Vaikka korot nousisivatkin, ei asuntojen myyjillä ole paineita hintojen laskuun. Hinnat ei käänny laskuun, sen sijaan kaupankäynti ehkä hiljenee koronnousun karsiessa ostajia. Todennäköisesti asuntoja ostetaan pienemmällä lainaosuudella kuin ennen, jos siihen on mahdollisuus.
Hinnat ei laske, kaupankäynti hiljenee.
Hypetyz
5580
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kun rahan määrä markkinoilla vähenee,
hinnat laskevat varmasti.
Sen nyt sanoo ihan talonpoikaisjärki !!
Ensiasunnon ostajien tai ennestään vuokralla asuvien uusien asunnon ostajien osalta omistusasunnon hankinta tulee vaikeammaksi korkojen noustessa. Asunnon myyjillä sen sijaan ei ole paineita hintojen laskuun tai alihintaan myymiseen ja markkinoilla kuitenkin riittää ostajia jotka ostavat asunnon puhtaasti rahalla, joita lainojen korkotason heilahtelut eivät kosketa millään tavalla.
Mikä on asunnon oikea hinta.
Tänään siitä voi saada 200000€, vuoden päästä 170000€
Myyjiä & ostajia löytyy aina. Et taida ymmärtää, että suurin osa myyjistä on ostanut esimerkin asunnon huomattavasti 170000€ halvemmalla, miksei siis myisi, jos tarve on?
Pahiten lasku vaikuttaa 2000 -luvulla sopulina muiden mukana asuntonsa ostaneihin, varsinkin jos on pakko myydä -tappiolla.
Miksi myydä 170000 jos voi saada 200000 eikä ole pakottavaa tarvetta myydä?
Hyviä asuntokauppojahan on voinut tehdä milloin vain jos kohdalle sattuu myyjä jolla on kova tarve myydä asunto, ostajalle edulliseen hintaan. Näitä tapauksia on kuitenkin niin vähän ettei sillä ole vaikutusta.
Hinnat jatkavat edelleen kasvuaan, tosin ehkä hitaammin kuin huippuvuosina tai sitten pysyttelevät samoina. Se että kourallinen kiireisiä myy alle yleisen hintatason ei käännä sitä laskuun.
Omistan itse asunto-osakkeita jotka oikeuttavat asumani huoneiston hallintaan. Suunnitteilla on muuttaa lähivuosina omakotitaloon. Saisin nyt (voisin pyytää) n. 160000€, maksoin alle 100000€
En kuitenkaan myy nyt, sillä en asunnollani ala keinottelemaan. Saadakseni mieleisen okt:n joutuisin mielestäni maksamaan välirahaa liikaa. Ennemmin maksan nykyistä lainaa pois vielä pari vuotta ja odottelen, väliraha voi olla 20% pienempi.
Hinnat eivät voi nousta ikuisesti ja uskon huipun olevan nyt.