Jos kaksi eri kuolinpesää omistaa talon, voiko toinen vaatia talon julkiseen myyntiin vaikka ensin kuolleen perikunta haluaisi ostaa toisen puolen talosta pikku rahalla (verotusarvo), johon minä en suostu?
Olisiko järkevintä tällaisessa tapauksessa kiinteistönvälittäjän arvioida talon hinta, jos myyn osani talosta ensiksi kuolleen perikunnalle?
Toivottavasti ymmärsitte mistä on kyse.
Olisiko järkevintä tällaisessa tapauksessa kiinteistönvälittäjän arvioida talon hinta, jos myyn osani talosta ensiksi kuolleen perikunnalle?
Toivottavasti ymmärsitte mistä on kyse.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voihan sitä vaatia mitä vain, mutta ei siihen pakko ole suostua. Pääsäntöisesti perinnönjaossa käytetään todellista arvoa.
Elikkä arvioitutan talon todellisen arvon kiinteistönvälittäjällä.
Onhan se hyvä alku vaikka vähän maksaakin. Ongelma on siinä että molempienpesien kaikkien jäsenten pitää hyväksyä ratkaisu. Yksikin vastarannankiiski kaataa kaiken.
"Yksikin vastarannankiiski kaataa kaiken. "
Kaataa juurikin suunnitellun talon myyynnin ulkopuoliselle, mutta mikäänhän ei tällöinkään estä purkamasta toista kuolinpesää niin että yksi henkilö (joka voi olla vaikka joku toisen pesän osakkaista) ostaa purettavan pesän omistaman määräosan kiinteistöstä. Jossain tapauksissa voi selventää asioita jos edes toinen pesä saadaan jaettua ennen vuosien tappelua siitä kun talo myydään lopulta pakkokeinoilla.
Koska kyseessä ilmeisesti oli pariskunta, niin ositus tulisi ehdottomasti selvittää ennen mihinkään muuhun toimenpiteeseen ryhtymistä!