Muutin heinäkuussa uudelle paikkakunnalle ja onnekseni löysin kivan vuokra-asunnon sopivan matkan päästä työpaikastani. Tein vuoden määräaikaisen vuokrasopimuksen. Asunnon omistajana on ollut vanhempi herra, jonka poika hoitaa viralliset asiat valtakirjan nojalla. Omistaja valitettavasti menehtyi marraskuun lopulla ja nyt mietin oikeuttaako tämä asunnon periviä sanomaan vuokrasopimuksen irti ennen määräajan täyttymistä? Pidän kovasti asunnosta ja tältä alueelta tulisi olemaan vaikeaa löytää uutta. Ainakaan nopealla aikataululla.
Lakiviittaus alla, mutta mietityttää miten tuota käytännössä toteutetaan. Onko kellään tietoa?
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,
1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
Määräaikainen vuokrasopimus ja omistajan kuolema
etelä
3
594
Vastaukset
- Vaikea sanoa
Taitaa riippua täysin perikunnan riidanhaluisuudesta...
- vuokranantaja94949
Asiaa käsitellään alla olevassa linkissä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L5P38
Järkeilisin että vuokrasopimus jatkuu normaalisti vuokranantajan vaihtuessa.
Jos uusi vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöön, tuomioistuin voi myöntää luvan määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomiseen.
Myös ehkä siinä tapauksessa jos asunto menee myyntiin.- Puliveivari
Todennäköisesti ei myönnä, koska pojalla lienee oma asunto jo muutenkin. Mutta joka tapauksessa siinä tilanteessa poika joutuisi maksamaan korvauksia - eli perikunnan ei kovin helposti kannata lähteä asiasta riitelemään.
Asunnon myyminen ei tule riittämäään syyksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kannattaako suomalaisen duunarin enää äänestää vasemmistopuolueita
sillä eivät ne tunnu kovasti ajavan suomi-duunarin etuja. Jos katsotaan Vasemmistoliittoa, niin sehän on ihan feministi2235901Jaaha, sitä on vasemmistoryhmä käynyt häiriköimässä Purran kodin vieressä
On näköjään iso lakana levitetty puiden väliin, jossa lukee mm. "Haista vi*** Riikka Purra". Tunkekaa leikkaukset pers..1125754Professori: Maahanmuuttajien rikollisuutta hyssytellään - hävytöntä
Kriminologi Jukka Savolaisen mukaan ikä ja vaikeat olosuhteet eivät riitä selitykseksi. – Tutkitun tiedon valossa sanoi2144821Mistä kummasta voi johtua se, että vasemmistolaiset usein häpeää itseään
voiko se johtua esim. köyhyydestä? Ja tästä on siis ihan suomalainen tutkimus olemassa. "Suomalainen tutkimus osoittaa584123Sanna-kulttilaiset hehkuttaa edelleen Marinia, vaikka esim. Sote oli susi jo syntyessään
mutta kulttilaiset eivät ole järjen jättiläisiä, ja sanoihin Lasse Lehtinenkin, että Suomessa on pohjoismaiden tyhmimmät684047Marin teki sen mihin muut eivät pystyneet, vei susi-Soten maaliin
ja sitten hävittyjen vaalien jälkeen lähtikin vastuuta pakoon...... "Professori: sote-uudistus on täysi susi. Sosiaali323628Demokratian uhka: Perussuomalaiset ja polarisoiva "me ja muut" -ajattelu
Laurence Rees varoittaa, kuinka demokratian heikkeneminen ja autoritaaristen liikkeiden nousu voidaan liittää "me ja muu113263Päivi Räsänen vs. Abbas Bahmanpour
(Bahmanpour on imaami Helsingissä) Syyttäjä siis jahtaa edelleen Räsästä tämän H-puheista, joissa hän on ilmeisesti vaa163092En koskaan tule sinulle tätä kertomaan
Kun kirjoitin sinulle viimeisintä viestiä, huomasin kyynelten valuvan poskiani pitkin.391687Saatoin tehdä elämäni isoimman virheen
Otsikko kertoo kaiken. Miksei kaikki voi olla yksinkertaisempaa?1301490