Kysymys verotuksest kun olisi tarkoitus myydä metsäpalsta. Isä laittoi metsäpalstan minulle ja veljelle meidän nimiin yli kymmenen vuotta sitten. Nyt ajattelimme myydä palstan ja voisimme saada siitä noin 160 000 euroa.
Sieltä on kerran hakattu metsää kauan sitten josta on maksettu verot. Luulen että kaiken kaikkiaan noin 12 000 euroa saimme hakkuista.
Miten verotus toimisi tässä tilanteessa ja paljonko käytännössä maksaisimme veroja? Ja mitä jäisi käteen?
Kiitos paljon jos joku viitsii vastata! Hyvää uutta vuotta!
Sieltä on kerran hakattu metsää kauan sitten josta on maksettu verot. Luulen että kaiken kaikkiaan noin 12 000 euroa saimme hakkuista.
Miten verotus toimisi tässä tilanteessa ja paljonko käytännössä maksaisimme veroja? Ja mitä jäisi käteen?
Kiitos paljon jos joku viitsii vastata! Hyvää uutta vuotta!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Et maksa mitään veroja mutta älkää myykö.
Tilan myyntivoitosta joudutte maksamaan pääomaveroa.
Käytetään esimerkkinä hankintameno olettamaa joka yli kymmenen vuoden omistuksissa on 40 % myyntihinnasta. Tila on teidän omistuksessa varmaankin puoliksi eli myös kauppahinnasta tulee puolet molemmille. 80 000 eurosta hankintameno olettama on 32 000 euroa. Myyntivoittoa tulee 80 000 - 32 000 = 48 000 euroa. Siitä menee pääomaveroa 14 560 euroa kummaltakin. Käteen teille molemmille jää 65 440 euroa.
Jos teillä on tiedossa tilan hinta kun se teille tuli voitte käyttää sitä tuon hankintameno olettaman tilalla. Tosin sitä kannattaa käyttää ainoastaan jos se on koko tilan osalta suurempi kuin 64 000 euroa koska silloin myyntivoitto tulee pienemmäksi kuin hankintameno olettamalla. Verotettava saa valita itselleen edullisimman vaihtoehdon.
Myös käytetyt metsävähennykset peritään takaisin.
Ei kannata tarkoittaa, että käytetyt metsävähennykset tuloutuu luovutusvoittoon, mikäli myytävä tila oli metsävähennyskiinteistö. Myytävä tila oli metsävähennyskiinteistö, mikäli olitte (tai lahjana tilan teille antanut isänne oli) ostanut tilan vuoden -93 jälkeen.
maksettava eikös juu mitä tässä maailmassa velkaantuu?
Kaikessa kaupanteossahan on verot maksettava, jotta puoli kansaa voidaan elättää kotio.
Jos on vielä ilmaiseksi saanut, ei kannata syyllistyä ahneuden syntiin.