Meillä on rintamamiestalo,iso piha.Mutta olemme tietämättömiä-Siis miten Autotallin voisi rakentaa ja millaisen voi rakentaa?Yksinkertaisen autotallin?Täytyykö sitä kysyä jostakin ja mistä aloittaa kyselyn?Voiko rakentaa ilman kyselyjä?Olen kuullut,että naapureilta täytyy kysyä,moneltako heistä?Tontti on sen verran iso,että siellä on 2kpl:tta naapureita takapihanpuolella ja molemmilla sivuilla,Keltä siis kysymme?Miten lattiat saisi suoriksi,kun ovat vinot?Olisiko jotain kevyttä materiaalia jolla ne saisi suoraksi ja kestäväksi?Miten saisi pois vanhan talon hajun?Kun otamme pinkopahvin pois,mitä tilalle,kun siellä on puu näkyvissä?Miten voisi suihkun rakentaa wc:n yhteyteen,kun tilaa olisi sellaiselle s-kaapille,kun pesumahdollisuus on vain saunassa,onko siihenkin paras ottaa joku tietävämpi ammattimies?Miten poistaa portaat,kun ne painavat kuistin vinoon,millä,miten,kun emme tiedä mikä kohta kestää?millä ne poistettaisiin?Tunkilla??Entäs hajotettaisiin?Uusia kun olemme jo haaveilleet!
Kaikki neuvot ovat tarpeen!
Touhulat
112375
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Tietysti ensin tarvit rakennusluvan. Siihen naapurien kyselemiseen, että kaikilta niiltä naapureilta tarvit hyväksynnän kenen tontteihin oma tonttisi rajoittuu. Eli kaavoitetulla alueella max. 8. Nämä luvat tarvit, jotta voisit edes saada rakennusluvan. Yks mulkku naapuri ja jäi talli saamatta. Rakennuslupaan sen verran että kannattaa hakea hyvissä ajoin. Voi kestää jopa puol vuotta saada se. Riippuu kaupungista.
rakentaa mutta on mutkikkaampi juttu ja aikaa kuluu. ei sitä voi vaan sanoa ei ja siinä se. kieltoa naapuri ei voi antaa, mutta hyväksynnän voi. jos joku ei hyväksy tai ei saada kiinni niin sitten asia etenee muuta kautta jotka kunnittain vähän vaihtelee.
ja älä pilaa taloasi väärillä korjauksilla.
Aikanaan uusi omistaja osaa ratkaista kysymäsi asiat vaikka käymällä kirjastossa tai palkkaamalla ammattiauttajan.
Minähän kysyin,mitä tehdä en sitä,että joku käy kisjastossa ja laittaa sen meidän jälkeen,kun tämä on pitempi aikainen prosessi,mitä tehdään.Olet tainnut lukea viestini VÄÄRIN.-Niin ja olisit sitten neuvonut TELTTATALLISTA/KOKOAMISESTA YM..Mutta olisit jättänyt vastaamatta,kun et osannut vastata kysymyksiini!
Jos Herra Touhula ei todellakaan tiedä mitä tehdä niin moninaisiin korjattaviin yksityiskohtiin, kannattaa myydä koko roska pois. Paljon rahaa vain palaa jos ette itse osaa tehdä remonttia. Kannattaako se vaiva menee terveys ja hermot...
syntyessäsi mitään tiennyt. Kaikki se vähä, mitä nyt osaat, on sinulle opetettu.
Miksi täällä ei saisi kysellä ja kerätä tietoa? Turha tulla tänne pullistelemaan, kun ei ole mitään rakentavampaa annettavaa.
Kiitämme rakentavasta avusta,meinasi jo usko mennä.Onneksi on sentään ihmisiä jotka haluavat auttaa,kun ovat itse kokeneet samaa,tai tulevat kokemaan.-kiitos vielä-
Sen vanhan talon hajun saat katoamaan, kun poistat kaikki homehtuneet rakenteet ja eristeet.
Kysymyksiä on paljon, mutta se ei ole suinkaan este, vaan lähtökohta.
Ei ollut tietoa siitä, onko tonttinne kaava-alueella. Kaupungissa tai kirkonkylässä?
Autotallille saat kyllä rakennusluvan, mutta tuon jo mainittu naapuruston hyväksyntä täytyy hakea. Ei se vielä este rakentamiselle ole vaikkei joku hyväksyntää annakaan.
Rakennustoimistosta selviää tonttinne rakennusoikeus, eli minkä verran siihen saa rakentaa.
Sitten teet pienen hahmotelman tallista mitä sen mielestäsi pitäisi sisältää ja minkä kokoinen se olisi.
Esimerkiksi suunnittelet, että kooltaan se olisi 6x10 metriä ja siinä pitäisi olla talli ja liiteri samassa.
Sitten sen skitsin kanssa arkkitehdille, tai rakennusmestarille, joka piirtää lopullisen kuvan rakennuslupaa varten. Siihen tulee tonttikartta, eli missä kohtaa tontillanne on se talli. Sitten tietysti itse tallin kuva ja liitteenä se naapuruston hyväksyntä-kaavake.
Kun luvan sitten aikanaan lunastat, niin sitten hommaat työmaalle vastaavan mestarin (rakennuslupaa haettaessa se on siihen nimettävä), joka tietää sitten kaikki detaljit, ettei teidän itse tarvitse kaikkea tietääkään.
Hän vastaa sitten rakennuksen oikeaoppisesta rakentamisesta, vaikka itse sitä rakentaisittekin.
Samalta pykmestarilta voitte sitten tiedustella mitä lattioille kannattaisi tehdä. Tuskinpa millään "kevyellä" jutulla siitä hyvää tulee, näin kyllä näkemättäkin osaan veikata.
Vanhan talon haju ei ole mikään epämiellyttävä, mikäli kyseessä ei sitten ole home ja lohovauriot. Ikäväkyllä silloin kyse on suuremmasta harmista kuin hajusta, jos joku paikka on lahonnut. Liekö siellä lattian alla kaikki kohdallaan, jos ne ovat painuneet ja ummehtunutta(?) hajua on tuvassa?
Wc:n yhteyteen kun alat rakentamaan suihkutiloja niin tarvitset siihen kyllä asiantuntevaa apua kosteusrakentamisessa. Älä tee summassa niitä itse, muten varmasti saat itsellesi hometalon.
Tarkoitatko portailla ulkoportaita, vai vintin portaita?
En usko, että portaat aiheuttaisivat kuistin vinoon painumista. Kuistin perustus siellä taitaa antaa periksi.
Olen itse muutamia kymmeniä sisäportaita rakentanut ja asentanut, enkä usko, että uudet portaat sen kevyemmät olisivat. Päinvastoin, uudet voi olla järeämmät hyvinkin paljon, joten ei se kuistin vinous häviä portaita korjaamalla.
Jotain kommenttia tässäkin, en tiedä onko mitään tolkkua kuitenkaan.
Kiitos kovasti vastauksistasi,niissä oli järkeä,ei tuvassa ei haise,vaan en ole vanhan talon hajua sietänyt.Kuntokartoitus tässä ollaan tehty ja ei pitäisi lisätä kellariin,kuin paremmat ilmastointiaukot.-Niin ja kyse oli ulkoportaista,puisista sellaisista.kuisti on vino kun siinä on kaiteet ja ne ovat pultatut ulkolaudotukseen kiinni ja siinä on selvä painauma,molemmissa laudotuksissa,kivipontti joka tukee portaita,katsoo jossain vaiheessa,itään ja etelään,eli ei pysy paikalla,vaan painuu saviseen maahan.-huh,huh???
Pinkopahvi ei varmastikaan haise, turha sitä on poistaa. Ehkä paras pinkopahvin korvaaja on ohut kipsilevy.
Todennäköisin hajunlähde on alapohjassa tai välipohjassa oleva kosteus ja siitä johtuva lahoaminen. Kerrot, että lattiat ovat vinot. Ainahan lattiat painuvat, mutta kantavien rakenteiden lahoaminen on voinut lisätä vinoutta. Tällainen tilanne on hyvin todennäköinen kuistinne kohdalla. Jos portaat ovat betonia, on betonin ja puun liitoskohta varma lahokohta. Portaat tuskin ovat vajonneet, elleivät ne sitten ole kovin heppoiset.
Rakenteiden kostumiseen voi olla useita syitä. Onko talon sisällä esimerkiksi putkiston vesivuoto? Kastelevatko valumavedet talon puurakenteita? Onko kellarissa jatkuvasti kosteutta, valuuko sinne vettä ulkopuolelta? Jos talossanne on ryömintätila, ovatko tuuletuksen kannalta tärkeät kissanluukut auki?
Käsittääkseni rakennuslupaviranomaiset kyselevät suostumusta virkansa puolesta tarpeelliseksi katsomiltaan naapureilta rakennuslupaa käsiteltäessä.
Suihkukaapin laitto on aika yksinkertainen homma, vaatii vain liitännät vesijohtoon ja viemäriin. Tulevan veden saattaa saada lavuaarilta, viemäriliitäntä vaatii enemmän temppuilua, ellei lattiakaivoa vielä ole. Kunnon tuuletus on ehdottomasti tarpeen. Luulisin, että suihkukaapin laitto ei nykysäännöksilläkään vaadi huoneen vesieristykseltä juuri mitään.