Määräaikainen vuokrasopimus ja omistajan kuolema

etelä

Muutin heinäkuussa uudelle paikkakunnalle ja onnekseni löysin kivan vuokra-asunnon sopivan matkan päästä työpaikastani. Tein vuoden määräaikaisen vuokrasopimuksen. Asunnon omistajana on ollut vanhempi herra, jonka poika hoitaa viralliset asiat valtakirjan nojalla. Omistaja valitettavasti menehtyi marraskuun lopulla ja nyt mietin oikeuttaako tämä asunnon periviä sanomaan vuokrasopimuksen irti ennen määräajan täyttymistä? Pidän kovasti asunnosta ja tältä alueelta tulisi olemaan vaikeaa löytää uutta. Ainakaan nopealla aikataululla.

Lakiviittaus alla, mutta mietityttää miten tuota käytännössä toteutetaan. Onko kellään tietoa?


Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,

1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai

2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.

Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.

3

580

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Vaikea sanoa

      Taitaa riippua täysin perikunnan riidanhaluisuudesta...

    • vuokranantaja94949

      Asiaa käsitellään alla olevassa linkissä.

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L5P38

      Järkeilisin että vuokrasopimus jatkuu normaalisti vuokranantajan vaihtuessa.
      Jos uusi vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöön, tuomioistuin voi myöntää luvan määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomiseen.
      Myös ehkä siinä tapauksessa jos asunto menee myyntiin.

      • Puliveivari

        Todennäköisesti ei myönnä, koska pojalla lienee oma asunto jo muutenkin. Mutta joka tapauksessa siinä tilanteessa poika joutuisi maksamaan korvauksia - eli perikunnan ei kovin helposti kannata lähteä asiasta riitelemään.

        Asunnon myyminen ei tule riittämäään syyksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Et siis vieläkään

      Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k
      Ikävä
      51
      2274

    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      26
      1117

    3. Aavistatko että moni tietää

      Vai ollaanko hyvin vedätetty pokerinaamalla. No kun vähiten odotat niin yllätämme sinut
      Ikävä
      82
      992

    4. Yritin saada

      Vastauksia mutta et voinut olla rehellinen ja kaiken kannoin yksin. Halusin kovasti ymmärtää mutta en voi enää ymmärtää.
      Ikävä
      11
      914

    5. Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa

      Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt
      Maailman menoa
      55
      902

    6. Onko vielä

      mahdollista nähdä?
      Rakkaus ja rakastaminen
      68
      883

    7. Olisitko mies valmis?

      Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me
      Ikävä
      127
      867

    8. Kronikat..

      Mikä hele… on tää yks kronikat mikä suoltaa facessa kaikkea julkaisua ja AINA samoista firmoista imatralla??? Eikö ne mu
      Imatra
      10
      783

    9. vieläkin sanoa voin...

      💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos
      Ikävä
      22
      783

    10. Täällä istun ja mietin

      Miten paljon haluaisin katsoa sinua juuri niin kuin haluaisin katsoa sinua. Rakastavin silmin. Näkisit vihdoin senkin pu
      Ikävä
      49
      759
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt