Miltä nyt tuntuu?
Oletko kahden asunnon loukussa
rehellisiä vastauksia
35803
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
olen. sain valtion ja kunnan vuokra-asunnon yhtä aikaa.
Erään vähemmistörodun edustaja huokaisi: "Hai! Mie oon kahen asunnon
loukus. Toist tarjoo kunta ja toist polliisi!
Tavallaan kyllä.
Mutta tarkoituksella olen halunnut kaksi paikkaa.
Ja miltä tuntuu?
Aika hyvältä,no kesällä on työtä nurmikkojen kanssa ja talvella lumien,kaksi paikkaa joskus on työläs pitää.
Kolmatta en osta vaikka laskis 70% tai eihän sitä tiedä jos oikein halvalla lähtee niin ostan,mutta tuolloin laitan vuokralle.
Loordiksi aion ryhtyä, jollei vanha mene ennen kesää kaupaksi.
Kyseessä pieni osake, joten kyllä sille ostajakin löytyy...
Pitäähän jokaisella olla nykyään vähintään kaksi asuntoa, yksi omassa käytössä ja toinen tai muut vuokralla tuomassa massin täytettä. Ei tulevaisuudessa muutoin eläkkeellä ( eläkeikä 70v ) tule toimeen.
No, olen tavallaan.
Sijoitusasunnossa Jartsa hoitelee maksut, omasta hoidetaan itse.
Ei erikoisempia tuntemuksia.
Kuitenkin tarkoitit 2 asunnon loukulla sitä klassista tilannetta: 2 lainaa, toinen myymättä?
Näitähän pankit nyt joutuvat välttämään ja kauppa ei kunnolla käy. Jotkut varakkaammat voinevat ostaa uuden vaikka edellinen myymättä, mutta en sanoisi sitä loukuksi.
Mä olen ollut viidenkin asunnon loukussa. Se on selvä että siitä omia huoliakin aina tulee kun asuntoja omistukseensa ja vastuulleen ottaa. Ja huolia ja riskejä tulee varsinkin sijoitusasunnoista missä niitä vuokralaisiakin pitää jotka saattavat vielä pistää asunnon paskaksi tai jättää vuokransa maksamatta tai aiheuttaa muita ongelmia. Omistajalla on aina kaikki vastuu asunnon kunnosta ja laskuista ja menekistä markkinoilla, niin vuokrauksen kuin myynninkin osalta. Erilaisia palveluksiaan asuntojen omistajille tarjoavia firmoja kyllä riittää, mutta ne eivät juurikaan ole muuta kuin mahdollisimman suuren laskun kirjoittajia mahdollisimman helposta hommasta, ja kun ongelmia tuleen niin aina kaikki jätetään omistajalle kuin paska perseestään. Siis heti kun tulee oikeasti ongelmia tai pitäisi jotain tehdäkkin, niin omistajana olet aina yksin näiden kanssa. Ja siis kaikki vastuu asuntojen kunnosta ja laskuista ja menekistä markkinoilla on omistajalla ja vain omistajalla viimeiseen asti.
Se vaan lie nämä tällaiset asiat jotenkin niin outoja ja käsittämättömiäkin sellaisille ihmisille jotka eivät itse koskaan ole mitään vastuulleen ottaneet.
Loukussa ollaan, jos nyt kahden velattoman asunnon omistamista voi pitää "loukkuna". Tuntuu paljon paremmalta kuin silloin, kun en omistanut yhtäkään. Jos rupeaa tuntumaan ikävältä, niin myynpähän sitten pois.
ihan ok-fiilis. Uusi asunto valmistuu muuttovalmiiksi 31.12.2013. Asunnosta maksettu jo 50%. Vaimolla ASP-laina, jossa korkoturva/tuki seuraavat 10 vuotta.
Minulla lainan turvana tuo jo maksamani osuus + tietty uuden asunnon osalta myös sen vakuusarvo. Ja lisäksi velaton ja hyväkuntoinen "2-asunto" hyvässä ja rempatussa taloyhtiössä. Asunto "cityssä", eräässä kehä3:n ulkopuolella olevassa pikkukaupungissa. Asunto ao. kaupungissa siis hyvällä ja varmalla paikalla. Turistiaikaan, saa siitä halutessaan muhkeat vuokratuotot kesäkuukausilta.
Uusi asunto kehä3:n sisällä Espoossa.
Velaton "2-asunto" odottelee päätöksiä, mitä sille teen. Laittanen sen nyt ens'alkuun vuokralle.
Päästään muuttamaan vuokrakämpästä tammikuun 1. viikon aikana. Tulee ihan mieleen lapsuusajan joulunodotukset, kun odotamme innolla uuteen asuntoon muuttoa.
"" Tulee ihan mieleen lapsuusajan joulunodotukset, kun odotamme innolla uuteen asuntoon muuttoa. ""
Tiedän tunteen, ostimme alkuvuodesta 2002 rakenteilla ólevan rivariasunnon Espoosta ja se valmistui jouluksi jolloin vietimme perheen kanssa ensimmäistä joulua siinä. Nyt kesällä muutimme lähelle 215 m2 ok-taloon ja ensimmäinen joulu edessä:).
Joten tulevan joulun lahjat jo saatu. Perheelle talo ja kuukausi sitten minulle prätkä ja pojalle mopo. Hups. Meinas vaimo unohtua. Pitää hänelle jotain ostaa ja jotain ehkä pojallekin. Itse en kaipaa mitään muuta. Noo ehkä muutaman hyvin terästetyn glögin aattona takan ääressä:)
Loordilla on velaton omakotitalo ja sijoitusasunto, eli Loordi ei ole loukussa.
Miten kassulla, käykö läskiisäntä perimässä vuokran kassukeijon anusloukusta, auts.
Loordilla on hyvä vuokralainen, vuokralaisella on isomman puoleinen mutteri ja sillä kun soutelee, niin Loordilla tekee aunuksessa kutaa.
Loordilla on isopalkkainen virka valtiolla ja työtä vähän, joten Loordilla on aikaa huvituksiin, Loordi käy virkamatkoilla kaupunkien poikataloissa tutustumassa lihallisiin iloihin ja veronmaksajien pikkiin, jos ymmärrätte..
Helsingissä käydessään Loordin mielipaikka on boheemi paikka kalliossa, Nallen Pub, tiedätte varmaan se johtaa aika usein jatkoillekin ja siellä jatkot mitataan, auts.
Huomaa muuten kuinka julmetusti johonkin tyhjätaskuun on kalahtanut sen alkuperäisen ok-loordin tarinat paremmasta elämästä :)
Melkoinen hompskeli tää Loordi, no puppeli mikä puppeli, kaikki juttunsa mitä suolipalstalle syöttää ovat oudon ja sairaan ihmisen tekstiä. Tää Loordihan istuu pyörätuolissa , hahmo ei käy koskaan ulkona, kaikki nää ok-jutut, täsmälleen saman tyylisiä alatyylin juttuja ala Hilda-Rane.
Loordihan on kertonut olevansa iso johtajalääkäri, tää pökiö vaan valehteli mm eläkeikänsä, jäi siitä kiinni, niin keksii lisää valheita..Hilda-Rane on typerä kun jää kiinni valheistaan, asiat kun helppo tarkistaa.
Loordilla jutut vaihtelee lääkityksen mukaan.
ai siis niin, että OK-Loordi on pienipilinen homppeli ?!!! LOL !!!!
ottaa vain aunukseen suonikasta, mutta ei itse pysty antamaan !
Minä olen kyllä se alkuperäinen Ok-Loordi ja tykkään mistä tykkään, ymmärrän, että kassulla asuvat lurkit ovat kateellisia, mutta minä tykkään miehistä ja kun olen varakas Loordi, niin voin toteuttaa halujani helposti.
Loordi voi viettää parempaa elämää ja parempaa elämää on myös se, että saa suonikasta sisäänsä ja rahaa on.
Kipeää, tää Loordi on varsinainen veitikka, hyi saakeli!
Kyllä: Omakotitalo iso uudehko ja kesämökki.
Tuntuu oikein hyvältä.
Olen yhden Läskin Vuokraisännän loukossa.
Vuokralainen on loukussa, Loordilla on rahaa, valtaa ja sijoituksia, läskisäntä käy pamputtamassa kassukeijoa, tiedätte varmaan... Loordi taas ottaa nahkaista vasaraa mielellään, niin kielellään, kuin takaapäinkin. Hajotkaa kassulaiset me Loordit omimme tämän maan.
Olen joo. Toista maksaa muija, toista herkkupeppuinen vuokralainen.
Niin velalla kummatkin tietty. Ylimääräiset tuhatlappuset pörssiin, eikä pankille lainanlyhennyksiin mitään ennen kuin on pakko.
pörssi -30% scenariossa käy pahasti, varsinkin, jos korot noousee samaan aikaan rajusti.
Siksi minä olen lyhentänyt normi-suunnitelman mukaan, itseasiassa koska korot tippuneet olen lyhentänyt enemmänkin ja siltikin on pörssiinkin riittänyt.
"Niin velalla kummatkin tietty. Ylimääräiset tuhatlappuset pörssiin, eikä pankille lainanlyhennyksiin mitään ennen kuin on pakko."
-Pelaat rikasta tai ruti ruti köyhää.
Monet ei ymmärrä.
Osaa pelaa riskillä,asuntovelkaisen ei ole järkevää ottaa riskejä.
Te menetätte,osa menettää pörssiin ja osa siinä mahdollisessa sijoitus kohteessaan,koska nousua ei tule,hinnat laskee,vuokran lasku paineet käy monille kohta selväksi.
Jos sinulla ei ole varaa hävitä tai on pelko ettet saa lainaa hoidettua sijoitus asunnon kohdalla niin se pelko ei ole turha.
No jos nyt vaikka olisi pörssissä 50 000e, siitä -30%, niin edelleen siellä olisi n.33 000e. Ihan hyvä selkänoja koronnousujen ja työttömyyksien varalle. Asunnoissa viime arvion mukaan joku 70 000e omaisuutta (arvonnousulla ja lyhennyksillä kertynyttä), asuntojen yhteisarvo rapiat 300 000e. Nollille mennään siis mikäli sekä pörssi, että.asunnot rommaavat 30%. Sekään ei olisi mikään katastrofi, kun on työpaikat ja ansiosidonnaiset ja vuokralainen, joilla kyllä maksaa laskut vielä pitkään. Myös korkeampien korkojen aikaan työttöminäkin.
Eli saa tulla sellainen -50% pörssiin & asuntoihin, työttömyys kaikille ja korot 10%, ennen kuin alkaa elämänlaatu kärsiä.
Riskillä rikasta. Jos se maailmanloppu sieltä saapuu, niin voi olla, että joutuu myymään asunnot ja muuttamaan sillan alle. Mutta eiköhän me saman sillan alla tavattaisi kuitenkin. Minä vaan olisin sillan alla velkaisempana, mutta eipä niitä velkoja rantojen miehiltä peritä.
"Minä vaan olisin sillan alla velkaisempana, mutta eipä niitä velkoja rantojen miehiltä peritä. "
Tätäkin olen myös sanonut aiemmin: Nollasta olen lähtenyt liikkeelle ensimmäisen asunnon kanssa, käytännössä nollaan tai jopa miinukselle voi mennä.
Mutta jos olisin koko ajan maksanut vuokraa, joka on jopa enemmän kuin lyhennys kulut niin jokatapauksessa olen voitolla tässä.
Ja nollaan ne arvot ei mene.
Luki:
"Jos sinulla ei ole varaa hävitä tai on pelko ettet saa lainaa hoidettua sijoitus asunnon kohdalla niin se pelko ei ole turha. "
Vuokralainen maksaa sen lainan.
Vähän samaa ajatteli Loordikin aikoinaan kun maksoi loput lainat pois keväällä vaikka korko kovin matala olikin. Pörssissä on riskiä ja sitä täytyy vahtia aktiivisesti koko ajan ja myydä tarvittaessa kaikki jos pahan romahduksen merkit ovat ilmassa. Loordi myikin aikoinaan v. 2008 kaikki rahastonsa ja osakkeensa ja alkoi uudestaan sijoittaa kunnolla vasta nyt n. 1,5 vuotta sitten. Ihan ok nousua tullut kyllä, 20.000 eur on kasvanut 25.000 euroon ja päälle osingot.
Lainan maksu on riskitön sijoitus jolle saa kuitenkin pienen tuotonkin, siis100% varmuudella saa tuottoa sen verran kuin lainan korko (miinus korkovähennys) on. Tuo rauhallisen mielen olla velaton ja velattomuudesta huolimatta voi sinne pörssiinkin laittaa siis, eivät ole toisensa poissulkevia vaihtoehtoja, toki velkavivulla voi laittaa paljon enemmän pörssiin, mutta en olisi uskaltanut nyt kuitenkaan samaan aikaan pitää esim. 50.000 euroa lainaa ja laittaa saman verran "ylimääräistä" pörssiin eli 50 keur velkarahoja pörssiin en laittaisi vaikka niin siellä olisikin nyt 75.000 eur sijoituksina mutta lainaa olisi 50.000 eur sitten taas ja siitä juoksisi korko + palvelumaksu lyhennyksistä mahdollisesti vielä.
Minä en ainakaan laske vuokraa sijoitusasunnosta yhtään, vaan päinvastoin nostan sitä. Lamassahan vuokra-asuntojen kysyntä jopa nousee ja vuokrataso samaten. Vuokra on varmaa tuottoa, asunnon arvonnousu painottuu tietysti enemmän nousukausiin. Asunnon arvo nousee siis vaihtelevalla nopeudella, nousukausilla erityisesti, vuokra nousee tasaisempaan tahtiin, se nousee sekä lamassa (kun kysyntä pienille halvoille vuokrayksiöille lisääntyy) ja vuokra nousee toisaalta myös nousukaudella. Loordinkin sijoitusyksiössä on vuokra vain 358 eur (vastike 91,80 eur), sille on kysyntää ja jopa enenevästi lamassa ja silloin vuokra nousee kun kysyntä kiihtyy, eli vuokraan tietenkin eniten maksavalle, jos on monta hyvää vuokralaisehdokasta. Mieluiten opiskelijatytöille vuokraan.
Loordihan taitaa olla oikeasti tyffeli, tuhnuttaa vuokralla ja kirjoittelee miesjuttujaan, heh,,
Kovin uskottava tämä Ok-Loordi, oikeat henkilöt kehuvat varoillaan mm Facebookissa ja omalla nimellään, tää Hompeli kehuu omaisuuttaan ja rahojaan nimettömänä ja kehuu taipumuksillaan, kova poika on valehtelemaan, melkoisen paljon asiavirheitä jutuissaan, mutta täällähän kuka vaan voi kirjoittaa mitä vaan.
Juu kaksi omakotitaloa on.. Toisen ajattelin antaa tyttärelle käyttöön, toisessa asustelen itse. Molemmat on juuri remontoitu. Velkaa ei ole kummastakaan enää.
En ole törmännyt moisiin. Jo vuosia on siirrytty seuraavaan asuntoon ehdollisen tarjouksen kautta. Aloitus on lähinnä säälittävä.
Ostin Virosta 2. asunnon OK-talon 16.000 eurolla avaimet käteen (uusi). Maksoin käteisellä, joten ei laina huolia.
"Jo vuosia on siirrytty seuraavaan asuntoon ehdollisen tarjouksen kautta."
tässä diilissä häviää rahaa ja paljon.
Olen tällainen kahden asunnon loukussa.
Asunto on sekä helsingissä että kaukana etelän lämmössä. Hyvä puoli on se, ettei toisessa asunnossa ole huolta lumien kanssa, lähinnä kesäisin koeka lämpötila 40 celcius-astetta nostattaa hien pintaan.
Jos tulee hintojen romahdus taidan laittaa itseni kolmen asunnon loukkuun :)