Olen nyt asuttanut vuokralaistani ilmaiseksi useamman kuukauden. Vuokrarästejä on pystyssä tällä hetkellä 2000 euroa, mutta vuokralainen vain on ja majailee kämpässäni tyytyväisenä, eikä piittaa vittuakaan siitä, että häätö jossain vaiheessa tulee.
KOKO ajan, jonka tämä huora kämppääni ilmaiseksi pitää hallinnassaan, minä maksan asuntoa varten otetun asuntolainan, yhtiövastikkeen ja muut kulut. Lisäksi maksan oikeudenkäyntikulut ja kaikki mahdolliset muut kulut, jotka operaatiosta ajan myötä aiheutuvat.
Asunto ei ole minulle sijoitusasunto, vaan jouduin antamaan sen vuokralle saadessani työpaikan toiselta paikkakunnalta. Kahta asuntoa minulla ei ollut varaa ylläpitää, eikä kämppää kannattanut myydä, sillä työsopimukseni on määräaikainen ja paluu kotipaikkakunnalle tapahtuu ennen pitkää.
KOKO AJAN, jonka tämä kusipää pitää asuntoani hallinnassa, en voi sitä varsinkaan myydä, enkä edelleen vuokrata. En ole suurituloinen, palkkani riittää tasan tarkkaan yksiin asumismenoihin ja peruselämiseen. Nyt kun tuon paskiaisen vuoksi olen joutunut maksamaan asumismenoja kahden edestä, olen henkilökohtaisen konkurssin partaalla ja joutunut ottamaan kulutusluoton, jotta saisin laskuni maksettua.
Kohta taidan itse olla voudin listoilla.
Siispä vituttaakin lukea, kuinka täällä ihmiset pohtivat kaikin keinoin, miten välttyä maksamasta velkojille yhtään mitään. Ja urputtavat, miten kauheaa on, kun joku saataviensa perään huutelee.
Helpotusta ahdinkoon on tulossa vasta sitten, kun käräjäoikeuden päätös lopultakin tulee, ja kun häätö aikanaan saadaan täytäntöönpantua. Se vain vie aikansa.
Nykyinen oikeuslaitoksen vetkuttelujärjestelmä suojelee ennen kaikkea sitä, joka syyllinen, eli tässä tapauksessa velallista. Enne kuin päätös tulee, on velallisella mahdollisuus järjestellä asiansa niin, että mahdollisimman vähän joutuisi velkojalle maksamaan. Samaan aikaa voi itse elellä mukavaa elämää.
KOKO ajan, jonka tämä huora kämppääni ilmaiseksi pitää hallinnassaan, minä maksan asuntoa varten otetun asuntolainan, yhtiövastikkeen ja muut kulut. Lisäksi maksan oikeudenkäyntikulut ja kaikki mahdolliset muut kulut, jotka operaatiosta ajan myötä aiheutuvat.
Asunto ei ole minulle sijoitusasunto, vaan jouduin antamaan sen vuokralle saadessani työpaikan toiselta paikkakunnalta. Kahta asuntoa minulla ei ollut varaa ylläpitää, eikä kämppää kannattanut myydä, sillä työsopimukseni on määräaikainen ja paluu kotipaikkakunnalle tapahtuu ennen pitkää.
KOKO AJAN, jonka tämä kusipää pitää asuntoani hallinnassa, en voi sitä varsinkaan myydä, enkä edelleen vuokrata. En ole suurituloinen, palkkani riittää tasan tarkkaan yksiin asumismenoihin ja peruselämiseen. Nyt kun tuon paskiaisen vuoksi olen joutunut maksamaan asumismenoja kahden edestä, olen henkilökohtaisen konkurssin partaalla ja joutunut ottamaan kulutusluoton, jotta saisin laskuni maksettua.
Kohta taidan itse olla voudin listoilla.
Siispä vituttaakin lukea, kuinka täällä ihmiset pohtivat kaikin keinoin, miten välttyä maksamasta velkojille yhtään mitään. Ja urputtavat, miten kauheaa on, kun joku saataviensa perään huutelee.
Helpotusta ahdinkoon on tulossa vasta sitten, kun käräjäoikeuden päätös lopultakin tulee, ja kun häätö aikanaan saadaan täytäntöönpantua. Se vain vie aikansa.
Nykyinen oikeuslaitoksen vetkuttelujärjestelmä suojelee ennen kaikkea sitä, joka syyllinen, eli tässä tapauksessa velallista. Enne kuin päätös tulee, on velallisella mahdollisuus järjestellä asiansa niin, että mahdollisimman vähän joutuisi velkojalle maksamaan. Samaan aikaa voi itse elellä mukavaa elämää.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kun saat päätöksen häädöstä käräjäoikeudesta, vie se henk.koht ulosottovirastoon ja muista käydä asiaa hoitavan avustavan ulosottomiehen juttusilla esittäytymässä ja toivomassa pikaista häädön täytäntöönpanoa. Auttaa varmasti vuokralaisen uloskantamisessa. Toivon kaikkea hyvää sinulle tässä asiassa.
Meitä hyväuskoisia löytyy vielä, olisitpahan käynyt edes täällä ennen kuin vuokrasit asuntosi. Ehkä tämä auttaa jotakin vaikka ei sinua. Asunnonvuokraajille: vaatikaa aina vuokratakuu väh. 1kk/ henkilötakuu (tiedot tarkistettu). Ensimmäisestä laiminlyönnistä ellei vuokralainen ole ottanut yhteyttä ja olette sopineet asiasta, heti häätö, näin toimii jo kaupunkienkin vuokrajutut. Sinulle alkuperäinen, tee kuten ed. neuvoi, heti ulosottomiehen puheille, kun päätös on tullut, joutuvat lähettämään jonkun kirjatun kirjeen, jossa on häädön päivämäärä ja aikaa tyhjentää asunto, eli jos saat sen nopeasti lähtemään, voitat päiviä. Kerro omasta hankalasta tilanteesta, ovat ne ihmisiä, vouditkin ja muista ovat ilmeisesti sinun puolella, saat nopeaa ja hyvää palvelua. Äläkä unohda valvoa saataviasi, soitto ulosottovirastoon ainakin kerran vuodessa, pitää sinut ajantasalla. Älä anna tämän pilata elämääsi, meitä on muitakin
No nii täällä on taas yks ammattilainen vuokran antaja natsi poliisi joka luulee tietävänsä että miten kaikki asiat toimii huuda nyt vaan sitä takuuta esim joltain suur-yritykseltä niin ei niitä vähempää kiinnosta maksaa takuuvuokria... ja ottan huomioon sen että yhden kuun vuokrasaatavilla ei saa ketään pihalle mistään asunnosta..... mutta tietenkin kannattaa aina vuokrata jollekin nisti akalle asuntosa niin sen kyllä tietää miten siinä sitten käy.. mutta sä joka meinasit ite joutuu kusee sen asuntos kanssa olisko kannattanu mennä pankkiin josta laina on ja ottaa haaste hakemus mukaan ja yrittää siellä jotain sopia enenkuin ottaa kulutusluottoo +20% korolla....
"Ensimmäisestä laiminlyönnistä ellei vuokralainen ole ottanut yhteyttä ja olette sopineet asiasta, heti häätö"
Ei onnistu. Häätöä ei pysty vuokranantaja antamaan ja vuokrasopimuksen purku tulee kysymykseen jos rästikuukausia on enemmän kuin kaksi tai vuokranmaksu on jatkuvasti myöhässä. Kannattaa ottaa asioista selvää se on helpompaa vuokranantajan sekä vuokralaisen kannalta.
Samalla tavalla toimii kaupunki. Ei kaupunki pysty lakia kiertämään yhtään sen enempää.
ja missähän kaupungissa mahdat asua kun on noin kovat vuokraehdot...en ole vielä kuullut sellaisesta että jo yhden kk:n maksamattomista vuokrista lentää pihalle, ei todellakaan lennä!
Vuokranmaksussa täytyy olla häikkää pitemmältä ajalta ja maksamattomiakin vuokria vähintään 2kk:lta ennenkuin häätö uhkaa. Tosin jo ensimmäisestä kuukauden vuokran laiminlyönnistä lähtee haaste asunto-oikeuteen, mutta käytännössä häätö ei vielä ole lähelläkään.
etukäteen! Niin siinä on sitten sopusuhta siinä jos ei maksa....niin minäkin olen aina tehnyt että vähintään se kaksi vuokraa sisään. Tai sitten ei tule vuokralainenkaan sisään....
Vuokrasin kämpän alunperin naimisissa olevalle, nuorelle pariskunnalle, jotka maksoivat kiltisi sovitun yhden kk:n takuun.
Pariskuntaa oli muutossa avustamassa naispuolisen vuokralaisen isovanhemmat. Luulin tehneeni hyvät kaupat, sillä ajattelin että nuoret taitavat olla tiukasti isovanhempien silmänpidon alla, varsinkin kun asuivat ihan lähistöllä. Lisäksi neitokaisen äitikin majailee aivan kulmilla.
Puolisentoista vuotta makselivat vuokrat aivan sovitusti, kunnes alkoivat vuoden alussa rettelöimään. Pariskunnan miespuolisen olinpaikasta minulla ei ole tällä hetkellä edes tietoa, mutta on kaiketi vaihtanut maisemaa ja asunnossa majailee nykyään vain tämä akka kissojensa kanssa.
En siis ottanut narkkareita asumaan, enkä menetellyt muutenkaan idioottimaisesti. Takuunkin pyysin paikkakunnan yleisen käytännön mukaisesti.
Perkele.
3kk vakuusmaksu ni karsii kyl luuserit...
Käräjäpäätös kuule kestää, senkin huru-ukko. Miksi vingut, olisit tsekannut luottotiedot ja hankkinut vakuudet kuten normaalijärkiset tekee. Myy asunto niin kämppä tyhjenee ripeämmin. Tai etköhän sinä toista virheitä uudestaan ja kohta taas natiset jonninjoutavia.
Mitä sitten vaikka joutuisit voudin pakeille (tuskin koska sinunkaltaisesi suomiurpot tekevät "duunia" vaikka 24h että saavat velat maksettua;) Elämä ulosotossa on nastaa. Tietää mitä saa ja etenkin sen ettei suojarajojen alta viedä mitään. Mukavasti kuluu elämä kuin laskiaismäessä hillopulla poskessa ja kuutamourakkaa on tiedossa...
Hanki nyt elämä äläkä niuhota. Ei tänne oo tultu veroja tai velkoja maksamaan. Elämässä pitää olla hauskaa ja nukkua pitää pitkään aamuisin.
Jos kuutamourakasta ei palkkaa tulekkaan, mitäs teet???? Loukkaannut niin ettet ole enään työkykyinen, et ole vakuutettu työntekijä, saat todella pienen sairaseläkkeen, etkä firman vakuutuksen rahoja.
Noh jos olisit lukenut ketjua, alunperinhän asunnossa asui pariskunta, joka hoiti maksunsa ajallaan.
Lupaan minäkin sulle töitä, maksan kolme kuukautta ja loppuja et saa. Norjassa oli aikoinaan käytäntö jättää puolivuotta viimeisiä palkkoja suomalaisille maksamatta. Viimeinen kolme kuukautta luvattiin maksaa myöhässä, kun rakenuskohteen maksut saapuvat. Luvattiin ja luvattiin. Lopulta työsopimusta ei uusittu ja puolivuotta maksamattomia palkkoja on monellakin suomalaisjätkällä norjanpuolella saamatta.
Paska tikki kuutamokeikkalaiselle.
Ain,kun olette vuokraamassa asunto yksityiselle/firmalle
pyytäkää todistus ulosottorekisteristä 2.v ajalta tai pyytäkää vuokrailais ehdokkaan hommaan todistus itse ulosottovirastosta!!! kertoo paljon miten on/ovat hoitaneet asiansa!Monilta ikävyksiltä vältyy,kun näkee henkilön/yrityksen maksukäyttäytymisen!!!
Todistus maksaa 8.40e ja kirjallinen pyyntö,joten soittakaa ulosottoon niin saatte tarkemmat ohjeet!
paskaksi 20 vuodeksi ja muista sitten sen velan kanssa vetkutella 2 vuotta,kun velka ei vanhene kun 3 vuoden päästä ekasta eräpäivästä eli siitä minkä vuokran jätti maksamatta.Saa 22 vuoden luottohäiriön ja muista uusia aina välillä.Ohjeet saa ulosottomieheltä.
Täytäntöönpanokelpoisuuden määräajasta ja saatavan lopullisesta vanhentumisesta säädetään ulosottokaaressa. Ulosottoperuste (esim. käräjäoikeuden tuomio tai yksipuolinen tuomio), jossa luonnolliselle henkilölle on asetettu maksuvelvoite, on täytäntöönpanokelpoinen 15 vuoden ajan. Määräaika on 20 vuotta, jos ulosottoperusteessa tarkoitettu velkoja on luonnollinen henkilö tai jos korvaussaatava perustuu rikokseen.
lue varsinkin viimeinen rivi.Eli yksityiselle maksamattomat velat vanhenee 20 vuodessa ei 15 v,kuten jotkut uskoo:=)Ja älä anna perintätoimistolle sillä silloin tippuu 15 vuoteen.Kosto on suloista eikö.
Te muut asuntoa(ja)vuokraavat ole tajunneet sitä,että yleensä kannatta ottaa sellainen vuokralainen jonka vuokran maksaa sosiaalitoimi.Ainakin minun mielestä HYVÄ!!!! Vuokranmaksaja.;D.
Aloittaja: miksi et voi mukamas myydä asuntoasi ?
Olli43 jos elämäsi tarkoitus on kosto niin mites tuo tunnepuoli?
Kapitalismissa on aina riskinsä. Ini, ini, ini, helvetin hyttyset.
Olen minäkin hävinnyt peleissäni vaikka mitä, mutta pidän mölyt mahassa. Pelin henkeen ei kuuluu ruikuttaa.
Jos tuntuu, että ahdistaa, niin kannattaa tappaa itsensä, eikä kitistä joutavia.