Lehden luin, enkä edes hämmästynyt. Ei tullut kylpylähankkeesta tälläkään kertaa mitään. Neuvottelut eivät johtaneet tulokseen tarkoittanee sitä, että entinen jarrutus vuoren juurella jatkuu.
Nyt katsellaan uusia tontteja. Siinähän sitä laania on entisellä golfkentällä. Minkähän takia se ei kelpaa?
Nyt katsellaan uusia tontteja. Siinähän sitä laania on entisellä golfkentällä. Minkähän takia se ei kelpaa?
Vastaukset 66
Vanhimmat
Nyt vaan etsimään paikka, johon Ojalalla ei ole nokan koputtamista ja koneet kaivamaan kuoppaa.
Ettekö jo usko, että hommat hoituu parhaiten ilman Ojalan kiukuttelua.
Juuri näin. Turhan pitkään on jatkettu noita neuvotteluja. Antaa Ojalan jäädä mäkeensä kiukuttelemaan yksinään. Ja onhan se mukava nähdä minkälaisia miljoonainvestointeja sinne nyt alkaa nousta, kun ei enää aikaa haaskaannu valitusten pyörittämiseen.
Hyvä, Jussi. Pidä pintas. Valita valita aina.
Yksin touhutessa on vaikea keksiä valittamisen aiheita. Kavereita ei ainakaan isoista pojista taida enää löytyä, joten suuristakaan rakennusoikeuksista ei ole paljon iloa. Jääpi hotellit Länsihimoksen rinteiden alle rakentamatta.
Tuo täytyy olla perätön juttu, huhujen levittäjän olisi hyvä tulla esiin.
Teatteritontille ei mahdu kylpylä, yksinkertaisesti tila loppuu.
Heitän sivusta.
http://www.jamsanseutu.fi/Elämänmenoa/1194853794502/artikkeli/teatteritontista uusi toivo kylpylalle .html
Periaatteista kannatta maksaa? Vaikka Jussilta jää nyt myydättä 30 000 neliötä rakennusoikeutta, niin Jussi on onnellinen mies, ja miettii - voitinpa taas yhden taistelun.
"Teatteritontille ei mahdu kylpylä, yksinkertaisesti tila loppuu"
Voi veikkoset, kyllähän siinä tilaa on Centterin nurkalta sinne kahvilateltan kentälle ja Areenan vastapäiseen aitaan saakka. Korkeuserot on vaan aika suuret, mutta rakennetaanhan sitä muutenkin taloja rinteisiin.
Mielikuvat valtavasta viihdekylpylästä ovat kuihtumassa kokoon. Kannattavaa vain pieni uimaosasto ja yksi sauna festarivieraille.
Tässä olis valmis pohja kylpylälle:
http://www.ksml.fi/uutiset/kotimaa/maailman-suurin-kylpytynnyri-kaupan-kaipolassa/1317501
Mistä kylpyläaltaan kaatumisesta on kysymys. Kaipolan kylpytynnyristäkö ?
Vuokralainenko pyrkii estämään maanomistajan rakennushankkeet.
Siltähän tuo pahasti näyttää.
Sille tontille voisi rakentaa kirpputorin jossa voisimme perheen kanssa pistäytyä kun lomailemme Jämsässä.
Taru-Anneli
Luulet olevasi hauska. Sitä usein oletkin.
Vaan valtaosa jutuistasi on joutavaa ilkeää pelleilyä.
Ihan ystävyydellä
" Vuokralainenko pyrkii estämään maanomistajan rakennushankkeet. "
Tavallisen kansalaisen on vaikea ymmärtää että rinnealueet tai osia niistä pitäisi myydä alle markkinahinnan.
Sehän on ihan kiinni siitä mitä sille tontille rakennetaan. Jos joku haluaa rakentaa esimerkiksi kylpylän, niin tontti pitäisi antaa ilmaiseksi.
Eikös sitten holividilupia kiinnosta rakentaa vuoren juurelle ?
Moni aikoi ja aikoi kartanon sai valmiiksi harakanpesän.
Kaupunginhallitus 20.12.2010 Pykälä 387
Kylpylähotelli 4000 kem2 100 huonetta
Monitoimihalli 1500 kem2
Chalets-huoneistohotelli 3000 kem2 4 huonetta
Viikko-osakehuoneistoja 40 kpl a´80 m2 3200 kem2
Jakovaihe
Kylpylälaajennus 50 huonetta 2000 kem2
Chakets-hiotelli 6000 kem2
Viikkohuoneistoja 110 kpl a´80 m2 8800 kem2
Investointi yhteensä 75 000 000 euroa
Kiinteistöveroja 450 000 euroa vuosi
Lisää kunnallisveroja 490 euroa vuosi.
Suunnittelukustannukset kaupungille muutama miljoona.
Suunnitelma ei toteutunutr.
Ei kaupunki noissa asioissa mikään suunnittelija ole, ei ole ollut, eikä tule olemaan. Kyllä ne on yrittäjät, jotka suunnittelee ja maksaa minkä se sitten maksaa. Älä viitsi taas syöttää palstoille paskaa.
Ensinnäkin, miksi kylpylähotellin pitäisi sijaita laskettelurinteiden juurella tai edes Himoskylän keskustassa? Kylpylä ei ole mikään kauppa, mihin hetken mielijohteesta piipahdetaan, että poikkeanpa kylpylässä, kun se nyt näkyy ruossa olevan. Sinne mennään varta vasten rentoutumaan, tutkien sen sisältämät palvelut ja mahdollisuuden huolellisesti etukäteen, eikä se toimi minkä tahansa vetovoimaisen yksikön kylkiäisenä. Pikemminkin päinvastoin, vieressä oleva levoton alue karkoittaa rauhallisia elämyksiä ja henkistä latautumista hakevat asiakkaat.
Jos uudesta kylpylästä aiotaan tehdä biletyspaikka, on asia titenkin eri, mutta nämä aikeethan tietää vain mahdollinen tuleva kylpyläyrittäjä.
Jos olisin Holiday clubin laajennusvastaava tai joku muu ökyrikas
kylpyläinvestoija, rakennuttaisin kylpylän Sammallahden rantaan, tai ainakin lähelle sitä, johonkin maisemallisesti hyvään kohtaan. Riitävän kauas Himoksen känniälämölöstä. Oma luonnonranta päijänteellä olisi kylpylällekin todella hyvä vetonaula. Tai sitten vuorenlaelle hyvällä näköalalla päijänteelle.
Päijänrannan grynderi täällä taas tuputtaa Patajokisuun aukoksi hakattua vuorensyrjää. Usko jo, että siihen ei tule ikinä Päijänrantaa eikä kylpylää...
Aukoksi hakatulta vuorensyrjältähän on vaan paremmat näköalat päijäneelle, kun ei ole metsää näköesteenä. Turun hotelli Rantasipi on hyvä esimerkki maisemallisesti kammottavaan paikkaan sijoitetusta hotellista: näköalana villintynyttä heinää ja matalaa pajukkoa kasvava rinne...
Tarkoittanet Sokos Hotel Caribiaa? Se on kyllä kylpyläksi melko mitäänsanomattomalla alueella. Ilmeisesti vanhan pellon päälle pykätty ihan tasamaalle vailla vesistöjä näköpiirissäkään.
Ote Himoskylä 2015 investointiohjelma ( Päivitetty 04.04.2008)
Jämsän kaupunginvaltuuston hyväksymä.
Sisältää mm.
B. Investoinnit.
Jämsä/Himos tiejärjestelyt 12 000 000 euroa
Patajoki Jämsän kaupunki (2008 - 2015) 280 000 000 euroa
C. Projektiseuranta (yhteensä) 1 189 000 000 euroa
Tämä on tarkkaa tietoa Jämsek Oy: Himoskylä 2015 - visiosta käytäntöön vaihe II
Selitäpä höpönlöpö tämän valheeksi jos osaat.
Minäpä suunnittelen sinulle tässä 2 250 000 000 suunnitelman samantien. Voin tulostaa summan paperillekin, jos haluat. Sama se on tuon sinunkin esimerkkisi kanssa. Se edellyttäisi Himosta valmiiksi rakennettuna, johon kuuluu mm. 5000 lomamökkiä, siitä ollaan vielä aika kaukana.
"Ensinnäkin, miksi kylpylähotellin pitäisi sijaita laskettelurinteiden juurella tai edes Himoskylän keskustassa"
Käyhän katsomassa noita kilpailevia lomakeskuksia. Kyllä niissä on kylpylät kivenheiton (lue lyhyen kävelymatkan) päässä muista palveluista. Tiivis palvelukeskittymä on jokaisen lomakeskuksen etu.
Jämsäläinen mehtäkylänen Sammallahden turvejuntti on tottunut kulkemaan pitkiä matkoja tuohivirsut jalassa ja tuohikontti selässä. Päijänrannan pilvilinnoissa elävä grynderikin elää vielä siinä haavemaailmassa, että: 1. Päijänrantaan tulisi miljonäärejä. 2. Miljonäärit nauttivat siitä, että kylpylä on hevon v*tun korvessa ja riemuitsevat sen olevan kaukana hiihtokeskuksen kännisten älämölöstä.
Kävin eilen Himoksella laskettelemassa. Väkeä oli aika paljon, mutta ei siellä kukaan älämölönnyt.
Onkohan nämä paremmintietäjät niitä, jotka vapaapaivinään istuvat autoissaan Jämsänkosken pöntönmäellä tai Jämsän Keskuskadun varrella ja tuijottavat ohikulkijoita?
Näyttäisi tämänkin viestiketjun perusteella kaukaisin haave olevan kylpylähotellin sijaan asiallinen keskustelu tällä palstalla...
Pistäkää se kylpylä siihen Centteriä vastapäätä, kyllä siinä tilaa piisaa. Siitä sukkula 30min välein rinteelle talvisin, niin homma toimii.
Chaletit ja muut huoneistot niittyalueelle, niin johan on kaikilla kivaa.
Saadaan kylpylän asiakkaat käyttämään Himoksen muitakin palveluita, ja varmasti lisää ravintola -tarjontaa mökkiasukkaille, jota kipeästi tarvitaan.
Mono on vitsi, aukiolot mitä sattuu. Rinne ei vakuuta... ainakaan vielä.
" Teatteritontille ei mahdu kylpylä, yksinkertaisesti tila loppuu. "
Tarvitaanko näitä enää? Sama kuin laskettelukeskuksia on likaa
Vähän jo käy sääliksi rinteen yrittäjää, kun työntekijöitä on enemmän kuin asiakkaita.
Vihdoinkin kyräily ja salailu loppui kylpylärakentamisen osalta.
Eihän se salailu mihinkään loppunut, kun ei kerrota kenen tontille sitä kylpylää nyt suunnitellaan.
Usein näin sanomalla vain lievennetään järkytystä ja mitään todellisia suunnitelmia ei ole.
Mikähän oli syy tonttivarauksen peruuntumiseen vaikka valtuusto tuli vähän vastaankin
Eikös niin ole sanottu, että uudet suunnitelmat. Että kylpylää suunnitellaan nyt uuteen paikkaan. Lemminkäisen vaatimuksiin kuului, että golfkentän lähtö pitää olla "oven edessä". Jussillahan siinä olis nyt semmoista tonttia tarjolla?
Kohta tulee muuramesta useampi kylpylä.
Jotain uutta Himokselle kaivataan ja ehkä tämä kylpylä antaisi rinnehoitajalle myös mahdollisuuden vielä nostaa Himoksen kävijämääriä. Nykyinen talvi toivottavasti opetti jotain, että pari samanlaista lisää niin Himoksella voi olla laskut siinä.
Alkuvuoden rinteet oli aivan kamalassa kunnossa.......
"Ensinnäkin, miksi kylpylähotellin pitäisi sijaita laskettelurinteiden juurella tai edes Himoskylän keskustassa? Kylpylä ei ole mikään kauppa, mihin hetken mielijohteesta piipahdetaan, että poikkeanpa kylpylässä, kun se nyt näkyy ruossa olevan. Sinne mennään varta vasten rentoutumaan, tutkien sen sisältämät palvelut ja mahdollisuuden huolellisesti etukäteen, eikä se toimi minkä tahansa vetovoimaisen yksikön kylkiäisenä. Pikemminkin päinvastoin, vieressä oleva levoton alue karkoittaa rauhallisia elämyksiä ja henkistä latautumista hakevat asiakkaat."
Eiköhän niistä asukkaista aika moni halua pistäytyä esimerkiksi illalla Areenalla, kun siellä sattuu esiintymään vaikka Jenni Vartiainen. Tai mennä vaihteen vuoksi syömään hyvin Ravintola Rinteeseen, ettei tarvitse joka kerta samaa ruokalistaa selata.
Ei oo rahaa rakentaa, siksi jarrutellaan.
Veronmaksajan on vaikea ymmärtää että kh esityslistan mukaan rinnealueet tai osat niistä pitäisi myydä alle markkinahinnan ilman kilpailutusta tai ulkopuolista hinnan arviota.
Kaavoitetuille alueille on määritelty neliöhinnat. Koskee niin mökki- kuin teollisuustontteja yms. Eikö riitä jos rinneyrittäjä maksaa haluamistaan tonteista kaupungin niille määrittelemän hinnan (jos kaupunki on myyjä). Ei Myllymäen teollisuustonttejakaan huutokaupalla myydä.
Nyt kun kylpylän paikka ei enää ole sidottu rinteen juurelle, voitaisiin kai rinneyrittäjälle myydä ne tontit jotka hän haluaa. Kylpylälle haahuillaan tiettävästi paikkaa Himosteatterilta Päijänrantaan. Luulisi siltä väliltä löytyvän...
Eikös rinneyrittäjä juuri käräjoinut oman talon ikkunoista ja yllätys,yllätys. pulpettikatto/harjakatto yrityksen kanssa. Veli veljeään lyö.
Jostakin pitää aina jonkun kanssa käräjöidä, muuten elämä ei maistu miltään.
"Eikö riitä jos rinneyrittäjä maksaa haluamistaan tonteista kaupungin niille määrittelemän hinnan (jos kaupunki on myyjä). Ei Myllymäen teollisuustonttejakaan huutokaupalla myydä."
Eikös siitä kaupungin määrittelemästä hinnasta kylpylähankkeenkin kohdalla valitettu? Sama laki kai se on sitten muillakin tontin ostajilla.
Olisiko sitten tämä, joka löytyy goglettamalla " euroopan komissiolle tehty kantelu koskien maakauppaa"
unohtakaa koko juttu parempia aikoja odotellessa kunnalla ei ole varaa kanava etusijalla.
Koittakkee jo tajjutta uks yks isäntä kaataa hankkeen kuin hankkee mikä tonne tulloo. Onko meillä siihen varaa? Ja toinen kysymys että MIKSI?
Ei se nyt joka hanketta kaada. Himoksen nykyinen menestys on pitkälti Haljalan veljesten varassa. Ilman heitä lomakeskukselle olisi käynyt todella köpelösti.
Jos me jämsäläiset viedään oma-aloitteisesti yritys toimintaa ja palveluja himoksen alueelle eli tehdään siitä elävä, kiinnostava ja palvelut täyttävä keskus, niin meillä on kohta kylpylän rakentajia jonossa, sillä fakta on, että isot toimijat investoivat vasta kun on saatu aikaiseksi näyttöä alueen kehittämisestä. Tässä on menty vuosia väärin päin, sillä kaikki odottaa jotain kylpylää, ihan kun Se olisi joku autuus ja pelastus. Mitään ei saada ilmaiseksi vaan kaikki vaatii tekemistä ja ponnisteluja ja ideoita, ja kaikki on kiinni meistä jämsäläisistä, sillä joka pitäjässä ei ole tällaisia mahdollisuuksia kuin meillä on. Täytyy välittää kiitokset Ojalan ja Haljalan porukoille hienosta työstä alueen kehittämisestä. Kunnioitan heitä suuresti, meillä kaikilla on mahdollisuudet menestyä himos alueen yrittäjinä.
Minkäslaisen yrityksen meinaat sinne laittaa?
Googletapa vaikka matkailukeskus Levi, ruka, ylläs, niin eiköhän ala olla yritys toimintaa. Luulen että sieltä löytyisi sinullekin liikeidea. Jos ne toimii siellä niin miksi ei täälläkin. Edellisessä viestissä muistaakseni kirjoitin sanan "ideoi", vai kuvitteletko saavasi kaiken valmiina?
Kaikissa olen käynyt. Joissakin useampaankin kertaan.
Nyt ei enää tarvita mitään vastarannan kiiskiä, vaan tekijöitä ja toimintaa. Ei tarkoita sitä jos euroopassa ja suomessa on lama, että sen tarviisi olla jämsässäkin. Kylpylän suunnittelijat (Lemminkäinen,Yit,keskimaa) ovat saaneet mahdollisuuden ja ovat vain vedättäneet Jämsän kaupunkia vuosia, joten heille ei pidä antaa mahdollisuutta enää tulla himokseen kylpylä toimijaksi, sillä kun saadaan imua himokseen on suomi täynnä vastaavanlaisia pääomasijoittajia, jotka ovat halukkaita investoimaan kylpylään.
Kai niitä asiakkaitakin yritykseesi tarvitset?
Sehän on hienoa, nyt vaan aivosolut raksuttamaan, haluan kuulla sun ideoistasi lisää.
Ensin täytyy olla kana, jotta saadaan munia tai sitten toisinpäin, eli palvelut ja tarjonta kuntoon sillä kasvatetaan asiakasmääriä. Nilsiän Tahkovuorta kehitettiin 10 vuotta, ennen kuin sinne investoitiin kylpylä/vapaa-ajankeskus. En missään nimessä vähättele ketään, enkä kenenkään ajatuksia, kaikkia tarvitaan nyt.
Täällä on 30 vuotta kehitetty. Palvelua ja tarjontaa ei ole saatu kuntoon.
Ei auta johtajien palkankorotuksetkaan nyt !
Kuulapään syytä, että ei saatu kylpylää.