Rakennusoikeus alkaa olla pääkaupunkiseudulla kortilla, joten haluaisin tietää kuinka paljon pinta-alaa olette saaneet hyväksytettyä yli tontin rakennusoikeuden? Vai onko neliön tarkkuudella oltava?
Kuinka paljon rakennusoikeutta ylitetty
talosta haaveileva
51332
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
... tämäkin kysymys olisi ymmärrettävä?
Rakennusoikeus on merkitty tonttin mukaan tehokkuusluvulla = e. Rakennusoikeus on silloin riippuvainen tontin pinta-alasta. Ei siinä mitään säännöstelykorttia tarvita!
Sitäpaitsi on syytä, ja yleisesti ollaan huolissaan siitä, että ihmiset rakentavat yli varojensa. Ja jos entiset "arava" pinta-alat tuplaantuvat, ollaan jo yhdensortin tolkuttomuudessa!
Oli toki vähän sekava kysymyskin, mutta tarkoitin siis, että jos sattuisi olemaan vaikka tontti jossa on rakennusoikeutta 150m2 ja sitten olisikin hyvä talopakettimalli 153m2 ja sitä ei voisi millään pienentää niin onko kukaan saanut vastaavaa hyväksytettyä?
meitsi sai 2 neliötä yli lupien.
Eri paikkakuntien erilaiset tulkinnat piti poistua. Viranomaiset lukevat tulkinnassaan oheista opusta, ainakin se on ollut kurssikirjana:
http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=33871&
Tilaa ja lue!
No jätä ristiriidasta osa ainakin pääsuunnittelijan murheeksi.
Mutta esimerkissäsi voisi olla vaikkapa tilaelementtitalo (tämä Ä...), niin perustellusti rakennusvalvonta voisi myöntää luvan.
Tehdas tekee elementit mitoillaan, eikä rupea "levyjä" halkomaan. Sitten on vielä toinen tie; poikkeuslupa, kun on kysymys ylityksestä, johon rakennustarkastaja ei katso toimivaltansa riittävän!
Aikamoisia ja uskomattomia tarinoita "arava-ajoilta, jolloin ovelimmat rakennuttajat kyttäsivät varsinaisen tarkastajan loma- aikoja ja pistivät täysin ohjeiden vastaisia "kuvia" hyväksyttäväksi osaamattomalle/juopolle/kokemattomalle/hätäiselle varamiehelle.
Aravataloja sitten paranneltiin lopputarkastuksen jälkeen. Onneksi koko hullunhomma lopetettiin.