Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    riskin hajautus

    Vaihtoehto 1:

    Omaan käyttöön omistusasunto pk-seudulta, rivitalo, 70 m2. Neliöhinta 2500e, yht. 175000e
    Asumiskustannukset: hoitovastike 180e/kk


    Vaihtoehto 2:

    Sijoitusasuntoja paikkakunnalta X, yli 50000 asukkaan kaupunki, paljon vanhuksia ja opiskelijoita. Neliöhinnat n. 1100e, eli 175000:lla saa noin 159 m2 vuokrattavaa pinta-alaa. Neliövuokra ka. 11e, eli bruttona 1749e/kk

    Sijoitusasuntojen hoitovastikkeet n. 2 e/m2 = 318 e/kk -> nettotuotto ennen veroja 1431e/kk, verojen jälkeen min. 1016e/kk, käytännössä vähemmän jos rahoituksena käytetty vierasta pääomaa.

    Lisäksi omaan käyttöön vuokra-asunto pk-seudulta, rivitalo, 70 m2. Asumiskustannukset: Vuokra 700e/kk

    Kumpi on kannattavampi vaihtoehto ceteris paribus? Entä jos jokin tekijä muuttuu? Jos tulee rommaus, vuokrahinnat muuttuu, tms?
    6409
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 6

    Vanhimmat

    "ceteris paribus?"


    Jumalauta, painu muualle viisastelemaan.

    Typerys.

    Äänestä

    • Kiitos viestistänne. Painunkin tästä tosiaan muualle viisastelemaan. Anteeksi että olen olemassa.

      Äänestä

    • hajauttaja kirjoitti:

      kommentoikaa.

      Miksi kukaan ei kommentoi tähän mitään pikkunäppärää? Vittuilkaa edes, että saadaan jotain keskustelua aikaiseksi.

      Äänestä

    • hajauttaja kirjoitti:

      Miksi kukaan ei kommentoi tähän mitään pikkunäppärää? Vittuilkaa edes, että saadaan jotain keskustelua aikaiseksi.

      ...

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    hajauttaja kirjoitti:

    Vaihtoehto 1:

    Omaan käyttöön omistusasunto pk-seudulta, rivitalo, 70 m2. Neliöhinta 2500e, yht. 175000e
    Asumiskustannukset: hoitovastike 180e/kk


    Vaihtoehto 2:

    Sijoitusasuntoja paikkakunnalta X, yli 50000 asukkaan kaupunki, paljon vanhuksia ja opiskelijoita. Neliöhinnat n. 1100e, eli 175000:lla saa noin 159 m2 vuokrattavaa pinta-alaa. Neliövuokra ka. 11e, eli bruttona 1749e/kk

    Sijoitusasuntojen hoitovastikkeet n. 2 e/m2 = 318 e/kk -> nettotuotto ennen veroja 1431e/kk, verojen jälkeen min. 1016e/kk, käytännössä vähemmän jos rahoituksena käytetty vierasta pääomaa.

    Lisäksi omaan käyttöön vuokra-asunto pk-seudulta, rivitalo, 70 m2. Asumiskustannukset: Vuokra 700e/kk

    Kumpi on kannattavampi vaihtoehto ceteris paribus? Entä jos jokin tekijä muuttuu? Jos tulee rommaus, vuokrahinnat muuttuu, tms?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu