Miettinyt tässä sellaista, että kun olisi mahdollisuus lohkoa tästä vanhansta talosta toinen tontti viereen ja rakentaa uusi talo uudelle tontille, mutta kuinka pahasti vanhan talon hinta vosii kärsiä tälläisestä? onko teillä kokemuksiavastaavista jutuista?
Niin nykyinen tontti on 3000m2 ja sen pystyy siten puolittaa ja suuren kaupunkiin (ei pk)matkaa alle 20km. ettei sijainti on kohtuullinen. Tietysti, kun ei ole mikään raharikas niin uusi talo olisi pieni ja yksinkertainen, minkä ehkä voisi rakentaa siis, ehkä...
Niin nykyinen tontti on 3000m2 ja sen pystyy siten puolittaa ja suuren kaupunkiin (ei pk)matkaa alle 20km. ettei sijainti on kohtuullinen. Tietysti, kun ei ole mikään raharikas niin uusi talo olisi pieni ja yksinkertainen, minkä ehkä voisi rakentaa siis, ehkä...
Vastaukset 2
Vanhimmat
Iso tontti on plussaa. Kannattaa tarkkaan miettiä ennen pienentämistä. Siihen lohkomiseenkin ja vesi ja sähkövedot uudelle talolle kuluu rahaa
Tampereella olen seurannut yhden vastaavan talon tapausta. Alkuperäinen oli tavallinen pieni rinuli. Noin 2005 viereen tehtiin uusi OKT. Kyllä se siihen juuri ja juuri sopi. Vanhaa rinulia on myös rempattu myyntiä varten. Kaikki käyty läpi. Nyt se on ollut myynnisssä hintaan 273000. Olen ihmetellyt, että mistä hinta on oikein repäisty! Kuvatkin on rajattu niin, että näkyy vanha juuri kuvan vieressä. Taitaa olla ikuisuusprojekti talon myynnissä.
Uusi vieressä oleva laskee aivan varmasti talon hintaa. Jos ei muuta, niin lohkottavan tontin arvon:). Jos uusi on kovin lähellä, niin vanhan hinta voisi olla 70-80% markkinahinnasta ilman lohkottavan tontia mukana oloa.