Menettääkö vanhatalo arvoa jos lohkoo?

morjenmies35

Miettinyt tässä sellaista, että kun olisi mahdollisuus lohkoa tästä vanhansta talosta toinen tontti viereen ja rakentaa uusi talo uudelle tontille, mutta kuinka pahasti vanhan talon hinta vosii kärsiä tälläisestä? onko teillä kokemuksiavastaavista jutuista?
Niin nykyinen tontti on 3000m2 ja sen pystyy siten puolittaa ja suuren kaupunkiin (ei pk)matkaa alle 20km. ettei sijainti on kohtuullinen. Tietysti, kun ei ole mikään raharikas niin uusi talo olisi pieni ja yksinkertainen, minkä ehkä voisi rakentaa siis, ehkä...

2

134

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • eijoseipakko

      Iso tontti on plussaa. Kannattaa tarkkaan miettiä ennen pienentämistä. Siihen lohkomiseenkin ja vesi ja sähkövedot uudelle talolle kuluu rahaa

    • Minä Vaan

      Tampereella olen seurannut yhden vastaavan talon tapausta. Alkuperäinen oli tavallinen pieni rinuli. Noin 2005 viereen tehtiin uusi OKT. Kyllä se siihen juuri ja juuri sopi. Vanhaa rinulia on myös rempattu myyntiä varten. Kaikki käyty läpi. Nyt se on ollut myynnisssä hintaan 273000. Olen ihmetellyt, että mistä hinta on oikein repäisty! Kuvatkin on rajattu niin, että näkyy vanha juuri kuvan vieressä. Taitaa olla ikuisuusprojekti talon myynnissä.

      Uusi vieressä oleva laskee aivan varmasti talon hintaa. Jos ei muuta, niin lohkottavan tontin arvon:). Jos uusi on kovin lähellä, niin vanhan hinta voisi olla 70-80% markkinahinnasta ilman lohkottavan tontia mukana oloa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.

      Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.
      Terveys
      325
      7758
    2. Viiimeinen viesti

      Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill
      Suhteet
      66
      2186
    3. Mikä olisi sinun ja kaivattusi

      Tarinan kertovan elokuvan nimi?
      Ikävä
      177
      1876
    4. epäonnen perjantain rikos yritys

      onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä
      Kajaani
      16
      1422
    5. Onko kaivattusi täysin vietävissä ja

      vedätettävissä?
      Ikävä
      112
      1297
    6. Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"

      Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie
      Suomalaiset julkkikset
      9
      1271
    7. Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa

      - Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 18
      Maailman menoa
      170
      1241
    8. RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.

      Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j
      Puolanka
      60
      1210
    9. Kirjoitin sinulle koska

      tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j
      Ikävä
      41
      1091
    10. Martina pääsee upeisiin häihin

      Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      290
      1029
    Aihe