Eli olen muuttanut 01.02.2013 Nykyiseen vuokra-asuntooni ja Päättypäivä vuokrasopimuksessa on 31.1.2014
Sopimus on AHVL:n mukainen
Voinko siis irtisanoa nyt asuntoni (joulukuussa) ja maksan vielä tammikuun vuokran ja muutan viimeistään 31.1.2014?
Vai täytyykö minun maksaa vielä seuraavan kuun vuokra normaalisti ja voin vasta ensikuussa irtisanoa asuntoni jolloin joudun maksamaan myös helmikuunvuokran?
Tietääkö ketään asiasta mitään?
Sopimus on AHVL:n mukainen
Voinko siis irtisanoa nyt asuntoni (joulukuussa) ja maksan vielä tammikuun vuokran ja muutan viimeistään 31.1.2014?
Vai täytyykö minun maksaa vielä seuraavan kuun vuokra normaalisti ja voin vasta ensikuussa irtisanoa asuntoni jolloin joudun maksamaan myös helmikuunvuokran?
Tietääkö ketään asiasta mitään?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos vuokrasopimuksen päättymispäivä on jo määritetty, niin sopimus on silloin määräaikainen eikä määräaikaisia sopimuksia tarvitse yleensä erikseen irtisanoa. Mut mä oon ihan tavallinen vuokralainen enkä mikään vuokrasopimusten asiantuntija, joten kannattaa kysyä vuokranantajalta. Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisen voit kyllä tehdä koska tahansa, mutta vuokralainen on yleensä vastuussa irtisanomista seuraavan kuukauden vuokrasta eli sun tapauksessa tammikuun vuokran joudut maksamaan, et helmikuulta.
Hyvä vuokratapa -oppaan mukaan sun asuntosi täytyisi olla puolityhjä torstaina 2.2. mennessä ja täysin tyhjä sitä seuraavana päivänä:
"Lain mukaan muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeinen
arkipäivä. Jos siis sopimuksen päättymispäivä on perjantai, on muuttopäivä
maanantai. Mikäli maanantai on pyhäpäivä, muuttopäivä on tiistai. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet huoneistosta vuokranantajan käytettäväksi. Muuttopäivää seuraavana päivänä vuokralaisen on jätettävä huoneisto tyhjänä ja siivottuna kokonaan vuokranantajan hallintaan. Myös muut vuokrasuhteen perusteella käytössä olevat tilat on tyhjennettävä.
On myös mahdollista sopia muuttopäivästä siten, että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettava siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi jo muuttopäivänä. Tällöin sopimuksesta on kuitenkin käytävä yksiselitteisesti ilmi, mitä muuttopäivästä on sovittu.
Lain mukaan vuokralaisella on velvollisuus maksaa vuokraa huoneiston hallinta-ajalta, mikäli hän pitää huoneistoa käytössään vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Hallinta-ajalla tarkoitetaan sitä aikaa, jolloin vuokralainen todellisuudessa käyttää huoneistoa asumiseen tai tavaroiden säilyttämiseen."
Minkähän vuoden kalenterista olet katsonut tuon 2.2.? Käsittääkseni 2.2.14 on sunnuntai eikä torstai.
On se torstai. Mitä kalenteria mahdoit itse katsoa?