Sunnuntai perinteinen asuntonäyttö päivä - Mitä kohdetta menet katsomaan ?
Itselläni hakusessa kolmio.
Siellä ( etuovi.com) olisi eräs kohde, joka on mielonkiinnon kohteena,
mutta hintapyyntö on alueen muihin asuntoihin verrattuna todella korkea.
Varsinkin, kun alueen muut asunnon on nuorempia , isompia nelijöiltään ja ilmansunniltaankin mielyttävämpiä kesää ajatellen.
Itselläni hakusessa kolmio.
Siellä ( etuovi.com) olisi eräs kohde, joka on mielonkiinnon kohteena,
mutta hintapyyntö on alueen muihin asuntoihin verrattuna todella korkea.
Varsinkin, kun alueen muut asunnon on nuorempia , isompia nelijöiltään ja ilmansunniltaankin mielyttävämpiä kesää ajatellen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Älä sitten mene
Hinnoittelu tuntuu olevan laidasta laitaan, ei mitään logiikkaa.
Onneksi entinen on myyty , joten saa rauhassa vertailla.
Tyhjä asunto miellyttää, on helpompi nähdä mahdolliset viat.
Ja Kaksio hakusessa.
3h k s, 79,5 m², 205 000 €
Onkai tuossa tullut mainovirhe paholainen, 16 vuotta vanhasta rivarista .
Tarjouskauppa kohtee mielenkintoisia.
Voi seurata mitä kuuluu, vaikka vähän on tarjojija.
Aina voit tarjota mielestäsi sopivan hinnan. Saatat jopa saada sen sillä hintaa, Oulussa on ostajan markkinat.
NYT jo hirvittää, kun kaukovainolla on 4h k, 92 m², 79 000 €.
( JaTurha on syyttää kaketsun mainetta , halvan hinnan syyksi).
Jos en jo olisi ostanut, niin tuossa se asunto olisi.
Asumisoikeus asuntojen järkevyyttä ihmettelen.
Eikö ole sama asua reilusti vuokralla ?
Esim.
Asumisoikeusmaksu 17 752,12 €
Vakuus 1 292,56
KustannuksetYhtiövastike: 646,28 € / kk
Ason vuokra on yleensä halvempi kuin vastaavan (koko,ikä,sijainti,varustus) normaalin vuokrakämpän vuokra.
Asomaksun saa takaisin kun muuttaa pois, indexillä tarkistettuna, aina saa vähintään omat. Jos jää voitolle, voitosta menee pääomavero jos asunut siinä alle 2 vuotta.
Asomaksu karsii juopot ja narkit pois niistä taloista, koska sossu ei maksa asomaksua, eikä niillä yleensä löydy omaa rahaa edes takuuvuokran verran.
No, noinkin on , (asorivarissa),
Silti ei nappaa , vuokra ei jää paljonkaan halvemmaksi tavis vuokra kämpästä
Parasta tässä kuitenkin on se, ettei asoon pääse, jos ei saa sitä asomaksua kasaan. Pankkilainaakaan ei anneta nykyään edes kaikille työssäkäyville. Se pitää pohjasakan poissa näistä taloista. Vuokrakämpissä ei koskaan tiedä, kuka seinänaapuriksi muuttaa. Voi hyvinkin olla joku juuri linnasta vapautunut narkkari, jolla on hermot vähän kireällä. Sossu maksaa sellaisille vuokran, ja takuuvuokran, niin saa ryyppykämpän muutamaksi kuukaudeksi, kunnes lentää häiriköinnin takia pihalle, ja sitten taas odotellaan, kuka muuttaa siihen luukkuun tilalle.
Ei ole ikävä niihin luukkuihin takaisin.
Minäpä jatkan tätä asumisoikeus keskustelua.
Itselläni oli asunto hakusessa ja pesämunaakin oli, jotta sain asuntolainaa lisäksi.
Pankkivirkailija heitti ajatuksen minulle, miksen asuisi asumisoikeusasunnossa ?
Tyrmäsin ehdotuksen, kun vain tuntuu että täysin oma sen pitää olla.
Kuvittelen ainakin, että kun laina on maksettu asumisen kulut pienenee.
Jää vastike, vesi ja sähkö maksettavaksi.
Oma on tietenkin parempi siinä mielessä, että siitä saa joskus jotain myymällä. Oulun seudulla on ainakin nyt hankala päästä mistään kämpästä eroon. Lisäksi vaarana on, että jos taloyhtiön osakkaista suurin osa on jääriä, joiden tavoite nr1 on pitää vastikkeet alhaalla keinolla millä hyvänsä, se tarkoittaa että mitään remontteja ei tehdä. Talossa asutaan siihen asti, kun se on purkukunnossa. Sellaisesta ei saa myymällä edes 100 euroa neliöltä.
Hiukkavaarassa ne 50-luvun kerrostalot rempattiin täysin jokunen vuosi sitten. Ne oli muistaakseni Kapiteelin omistuksessa silloin. Kalevassa oli juttua, että talojen remontti maksoi neliöltä enemmän kuin purkaminen uuden rakentaminen, mutta ne haluttiin säilyttää kun niillä oli jollekin krakamiehelle tunnearvoa.
Omasta on hitaampaa lähteä toiselle paikkakunnalle. Myyminen ja uuden osto on aina rahakas prosessi. Välityspalkkiot varainsiirtoverot. Jos on päättänyt jumia hautaan asti samassa kylässä, sitten oma ok, eikä kanna huolta mitä sille kämpälle tapahtuu kun koivet oikenee. Tapelkoot perikunta sen kanssa ;)
Sitten kun minulla on varaa ( tai rikastun ), asuisin mieluiten rivarissa.
Vieläpä kaupungin kupeessa esim kaukovainio, jossa on rakennusajan malliin isot asunnot.
Ahdistaa nämä kanti kerta kantti postimerkki huoneet. Makkarissa ei sovi juuri sänkyä kiertämään.
Su 08.12.
16:00 - 16:30