Odottelemme ko. kohteesta kolmiota. Ei tunnu olevan vapautuvia, onko tuo siis kohde, josta kukaan ei muuta pois? Saimme juuri 3 h k tarjouksen Kalasatamasta Poijusta, mutta koska se ei ole se ykköstoive, emme taida käyttää numeroamme siihen. Vai olisiko viisaampi ottaa tuo Poijun asunto ja yrittää vaihtoa kuin jonotella ja odotella Pallaksesta vapautuvia kolmioita?
Mietityttää myös, miksi joku lähtee Poijusta vuoden asumisen jälkeen pois (on valmistunut 2012), onko se viereinen Hoasin talo haitaksi tms.
Mietityttää myös, miksi joku lähtee Poijusta vuoden asumisen jälkeen pois (on valmistunut 2012), onko se viereinen Hoasin talo haitaksi tms.
Vastaukset 50
Vanhimmat
Olen kateellinen teille, kun saitte tarjouksen Poijusta. Minä asun Jätkäsaaressa ja haluaisin vaihtaa Poijuun Kalasatamaan tai Arabianrantaan, mutta en ole vielä tehnyt vaihtoilmoitusta vaihtopörssiin. Kannattaa miettiä, jaksatteko odottaa vielä mahdollisesti montakin vuotta Plazankujalle vai otatteko Kalasataman asunnon. Minä jonotin vuosikausia muutamaan Hason kantakaupungin kohteeseen, joista yksi oli Plazankuja, tosin jonotin kaksiota. Otin sitten tarjotun asunnon Jätkäsaaresta ja päätin, että yritän vaihtoa jonkin ajan päästä. Mukava kuitenkin huomata, että Poijustakin vapautuu asuntoja. Voitko kertoa, minkä kokoinen 3h k on kyseessä? Siellähän on pieniäkin 3h k, 60,5 m2:n asuntoja.
Siihen, miksi joku lähtee vuoden asumisen jälkeen pois ei tarvitse olla mitään kummoista syytä. Voihan olla, että asukas kyllästyi siihen, että Kalasatama on vielä vuosikausia rakennustyömaana, mutta minä ainakin haluaisin sinne siitäkin huolimatta. Liikennejärjestelyt voivat olla yksi syy. Jos asukkaalla ei ole autoa, käytännössä ainut liikenneyhteys ainakin keskustaan on metro, jonne pitää kävellä se 600-700 metriä, mikä ei tervejalkaiselle ole tietysti matka eikä mikään. Jos teillä on mahdollisuus jutella asunnon nykyisen asukkaan kanssa, kysykää, miksi hän muuttaa pois. Hänenhän ei tarvitse "kaupata" asuntoa, vaan voi kertoa totuuden. Jos on mahdollista, sopikaa asunnon katsomisaika perjantai- tai lauantai-illaksi, niin näette, onko asunnossa melua viikonloppuisin.
Asunto on tosiaan pieni kolmio eli 62,5 m2. Kävimme tänään kävelemässä pihassa, ja vaikuttaa kyllä kivalta paikalta. Tosin, kuten sanoit, aika rakennustyömaatahan tuo on, ja mietityttää myös lähimmän ala-asteen sijainti ja pienen koululaisen matka rakennustyömaan keskellä, näkyvyys ja järjestelyt kun on paikoin aika huonoja. Mutta kai sekin joskus valmistuu, itse talo ja piha-alue vaikutti tosi kivoilta, ei sitä ihan tavanomaisinta laatikkoelementtiä ja kadun päässä näkyi meri. Minä laskeskelin, että metrolle olisi vain 300 metriä, mutta eipä tuo 500 metriäkään paha ole. Samahan tulee metrolle Plazankujalta, jos Kurvin metrolle menee. Tosin siitähän menee kyllä ratikka vierestä, mutta eiköhän tuo metrokin riitä. Kävelymatkan päässä tuntui olevan myös tukkutori, jossa on monenmoista puotia ja viereisen talon kivijalassa oli Siwa.
Tuohon asuntoon on vain yksi näyttöaika, ja varmaankaan nykyiset asukkaat eivät ole paikalla. Täytyy miettiä josko menisi hieman aiemmin ja kyselisi tosiaan asukkailta vähän tarkemmin, että onko jotain ongelmia.
Hyvä oli myös nähdä, että autopaikkoja oli mukavasti katujen varsilla parkkihallin lisäksi, sillä ainakin toinen auto on pakko jättää vaikak noin kaupunkiin täältä maalta muutammekin. Tuo vanha asonumero on todellinen onni, sillä muuten ei olisi perheellisenä mitään mahdollisuuksia asua noin lähellä parempia työmahdollisuuksia! Toivotaan että sinullakin tärppää ja saat vaihdon kautta mieluisemman asunnon.
En ole käynyt vähään aikaan Kalasatamassa, ja sinne on kuulemma tehty kävelijöille uusi alikulku metrolle. Matka metrolle on voinut lyhentyä. Jos ulkoilualueita kaipaa, muistaakseni ensi vuoden lopulla pitäisi valmistua siitä Kalasataman Sörnäistenniemestä kevyen liikenteen silta Mustikkamaalle. Silloin ihana ulkoilualue ja mm. uimaranta ovat lähellä.
Hei IirisK, otitteko/saitteko sen 3h kk Poijusta Kalasatamasta?
Ilmoitettiin että ollaan halukkaita ottamaan se, ja meillä oli pienin numero. Nyt odotellaan kiinteistöviraston päätöstä, joka on ilmeisesti Joulun pyhien vuoksi viipynyt jo pari-kolme viikkoa.
Onnea uusille kalasatamalaisille! Kannattaa ehkä soittaa sinne itse, jos ei ala kuulua mitään. Minä soitin Att:lle parin viikon kuluttua siellä käynnistä, kun soittoa ei tullut sieltä. Sanoivat, että päätös oli tullut, mutta eivät olleet ehtineet soittaa. Sovittiin siinä puhelimessa sitten allekirjoituspäivä.
Tästä Plazankujan kohteestakin olisi kiva kuulla jotain perustietoja. Onko talossa pieni vaihtuvuus? Ilmeisesti asukkaat ovat tyytyväisiä taloon, jos asuntoja ei vapaudu. Olisiko talossa halukasta vaihtajaa kantakaupungin alueella (kaksio)?
Minäkin olen laittanut kyselyä Plazankujan talosta, vaihtuvuudesta ja asumiskokemuksista, mutta eipä ole kukaan vastannut. Jonotetaan kolmiota sieltä, eikä mitään tietoa onko se aivan turhaa...
Hei, vieläkö jonotatte Pallakseen/Plazankujalle? Itsekin haluaisin juuri tuosta yhtiöstä 3H ja olen nyt jonossa. Onko kukaan saanut tarjouksia viimeisen vuoden aikana? Kiitos jos joku viitsii vastailla. Ja millaisilla numeroilla olette jonossa?
Meillä on hakua numerolla 63XXX ollut jo vuoden kolmiosta, ei olla saatu tarjousta tuolta. Yksi tarjous tuli I-hgistä mut ei kiinnosta.
Vuoden sisällä tullut neljä tarjousta Pallaksen kolmioista (2-3 krs.) Vielä ei ole tartuttu tarjouksiin. Hakunumero 5XXX
Kiitos vastauksista molemmille. Onpa pieniä numeroita varsinkin tuo 5XXX eipä ihme ettei niitä saa. Itsellä 42XXX tuomin aika pieni. Laittakaa viestiä jos tulee tarjouksia. Itsellä ei tosin kova kiire. Asun nyt Espoossa omistus-asunnossa ja tarkoitus muuttaa lähelle keskustaa muutaman vuoden sisällä.
Pallaksessa vaihtui vuonna 2016 monen asunnon asukit.
Esim. joissain Mellunkylän kohteissa oli pienempi vaihtuvuus kuin Pallaksessa jota nyt yleensä kait pidetään verrattain haluttuna kohteena.
Kysymys kuuluukin kertoko ne HASOlla mitään syytä Pallaksen vaihtuvuuteen tai kysyitkö ylipäätään syytä.
Hasolta ei syitä kyselty, kaikkia neljää asuntoa käytiin kyllä katsomassa ja paria esitteli asunnosta luopuva omistaja. Molemmat näistä muuttivat omistusasuntoihin ja kertoivat kyllä viihtyneensä Pallaksessa. Toinen taisi mainita kuuman parvekkeen ja toinen pyöräkellarista katoavat kalliimmat polkupyörät. Yksi katsotuista asunnoista oli ollut pari vuotta Forenomin vuokrakämppänä ja siihen oli tehty outoja muutoksia (pesukone tungettu pieneen vessaan ja lavuaari poistettu sen tieltä yms.) Tarkennuksena vielä, että pari asuntoa oli neliöitä ja kaksi muuta isoja kolmioita.
Kiitokset infosta.
"Yksi katsotuista asunnoista oli ollut pari vuotta Forenomin vuokrakämppänä"
No huhhuh.
Asunnonhan voi vuokrata kahdeksi vuodeksi ihan luvalla. Näin saat omistuskämpän maksuihin irtorahaa Forenomin kautta takuuvarmasti ja vieläpä yli normivuokran eli noin tuplasti oman maksamasi vuokran.
Miten tuollainen lavuaarin poisto on mennyt Hason tarkastuksesta läpi? Eihän tuollaisia muutoksia saa tehdä. Vai olikohan asukas joutunut korvaamaan sen Hasolle.
No huhhuh.
Tosin uudessa ASO-laissa saattaa olla tiukennuksia asunnon jälleenvuokraamiseen.
Haso ei varmaan ollut vielä tarkastanut kohdetta, eli siihen oli vielä tulossa "reissumiehiä" asumaan esittely viikon jälkeen. Sinänsä tuohon kämppään oli helppo tutustua perusteellisesti, haettiin itse avain Forenomin toimistolta perjantaina ja se pyydettiin palauttamaan viikon sisällä (siis ennen seuraavien reissumiesten saapumista). Asunto oli siis niukasti kalustettu ja siivottu, oli helppo ottaa tarkkoja mittoja huoneista jne. Itselleni ei tullut selväksi kuka muutokset oli tehnyt ja joutuuko tekijä palauttamaan ne lopuksi alkuperäiseen kuntoon. Toinen iso muutos oli makuuhuoneesta kylppäriin johtavan oven poistaminen karmeineen ja syntyneen reiän tukkiminen niin rumasti, että reikä paistoi irvistävän tapetin alta ruokottoman näköisesti.
Oliko kyseessä 86m2 3H huoneisto? on ehkä vähän liian iso 3H vai miltä näytti mielestäsi? oliko muuten huoneisto ok näköinen tuntuinen? pienemmät kolmiot taitaa olla kysytympiä tuossa yhtiössä.
Kyllä, juuri tuo 86m2. Toinen makkari on reilunkokoinen ja sen yhteydessä vaatehuone plussaa. Toinen makkari sen sijaan turhankin pieni, siihen kun olisi saanut metrin lisäpituutta olohuoneesta, joka taas oli turhankin suuri. Ruokatila, kylppäri ja sauna väljiä ja mielestäni sopivan kokoisia (toki pienemmilläkin tulisi toimeen). Tuosta, että kylppäriin on kaksi sisäänkäyntiä niin varmaan jakaa mielipiteitä, itse en oikein tykännyt. Meillekin vaikka nuo A-rapun 77m2 huoneistot olisivat riittäneet, mutta eipä ole niistä tullut tarjouksia.
"Miten tuollainen lavuaarin poisto on mennyt Hason tarkastuksesta läpi? Eihän tuollaisia muutoksia saa tehdä"
Millä perusteella ei saisi tehdä? Asukas joutuu tietysti korvaamaan poismuuttaessa, mutta jos ei ole rakennusmääräysten vastaista ja työ teetätetään vaatimusten mukaisena jotta ei aiheudu rakennukselle vaurioita, niin saa kai sitä muokata huoneiston tarpeisiinsa sopivaksi.
Asukasoppaan mukaan kiellettyjä ovat
- Seinien siirto ja poisto
- Ikkunoiden paikkojen tai koon muutokset
- Piharakennuksiin, talon julkisivuihin kohdistuvat muutokset
- Ulko-oviin kohdistuvat muutokset
Peräti 10 Pallaksen asunnossa vaihtui asukkaat v. 2016 ja se on kyllä paljon kun kuitenkin yksi halutuimmista kohteista. Mietin tuota kun joku mainitsi asukkaan kertoneen että pyöräkellarista häviävät kalliimmat pyörät. Ihan kuin jostain perus kaupungin vuokrakolhoosista. Minkähänlaista asukaskantaa siellä loin yleensä on? Toi Forenomin vuokrakämppänä oleva asuntokin kuulostaa hurjalta.
Kyllä kai te jo tunnette Laajasalon isännöintitoimiston (Hason siivellä elävät ulkoistajat) toimintaperiaatteet?
Jos on kysyttävää ja reklamaation paikkaa ottakaa yhteys Hason hallituksen asukasjäsenin ei kaupungin puolelta suojatyössä aikaansa kuluttaviin umpiluihin).
Hason sivulta löytyy nimet.
Pallaksessa on mielestäni ollut aika suuri vaihtuvuus. En halua eritellä täällä syitä sen kummemmin. Täällä on mainittu joitakin syitä, nuo pitänee paikkansa. Forenomin asunnossa vaihtuvuus suuri joten jokainen voi kuvitella itse mitä ongelmia siitä syntyy varsinkin jos kaikki eivät kantasuomalaisia. Talossa on tiivis sisäpiiri eli onko se hyvä vai huono asia, en ota kantaa. Jos saa tarjouksen, kannattaa kysyä edelliseltä asukkaalta syytä muuttoon. Itse en saanut edelliseltä asukkaalta rehellisesti tietoa ja kärsin rakennusvirheestä, johon en ole saanut korjausta. Niitä lienee enemmänkin jos kuulopuheisiin luottaa. Jokainen päättää itse mitkä seikat itselle tärkeimpiä ja laittaa asiat vaakakuppiin. Hyvä sijainti ja liikenneyhteydet on loistavat, jos niitä arvostaa. Miksi täällä ei asukkaat kommentoi kohdetta, ehkä siihen lienee syynsä. Asukaskokouksissa käy enää kourallinen ihmisiä.
Eli muutatko vuonna 2018 Pallakseen? millaisen asunnon sait ja millä numerolla, jos saa kysyä?
Vai oletko asunut jo jonkin aikaa siellä? Minua kiinnostaa Pallas juuri sijainnin ja myös alueen takia. Tykkään alueesta. Minulla 90 luvun lopulta oleva numero ja olen hakennut 3H mutta kohta riittää jo 2H, Yksi huoneisto oli ilmeisesti vuokrattu forenomille ja se ei ole tietenkään kovin hyvä asia.
Ihmettelen, miten asunto on päätynyt Forenomille. Eikö asukkailta kysytty mitään vai eikö ollut päätäntävaltaa tässäkään asiassa.
Forenomhan on kuuluisa siitä, että vuokraa triplasti kalliimmalla kuin muut yksityiset vuokraajat. Vuokralaiset usein asunnottomia ja asuvat siihen asti kun saavat edullisemman kaupungin vuokrakämpän esim. mutta sossu siis maksaa nämä jättivuokrat. Asukkaillakin voi olla kaikenlaista ongelmaa huume- ja alkoholiongelmista lähtien.
En ihmettele että pyöräkellaristakin lähtee pyörät kiertoon. Miten on mahdollista että niin halutussa asossa kun Pallas Haso on joutunut ottamaan asunnon haltuunsa? En tajua millään.
Tuskin lienee mitenkään erityisesti päätynyt, vaan ollut tilapäisesti luovutettuna Forenomille asunnon haltijan toimesta, kaksi vuotta on maksimi siinä.
Mitenkään erityisesti päätynyt? Jos aso asukas itse on vuokrannut asuntonsa asunnon vuokrausbisnestä harjoittaville yritykselle ja asunnossa vaihtuu vuokralaiset tuon tuosta. Lisäksi vuokralla olevat ovat hurjempaa sakkia kuin keskimäärin kaupungin vuokra-asunnoissa. Eikö siinä sinun mielestäsi ole mitään erikoista? Jos tuota touhua ei ole nykyisessä asolaissa kielletty se pitäisi tässä uudessa asolaissa kieltää. Tämähän vaikuttaa koko talon asumisviihtyvyyteen.
Millainen rakennusvirhe? Onko muissakin asunnoissa?
Onko Pallaksen kohteesta kuulunut mitään, onko kukaan saanut tarjouksia ? viimevuoden muutto tilastot eivät ole ilmeisesti vielä tulleet hasoissa julkiseksi. Kantakaupungista ei näytä vapautuvan asuntoja kovin nopeasti.
Ajattelin jättää hakemuksen Pallakseen mutta tuo Forenomin asuntojuttu romutti sen. En missään nimessä halua edes samaan rappuun mitään Forenomin jatkuvaa vuokralaisrumbaa kaikkine lieveilmiöineen. En enää ihmettele, että Pallaksessa asoasukkaat muuttaa pois.
Kaksi vuotta meni jo, ei ole forenomia enää. Kyllä täällä asuntoja jonkin verran kiertää, alkuperäiset asuneet kohta 10v ja alkaa ostella omia tms.
hason sivuilta näyttää löytyvän irtisanomiset: http://www.haso.fi/sites/default/files/files/basic-page/irtisanomiset_2017.pdf
Kiitos vastauksesta,olen ollut jonossa noin 6 KK pallakseen ei ole tullut yhtään tarjousta. Miten olet viihtynyt Pallaksessa. Itse meinasin myydä oman asunnon ja muuttaa Hasoon jos vapautuu etelä helsingistä sopiva kohde.
Minusta ihan mukava yhtiö, huoneistoja on tietysti melkein sata niin porukkaakin mahtuu monenlaista. Mutta paljon rauhallisempi kuin ennakkoon kuvittelin. Vastikkeet sijaintiin nähden hyvin kohtuulliset. Pyöriä on kuulemma jonkun verran hävinnyt, sitä tapahtuu varmaan joka paikassa. Hakisin tähän uudestaankin jos olisi asunnon tarpeessa, eikä haluaisi ostaa omaa lähiseudulta. Ostimme kuitenkin oman lähistöltä, joten ainakin yksi iso vapautuu nyt kuun lopussa.
Ikävä kyllä pyöriä ei pyörävarastosta lähde kävelemään joka paikassa!
Kiitos asiallisesta vastauksesta. Minkä kokoinen vapautuu 3H vai isompi? Ei ole ainakaan tullut tarjousta nro on kuitenkin aika suuri ( 4X XXX ) pieniä numeroita on paljon jonossa kanta kaupunkiin.
4H 109m2. Isolla numerolla mekin tähän tultiin, kun ei isoille tietääkseni niin paljoa kysyntää. Samana päivänä haettiin numero kun hakemuskin lähti. Varasijoilta päästiin, pienempiä en viitsinyt edes hakea jonojen takia.
Sain samankokoisesta 5 krs. asunnosta tarjouksen Plazasta, onkohan teidän asunto? Mitäköhän muutostöitä 13300 eurolla on tehty? Yhteensä yli 60 tonttua asomaksu. Pohja näyttää hyvältä.
Mistä kerroksesta 4H 109m2 vapautuu ja koska. Onko kukaan saanut tarjouksia?
Meille ainakin tarjottu numerolla 67 xxx....
Vastaukseni kysymystäsi ennen, vitos kerros.
Jep, samaa asuntoa tarjottu meillekin. Veikkaisin, et parvekelaseihin menny aika paljon. Mun mielestä tossa rapussa ei oo 5. Krs laseja automaattisesti...onko sulla parempi numero?😂
On yli 12000, mietin noita parvekelaseja. Olen yrittänyt kysyä Hasolta miloin ne on asennettu, alkuperäinen hinta ja kuoletusaika/vauhti, mut toimistotätiltä saa lypsää vastauksia. Melko typerää on maksaa esim. 500 e vuodessa vuokraa parvekelaseista, kun ne koko ajan kuolettuu. Tuossa tapauksessa olisivat voineet laittaa omaan piikkiin ne, nostaa ihan älyttömästi asomaksua. Jos asuu niin kauan, että parvekelasit on kuolettunut, saiskohan ne ottaa mukaan =)
Kävin katsomassa ylimmän kerroksen 109 m2 asuntoa. Tosiaan parvekelasit asennettu vuosi sitten niistä se hurja muutostyöhinta. Liekö ostettu osamaksulla, saatu lähtiessä rahaa kouraan. Näki että 2009 on jo vanha, keittiö surkea kun oli pöytätaso ei alakaappeja, vanha hella yksi jääkaappipakastin. Olohuone montussa katselet hyllynpäällisiä keittiön puolelta. Ikkunoista tuijottelet toisia kerrostalonnseiniä. Parvekkeelle paistaa aurinko pitkään eli liian kuuma jossain vaiheessa. Ei ollut 60000 e arvoinen. Jos hinta olisi alkanut nelosella olisimme saattaneet ottaa.
Olen asunut Pallaksessa sen valmistumisesta lähtien, eikä vielä ole kiirus pois. Vaikka talolta on reilu kivenheitto Sörnäisiin ja Teurastamolle, sen sijainti on rauhallinen, ei uskoisi olevansa niin cityssä. Kivaa on myös lyhyt kävelymatka Mustikkamaalle.
Asuntona on 3 h, k, s, vastike vesimaksuineen noin 830 euroa reilusta 85 neliöstä. Pesutuvasta saa ok vuoroja, jokaisessa rapussa on oma kuivaushuone.
Voin kyllä suositella Pallasta!
Mahtaisiko Pallaksessa olla kukaan kiinnostunut vaihtamaan yli 50 m2:n kaksiotaan tai 72,5 m2:n 3h keittiötä Hason pieneen saunalliseen kaksioon Etelä-Helsinkiin? Työmatka olisi paljon helpompi ja lisätilaa tarvitsisi kahdelle.
Hasopörssistä kuullut.
Haha, ilmoitus on Hason vaihtopörssissä, mutta huonosti siellä asunnot vaihtuvat edes kantakaupungissa. Kokeiltu on aiempinakin vuosina.