Kissan ottaminen, suullisesti maininta

Suullinen sopimus on yhtä pätevä kuin kirjallinen.

Kehoitan ensin vielä kysymään vuokranantajan lupaa lemmikin ottamiseen.

Onko kiellolle perustetta?

Huoneenvuokralaki, sopimuslaki ja useat muutkin sisältävät pykälän "Kaikki sopimusehdot, jotka ovat tämän lain vastaisia ovat mitättömiä."

(Vaikka suullinen sopimus on täysin pitävä, Suomessa vallitsee Saksalainen sopimuslaki jossa sopimusehtojen on oltava tietyissä lain määräämissä rajoissa. Se on Anglo-Amerikkalainen sopimuslaki, jossa Sopimus on absoluuttinen kuningas).

Toisekseen huoneenvuokralaki antaa vuokralaiselle "Hallintaoikeuden", joka taas on laajempi kuin pelkkä käyttöoikeus, jonka saat esimerkiksi videofilmiä tai autoa vuokratessa.

Eli, vuokralaisella on oikeus normaaliin elämään ja toimintaan asumiskäytöön vuokratussa kiinteistössä.

Tätä hallintaoikeutta ei saa perusteettomasti rajoittaa.

Joten; Onko perustetta.

Oikedessa on käsittääkseni hyväksytty lemmikit kieltäviä sopimusehtoja, mutta vain kun vuokralleantajalla on ollut jokin syy kuten omistajan allergia tai taloyhtiön säänöt ym. (pelkkä "Mää ny haluun määräillä" ei kelpaa).

Yleishyväksynnän on saanut vain tupakoinnin sisätiloissa kieltävä määräys, perustuen kiinteistön kohtuuttomaan arvon alenemiseen.

Kuitenkin VAROITUS. Vuokralainen voi olla kuinka oikeassa vain, mutta vuokraisännän suututtaminen ei ole koskaan se maailman fiksuin temppu. Suosittelen, että juttelet kissasta hänen kanssaan. Voit mainita sopimuslain ohimennen ja sitten hetken päästä "annat vähän periksi" ja tyydyt hamsteriin. Hän on luultavasti vain tyytyväinen "voittaessaan" neuvottelussa ja sinä saat rottasi (vaikka suomalainen meneekin läpi sen harmaan kiven, on nopeampaa ja kivuttomampaa kävellä ympäri).

Vuokranantajan suhtautuminen hamsteriin riippuu varmaan syystä, miksi hän ei halua lemmikkejä:
- jos syynä on se, että hän pelkää asunnon vahingoittuvan esimerkiksi raapimisen takia, niin kissa kielto on ihan ymmärrettävä. Tässä tapauksessa hän saattaisi suostua hamsteriin
- jos kiellon syynä on allergia, niin sitten mahdollisesti edes hamsteri ei käy

Oletko harkinnut akvaariota? Tosin kaloista ei kyllä ole sillä tavalla seuraa.

Miksi ihmeessä jengi muuttaa asuntoon, jossa on lemmikkikielto ja sitten alkaa hankkimaan kaikenmaailman karvaturreja vuokraisännän kiellosta huolimatta?! Tarjolla on sellaisiakin asuntoja, joissa lemmikkikieltoa ei ole, valitkaapa nyt pikkusen tarkemmin ne kämppänne, niin ei tarvi kitistä ja venkoilla & kaivaa tahallaan verta nenästä, tai jopa häätöä...

Eräs vuokraisäntä näkee itseasiassa (lemmikin/lasten aiheuttamat) vahingot mahdollisuutena parantaa vuokrakämppää vuokralaisen rahoilla. Joten ei se välttämättä ole paha jos joku kissa pilaa paikkoja jos kämpässä on muutenkin paikat kuluneet esim. vanha parkettilattia kaipaa hiontaa.

Itse olen laittanut vuokrasopimukseeni että lemmikit ovat sallittuja kunhan vuokralainen pitää huolta ettei lemmikki tuhoa paikkoja. Ja jos tulee tuhoja niin AMMATTILAINEN korjaa TUNTIVELOITUKSELLA (ei urakka), jolloin lasku voi olla myös suurta. Kummasta vain on lemmikki ihmisiltä jäänyt vuokraamiseen innostus. :)