Taloussanomat mainitsiKontulan. Siellä on asunnot halvempia kuin muualla Helsingissä. Hesarin uutinen yleensä nostaa Kontulan asuntohintoja. Onko Hesarissa ollut viimeaikoina juttua Kontulasta? Talsassa sanottiin, että jokin ministeriö on varannut hurjat summat lähiöiden kunnostukseen, ettei vain olisi Kontulaan tulossa jättipotti, joka nostaisi asuntojen arvoa.
Pitäisikö kokeilla kepillä jäätä? Mitä mieltä muut? Kantakaupunki on nyt vaan liian kallista sijoittajalle. Metro kuitenkin kulkee Kontulaan asti. Ja kun sieltä pääsee vielä 2015 Espoosen asti niin tässä olisi tlin teon paikka????
Pitäisikö kokeilla kepillä jäätä? Mitä mieltä muut? Kantakaupunki on nyt vaan liian kallista sijoittajalle. Metro kuitenkin kulkee Kontulaan asti. Ja kun sieltä pääsee vielä 2015 Espoosen asti niin tässä olisi tlin teon paikka????
Vastaukset 22
Vanhimmat
http://www.youtube.com/watch?v=TReI9PYqyYA
Kontula on väkivaltatilastossa Kallion jälkeen seuraava listalla, eli parempi paikka kuin kantakaupunki.
Kallioon sinun kannattaa kyllä sijoittaa, siellä on niin pieniä asuntoja, että niitä saa halvalla, sijoittajallehan on sama minkälainen alue, eli suosittelen kalliota, aina löytyy nuoria vuokralaisia ja sossunasiakkaita.
Väkivaltarikokset ovat myöhäisillan ja yön aikana tapahtuvia asioita ja ne tapahtuvat suurilta osin 30t ihmisen solmukohdassa Kontulan ostarin ympäristössä.. Ihmisiä on Kontulassa paljon. Kontula on suuri. Pahimpia väkivaltatilastoissa ovat Kluuvi ja Kamppi. Kontulassa on niin paljon baareja ja kaupungin päihdetukihommeleita, että on suoranainen ihme, että Itäkeskuksessa on enemmän rikollisuutta. Kontulassa on myös suht. hyvät palvelut yllättäen.Väkivaltarikollisuutta on kyllä vähän enemmän kuin Itäkeskuksessa, koska ostarilla on hyvin paljon baareja, mutta ei se rikollisuus levittäydy tasaisesti läpi kaupunginosan/osien. Vesala alkaa siitä huoltoaseman kohdalla melkein "ostarin kyljessä", kuten Kivikko ja Kurkimäki toisaalla. Itäkeskuksessa noin 5t ihmistä ja Kontulassa 13t. En tiedä, onko lähiöprojektissa varattu rahaa ja miten paljon.
Juopot hakkaa toisiaan, ei tavallisella ihmisellä ole mitään hätää. Tosin on vain hyvä että luullaan itä-Helsingin olevan vaarallinen "villi-länsi", se pitää hinnat kohtuullisina.
Olet myös myyjä.
Kontulassa on erinomaiset palvelut ja liikennetyhteydet mutta silti kohtuulliset hinnat. Hinta/laatuhde erinomainen, kaiken tämän mahdollistaa huono maine. Toivottavasti maine ei parane sillä se tarkoittaisi asuntojen hintojen nousua. Se ei ole hyvä uutinen sillä Helsingissä pitää olla alueita joissa hinnat ovat kohtuullisia.
Luulempa, että ei se kontula ole hyhä sijoituskohde. Siellä on runsaasti eri kulttuuritaustaisia henkilöitä, jotka aiheuttavat ongelmia. Meneppä rappuun katsomaan onko suomalaisia nimiä. Yritä sitten myydä asuntoa norm. ihmisille.
No vuokrakämppänä se tietysti toimii. Vuokratessakin on omat riskinsä, kun asunto laitetaan romuksi sisustukseltaan.
Miksi ei olisi sijoituskohteena hyvä sillä asunnon saa kohtuuhintaan, sen voi vuokrata kohtuuvuokralla ja näistä asunnoista on Helsingissä ja koko pk-seudulla huutava pula. Tulijoita paljon, voi valita parhaan hakijan.
Jos omaan käyttöön ostaa niin silloinkin kohtuullinen hinta on plussaa. Mielikuvat ovat mielikuvia ja todellisuus on toinen, Kontula on hyvä paikka asua ja elää. Parhaimpina asiantuntijoina esiintyvät sellaiset jotka eivät ikinä ole Kontulassa asuneet, tuskin edes käyneet.
Ainoa haittapuoli mikä tulee mieleen on asuntojen ikä. Ne on rakennettu 1960-luvulla ja niihin alkaa tulla lähivuosina putkiremontteja. Siksi en sieltä asuntoa ostanut. Kunhan putki ja muut isommat remontit on tehty voisin aivan hyvin Kontulaan muuttaakin, moni tuttu siellä asuu ja ovat tyytyväisiä.
Kontulassa lisääntyi viime vuonna aika nopeasti tuo ulkomaalaisten määrä. Nyt se on samalla tasolla Viikin Tiedepuiston kanssa. 7. eniten siis Helsingissä. Enemmän on esimerkiksi Kallahdessa, Meri-Rastilassa, Itäkeskuksessa..
Kontula on parempi kuin kallio, väkivaltatilastossakin , kallio kontulaa edellä ja kalliossa ei selväpäistä juuri näe, piripäitä ja juoppoja täynnä ja mamuja, onhan kaarlenkadulla mamukeskuskin.
Opiskelijat haluaa kallioon, koska bilepaikat lähellä, siksi sijoittajalle hyvä paikka ja asunnot pieniä, joten ostohinta pieni, mutta omaan asumiseen paras paikka, joku muu kuin kallio.
Kallio on kallis, ei kolme tonnia kuussa tienaavalla tavallisella palkansaajalla ole sieltä varaa ostaa perheasuntoa. Kontulasta saa sata neliötä Kallion ison kaksion hinnalla.
Kalliossa asuu vain 36% ihmisistä omistusasunnoissa. Se on käytännössä kokonaan sijoittajien hallussa.
Ja Kallion asunnot ovat siivouskomeron kokoisia kopperoita. Eivät "perheet" Kalliossa asu.
Kuka hullu nyt muutenkaan haluaisi Kalliossa asua. Itse en vois kuvitellakaan asuvani Helsingissä muualla kuin Ullanlinnassa...Jokainen tietenkin tyylillään..
Totta puhut! Kalliossa kai majailee paljon juuri näitä maalta/muualta tulleita, jotka ovat kuvitelleet muuttavansa keskustaan. Eivät ole raukat tienneet, että viimeistään pitkäsilta rajaa keskustaa sillä suunnalla...
Kontula on hyvä sijoutusasuntokohde, tulevien remonttikulujen kanssakin. Metro on lyömätön. Keskustaan pääsee nipeammin kuin Töölöstä. Kontulassa paremmat palvelut kuin missään Hesassa. Uimahallista kirjastoon.
Sijoittajan, ja myös oman asunnon ostajan, kannattaa ostaa sieltä missä hinnat ovat jostakin syystä edullisempia kuin täysin samanarvoisissa asunnoissa jossakin muualla (sijainti kunto toimivuus ympäristö). Kontulasta en tiedä, mutta Vantaalta löytyy monta aluetta, jotka sijaintinsa ja arvonsa puolesta hakkaavat useat Helsingin ja Espoon alueet mennen tullen, mutta hinnat ovat edullisemmat. Kehärata, lentokenttä, luonto,...
Olen myymässä asuntoa Kontulasta ja siksi sanoin noin.
Good for you. Hyvä meininki!
Steissillä puukko heiluu. Väkivaltatilaston ykkönen on aseman seutu ja stadin ydinkeskustan raflojen edustat. Siellä tapellaan aamuyön tunteina ja myydään huumeita.
Kuka asuu Rautatieasemalla, Piritorilla, Talsulla tai Kontulan Ostarilla, joissa nämä rikollisuudet illalla? Jännää valita asuinpaikka aseman käyntivaikutelman perusteella. Siellä kaikki seudun ongelmat ja steissillä koko Helsingin "kerma". Steissillä baarit, ryöstely ja huumekauppa, Itäkeskuksessa maahanmuutto ja nistit, Kontulan ostarilla nistit/spurgut ja heidän tukipalvelut. Sörnäisten Piritorilla NISTIT. Kallion ympärillä ongelmat levinneet isolle alueelle, mutta keskusta on lähellä. Näistä tulisi eniten takkiin Kalliosta kuplan puhjetessa, koska vuokratuotto on niin pieni sijoitukseen näiden. Potentiaalia Kalliossa kyllä on vaikka omistusasuntoja vähän.
ALOITTAJA ON VAAN MYYMÄSSÄ ASUNTOAAN KONTULAS´TA.
Tuo on helppo havaita.
Uusi opiskellija Kamppus nousee Kontulaan yli 6000 opiskelijalle.
Myllypuron uusi keskus varmaan nostaa hintoja myös Kontulassa. Väätäinen vetänyt vähän kotiinpäin.