Parhaat välittäjät

Pukinkontista ei löydy kummoisia lahjapaketteja kilteimmillekään välittäjille. Helsingissä syöksykierre kauppojen määrän laskussa näyttää toki laantuneet. Kesäkuukausien ja syksyn 15-25 prosentin lasku oli marraskuussa enää kymmenkunta prosenttia. Espoossa ja Vantaalla voidaan aiheesta puhua Mustasta Marraskuusta. Espoossa jäätiin vuoden 2012 kauppamääristä 30 prosenttia ja Vantaalla peräti -45%. Marraskuu on perinteisesti ollut yksi vuoden parhaista kuukausista välittäjillä. Marraskuussa on välittäjät ovat lihottaneet kassaa joulu-tammikuulle. Tili jäi nyt monelle tulematta ja siksi Mahti-Ahti pelkään, että monissa välitysalan yrityksissä kassa on tyhjä helmikuussa.

-Vai että 45% prosenttia huh huh huh.

Mahti-Ahti tietää, että Itäisessä kantakaupungissa asuntojen hinnat ovat kovassa nousussa, mutta tämä on jo kyllä kaikkien aikojen nousupyrähdys. Tässä nimittäin on taas tarjolla ostettavaksi asunto, jonka myyntikoukeroista Mahti-Ahti äirisi alkujaan helmikuussa 2013. Myyntiturva myi sen silloin 97.000 eurolla. Nyt kymmenen kuukautta myöhemmin pienen puuteroinnin jälkeen hinta on pompannut 135.000 euroon. Nousua on kertynyt 38.000 euroa, 39,2%. Sijoittaja on varmasti enemmän kuin tyytyväinen, mutta mitä miettiin kiinteistönvälittäjän (Myyntiturva silloin ja nyt) hinta-arvioon helmikuussa luottanut ja asunnon henkensäpitimiksi myynyt yli 80-vuotias mummo?


No ostihan frederikin 120000 tuntumilla kaksion.Ja näkemättä.

Kyseesä ei ole paras välittäjä.Asuu kaukana helsingistä,ei tiedä aluetta niin kuin moni luulee.

Mahti-Ahti törmäsi eilen kaupungin vilinässä tuttuun kaupanvahvistajaan. Hän on valtion virkamies, joka vahvistaa työnomaisesti kiinteistökauppoja. Kokeneella, 300-600 kiinteistökauppaa vuodessa vahvistavalla miehellä oli kerrottavanaan uskomaton uutinen. Alkuviikosta suomalaismediassa kissankokoisin kirjaimin ja suuren ääneen julkaistu saksalaisarvio Suomen ns. asuntokuplasti oli ollut kuolinisku kymmenille, kenties jopa sadoille jo sovituille kiinteistökaupoille. Ostajilla oli tullut löysät housuihin. Yksistään Mahti-Ahtin kaverilta oli saksalaisuutisen takia peruuntunut kahdeksan valmiiksi sovitun kaupan vahvistus. Luit oikein: 8 ostajaa oli poistunut takaviistoon siinä uskossa, että oli tekemässä kauppoja saksalaisten väittämään 20 prosentin ylihintaan. Se oli siis vain yhden kaupanvahvistajan miinussaldo. Kaupanvahvistajia on yksistään pääkaupunkiseudulla kymmeniä. Mahti-Ahti ottaa lopuksi osaa niiden välittäjien suruun, jotka menettivät saksalaiskommenttien takia luultavasti pitkän, sitkeän työn palkintona häämöttäneet kaupan ja välityspalkkion. Maksumiehiksi joutuneet myyjät ja välittäjät varmasti ottavat kopin Seppo Rädyn vuosien takaisesta tokaisusta: Saksa on paska maa.

Ai missä,siitähän hurjat aiheet tälläkin palstalla.Kupla mi kupla.

Sun pitäs olla kärryillä ja lukea tätä palstaa niin saatat huomata ympärilläsi mitä todellisuudessa tapahtuu.

Kaikkialla media tiedotti kuplasta,nyt on suntojen hintojen kupla koko euroopassa siis koko euroopassa norjaa myöten.

Kuulut niihin ajoissa ostaneisiin,monikaan ei käsitä että luisumme kohti deflaatiota ja se on pahempi juttu asuntovelkaiselle kun asunnon arvo ei ole edes velan määrää.

Ei mennä henkilökohtaisuksiin, en todellakaan ole ostanut mitään kuplahinnalla vaan
raha lähtee liikkeelle ku hinnat ovat vuoden 1999 tasolla milloin ostettiin ensimmäinen kohde.

Mutta en vain ole tällä viikolla huomannut mistään lehdestä 20 % alennus puheita aikaisemmin kylläkin

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=20137045&c=mobile&rss=mob

No tässä olisi yksi tältä kuulta.

Roubini näkee Suomessa asuntokuplan.


http://app.kauppalehti.fi/news/article/paauutiset?article=201312579787


Jatkuvalla syötöllä tulee joka puolelta millloin mitäkin,parhaat on etten näe asunto kuplaa,no mitenkä pirussa sitä voi nähdä jos on sokea.