Muutin heinäkuussa uudelle paikkakunnalle ja onnekseni löysin kivan vuokra-asunnon sopivan matkan päästä työpaikastani. Tein vuoden määräaikaisen vuokrasopimuksen. Asunnon omistajana on ollut vanhempi herra, jonka poika hoitaa viralliset asiat valtakirjan nojalla. Omistaja valitettavasti menehtyi marraskuun lopulla ja nyt mietin oikeuttaako tämä asunnon periviä sanomaan vuokrasopimuksen irti ennen määräajan täyttymistä? Pidän kovasti asunnosta ja tältä alueelta tulisi olemaan vaikeaa löytää uutta. Ainakaan nopealla aikataululla.
Lakiviittaus alla, mutta mietityttää miten tuota käytännössä toteutetaan. Onko kellään tietoa?
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,
1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
Määräaikainen vuokrasopimus ja omistajan kuolema
etelä
3
604
Vastaukset
- Vaikea sanoa
Taitaa riippua täysin perikunnan riidanhaluisuudesta...
- vuokranantaja94949
Asiaa käsitellään alla olevassa linkissä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L5P38
Järkeilisin että vuokrasopimus jatkuu normaalisti vuokranantajan vaihtuessa.
Jos uusi vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käyttöön, tuomioistuin voi myöntää luvan määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomiseen.
Myös ehkä siinä tapauksessa jos asunto menee myyntiin.- Puliveivari
Todennäköisesti ei myönnä, koska pojalla lienee oma asunto jo muutenkin. Mutta joka tapauksessa siinä tilanteessa poika joutuisi maksamaan korvauksia - eli perikunnan ei kovin helposti kannata lähteä asiasta riitelemään.
Asunnon myyminen ei tule riittämäään syyksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀1464701BOIKOTOIN - Ei mitään Suomi.fi postilaatikoita käyttöön
Ainakaan minulle! Vai että pitäisi alkaa siellä käyädä katselemassa tammikuusta 2026 siis periaatteessa päivittäin että2043930- 2113157
Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1093019Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main712823- 1231663
HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok91605- 601306
Aitolehti Capital
HehkuB on myynnissä, kovalla työllä saavutettu unelma joka sekin lässähti kuten kaikki mihin ryhtyy! Nyt Sewen asialle2471156MOT: Työmarkkinatori on olemattomien työpaikkojen hakupaikka
Työpaikkojen tietoja ei tarkisteta, ja ainakin noin noin 10% on olemattomia työpaikkoja ja sen lisäksi eri rekryfirmat t1431105