Miten saada yksi osakas nostamaan jo myönnetty luotto pankista? Hän asuu lesken eli äitimme kanssa kuolinpesässä. Hänellä on ollut tarkoitus lunastaa kolme muuta kp:n osakasta ulos kiinteistöstä jossa on asunut vajaa kaksi vuotta. Perunkirjoitukset on jo tehty ja perinnönjakokirjassa sekä perunkirjassa lukee että tällä yhdellä on tarkoitus ostaa puolet kiinteistöstä ja lunastaa meidät muut ulos. Hän on jo aiemmin ennen isämme poismenoa halunnut ostaa tuon kiinteistön, muttei sitten saanutkaan niin paljon lainaa. Nyt hän heti ilmoitti olevansa kiinnostunut lunastamaan 50% kiinteistöstä ja haki luottoa osuuden ostamiseen. Leski eli äitimme jää asumaan kiinteistöön joten on kysymys 50% 50%. Pitääkö meidän muiden nyt vain odottaa kiltisti että tämä yksi osakas saisi itsensä pankkiin ja nostamaan lainan ja maksamaan meille osuutemme? Meillä hoiti lakimies perunkirjoitukset. Pankista on häneen otettu yhteyttä jo marraskuun puolivälissä ja kerrottu että luotto on myönnetty. Mainittakoon nyt vielä, että tämä yksi osakas on muutoinkin tosi saamaton, ja vanha äitimme passaa häntä ja taitaapa maksaa kaikki kulutkin suurimmalta osalta!
Perukirja ja perinnönjakokirja
Kp:n osakas
1194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos äidillänne on (olettamanani) avioleskenä elinikäinen hallintaoikeus puolisoiden yhteiseen kotiin ja koti-irtaimistoon, niin jo tekemässänne jakokirjassa ehkä vain murto-osiin jakamianne perintöosianne ette saa mitenkään hallintaanne lesken tahdon vastaisesti. Jos kuitenkin olette jo jakokirjassa tehneet kaupan muotoisen sopimuksen osienne ostamisesta, niin kaipa olette maksuehdoissa sopineen aikataulun johon voitte vedota sovitun summan maksamiseksi.
Käsite lunastus on perintöosuuden normaali irtaimen kauppa, joka siis syntyy vain osapuolten sopimuksena. Voitte vain suostutella ostajaa pikaiseen ratkaisuun.
On täysin lesken asia antaa yhden perillisen asua ilmaiseksi hallitsemassaan asunnossa. Asumisesta ei synny ennakkoperintöä tms.
Näytä tekemänne jakokirja asiantuntijalle, että saat oikean tiedon tilanteesta.