljon joten voiko tämä tekniikka romauttaa rakennuskustannukset vain murtoosaan nykyisestä.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Hahahahahahaha, "murto-osaan nykyisesta". Juu u, kyllä pelkkä vakioitujen pohjien pitäminen läävissä rommauttaa hinnoista 70%. Mikään muuhan ei rakentamisessa maksa.....
Tuossahan se oli arvioitu. Pohjalla ja muilla tempuilla on onnistuttu säästämään noin 10%. Tosin ei selvinnyt, mikä on tontin osuus hinnasta. Perähikiällähän tuo on, eli ei ainakaan stadin ongelmia taida ratkoa sitten yhtään.
Lisäksi: kuka haluaa asua mahdollisimman halvalla tehdyssä talossa?
"Lisäksi: kuka haluaa asua mahdollisimman halvalla tehdyssä talossa?"
Hyvä pointti, suomalainen haluaa asua mahdollisimman kalliisti rakennetussa talossa!
4100€/m2 , halpojahan ne on Espoossa
Törkeetä tuollainen, 10-20% halvemmalla rakennetaan kuin normaalisti, hintojen polkemista, tuo on kiellettävä. Asuntojen hintojen pitää nousta, ei laskea!
Älä huoli, se että rakennuskustannukset laskevat ei tarjoita sitä että asunnon hinta laskee. Kerrostalo maksaa ehkä 1000 e neliö mutta pyynnit ovat jotain aivan muuta. Kädetön kassulainen maksaa joko pankille tai loordille ja paljon.
Ajattele, paljonko veronmaksajat säästöisivät, jos vuokrat perustuisi vain rakennuskustannuksiin ja taloyhtiön ylläpitoon. Nyt asumistukimenot on vuodessa miljarditasolla.
Haloo! Ei ole mitään uutta siinä, että rakennetaan samoilla piirustuksilla taloja puoleen valtakuntaan. Muutamaa viikkoa aiemmin tuli vastaan myös jonkun grynderin lupaus/vuodatus, että mekin rakennettaisiin halvalla, jos saataisiin tinkiä ulkonäkövaatimuksista, pienissä asunnoissa ei tarvitsisi olla parvekkeita jne.
Kaikki nämä kikat olivat käytössä 70-luvulla. Eikä nuo talot ole hinnan kiroissa, joten hopi hopi, kaupoille nyt heti.
Vaan taitaa pian alkaa nillitys, että ovat rumia tai pitäisi kuitenkin se parveke olla jne.
Niinpä.
Jos uuden lähiöasunnon neliöhinta alkaa 4:lla niin vanha lähtee 2000-3000 eurolla neliö ja siitä on saatava kupla-alennus, joten toteutuneet hinna 1000-2000 pk seudulla ja alle 1000 euroa pk-seudun ulkopuolella.
"Vaan taitaa pian alkaa nillitys, että ovat rumia tai pitäisi kuitenkin se parveke olla jne."
Turhaan nillittävät, ei siellä parvekkeella sais kuitenkaan edes grillata
"Painiittyyn nousevien asuntojen hinta on noin 4 100 euroa neliöltä.
– Vastaavankokoiset asunnot tuolla alueella maksavat noin 4 500–5 000 euroa neliöltä"
Sehän rommaa noin 10 prossaa. En nyt lähtisi puhumaan murto-osaan rommaamisesta.
Jos tuollainen yleistyy ja rakentaminen halpenee, se ei valtiolle käy päinsä. Noin puolet uuden asunnon hinnasta on nimittäin veroa. Eli jos nyt neliöltä kertyy 2250 euroa veroa ja huomenna vain 2000 euroa, on valtion kassassa aukko. Onneksi nyt vöyhkätään passiivirakentamisesta niin saadaan kustannukset jälleen roimaan kasvuun ja verotulot nousuun. Me ajoissa ostaneetkin olemme tyytyväisiä, kun asumiseen kelpaavat huoneistot kallistuvat entisestään ja se 70-luvun neukkukuutiokin pitää arvonsa.
Asuntojen hintojen noususta siis on päättänyt viime kädessä eduskunta, joka rakentamisen normit hyväksyy ja päättää sen verotuksesta.