"Pakkomyyntien määrä on enemmän kuin kaksinkertaistunut entisessä Nokia-kaupungissa sitten vuoden 2008." Mutta eihän kenenkään ollut pakko myydä? Karmea tilanne jos Helsingissä joutuu tuolle tielle, niin laskeviin hintoihin joutuu lääväänsä kaupittelemaan. Hyvä jos edes puolet saa maksamastaan hinnasta takaisin.
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014010317890043_uu.shtml
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014010317890043_uu.shtml
Vastaukset 34
Vanhimmat
"asuntojen hinnat ovat tipahtaneet. Omakotitalosta, joka jokunen vuosi sitten maksoi 170 000 euroa, saakin ehkä nyt vain 130 000 euroa. Tässä tilanteessa asunnon myynti ei aina kata sitä vastaan otettuja lainoja. "
No fiksut ymmärsivät, mihin tämä päättyy tälläkin kertaa.
No ei tämä ole uutta,palstalla on tiedetty tämä aikaa sitten jo,minähän kerroin kaksi vuotta sitten kun olin salossa samaan aikaan kun oli jyrki katainen käymässä.
Kerroin tilanteen olevan paha,kaikki on oli tuolloin näkyvissä kaikkialla,kerroin että nyt jos ei älyä myydä niin saa syyttää itseään.
No mitä palstan einarit kerto?suolsivat tänne että turkuun ne menee töihin,no mitä kerroin kolmisen kuukautta sitten?
Koko läntinen rannikko on tiputuksessa,niin turku sun muut alueet.
No aiotteko tuhnut lähteä asunto-ostoksille sinne Saloon? Kun halvalla saa.
romahdusten levitä Helsinkiin. Sitten katsellaan.
Kuka hullu nyt Saloon muuttaisi? Ja kuka hullu sieltä ostaisi edes sijoitusmielessa?
Siinäpä sitä sinulle tyffe parka odoteltavaa.
Muista kuitenkin, että ei se vuokra maksamalla lopu.
Eikö sen inflaation pitänyt kutata lainat? Miten voi mennä asunto pakkohuutokauppaan ja vielä alle ostohinnan? Asuntohan on varma sijoituskohde. Taitaa uutinen olla ankka.
Onko nämä niitä 100% lainoja, luulisi nyt että olisi kämppiä edes vähän maksettu pois. Sanoisin että ihan oma moka jos ottaa liikaa lainaa, kannattaisi ensin asua pienemmässä asunnossa ennenkuin muuttaa kalliisiin.
Muistakaa kaikki tämä.....inflaatio maksaa ja kun oikein tarkkaan mietitään niin se maksaa rahat puhtaana käteen,mistä luukulta saa nostaa tällä kertaa?
Millä tavalla nämä ihmiset, jotka ilakoivat kunnon työtätekevien duunareiden hädällä, eroavat haaskalinnuista tai korppikotkasta?
Jos itsestäni tulee joskus sellainen, että iloitsen toisen konkurssista, sairaudesta tai talousahdingosta, menen tutkituttamaan pääni.
Toivottavasti karman laki osuu teihinkin. Ja niinhän se osuukin.
Ok loordi..onko tuttava vai....?????
http://www.talouselama.fi/uutiset/sk keskustakonkari pimitti vuosien ajan yli puolet tuloistaan verottajalta/a2224103
Ja esim. Lukiin on osunutkin. Ja päähän. Se ei edes tiedä, mitä inflaatio tarkoittaa.
Ja nyt on Roubinikin jättänyt sen: http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2014/01/02/tohtori-tuho-ennustaa-kirkastuvaa/201479/12
Voi voi kun monet ei käsitä edes suomen vakavaa talouden tilannetta.
Samat vanhat
pulmat
Euroalueen vanhat ongelmat ovat edelleen ratkaisematta.
Tuottavuus kasvaa hitaasti, työttömys ja julkinen velka ovat edelleen suuria ja kilpailukyky heikko. Samalla euron vahva kurssi vaikeuttaa vientiä, eikä pankkiunionin luomisessa edistytä tarpeeksi nopeasti.
Tohtori Tuho varoittaa asuntokuplasta myös Suomessa.
Asuntokuplat ovat ilmaantuneet takaisin kartalle monissa maissa, sanoo "Tohtori Tuhona" tunnettu ekonomisti Nouriel Roubini.
Roubinin mukaan monissa maissa tilanne onkin kuin hidastettu filmi edellisestä asuntokuplan puhkeamisesta.
– Mitä korkeammat asuntojen hinnat, sen kovempi pudotus ja sitä suurempi haitta taloudelle ja rahoitusmarkkinoille, kun kupla puhkeaa, Roubini kirjoittaa.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/12/03/tohtori-tuho-varoittaa-asuntokuplasta-myos-suomessa/201316789/310
noin tuskin käy koska kreikasta hyvä korkotuotto
Niinpä näkyy olevan oikeesti ulosotolla myynnissä uusia ja kalliita taloja. Mitenhän lie T.A.Mikkosen "Linna" joko vouti laittoi keltaiset laput kulmiin ja hävityskieltoon. Josko pankki on antanut käskyn realisoida pikimmiten.
Naapurostossa oli myynnissä hieman keskeneräinen omakotitalo. Pyynti oli muistaakseni 320.000€. Ei menny kaupaksi. Sitten kohde meni pakkohuutokauppaan. Voittaja huuto oli 260.000€, jota ulos otto ei hyväksynyt.
Halvalla kun ei ole pakko myydä edes pakkohuutokaupassa.
Sen kummemmin en tiedä mikä tilanne on nyt, mutta ulosotolla on kai varaa odotella nousukautta, jos omakotitalo ei nyt mene kaupaksi järkevään hintaan.
> Halvalla kun ei ole pakko myydä edes pakkohuutokaupassa.
Korjataan nyt vähän. Halvalla EI SAA myydä pakkohuutokaupassa.
Laskeskelin tossa, että mun 16 kk sitten 260 tuhannella ostamani talon arvosta saa sulaa tommonen 7 tonnia vuodessa, ja siltikin meidän 5-henkistä perhettä olisi kalliimpaa asuttaa säällisen kokoisessa vuokra-asunnossa vastaavalla sijainnilla.
Vähän myöhäistä tehdä moisia laskelmia. Lama on täällä jo ja teiltä viedään huutokaupassa housutkin jalasta.
Lama on mennyt jos aikoja sitten, nyt odotellaan nousukauden vauhdittumista.
Talo on hinnasta päätellen taantuma-alueella. Pudotus on luokkaa 20000 €/vuosi ja on ollut sitä ostohetkestä alkaen. 220 jäisi saamatta nyt vapaaehtoisessa myynnissä ja 200 pakkohuutokaupassa.
Pysy töissä ja pidä avioliitto kasassa. Se on ainoa mahdollisuutesi nyt.
Ei tää kauheen taantuma-alueelta vaikuta, kun tohon vastapäätäkin just valmistui yksi uusi okt ja kaksi on rakenteilla. Pyynti noissa uusissa näkyy Etuovessa olevan 350 tuhannen huiteilla ja ihan perus n. 150-neliöisiä puutaloja. Lisäksi kahden rivarin yhtiötä omistuskämppiä värkätään tohon muutaman sadan metrin päähän. 2001 on tää mun talo rakennettu ja vielä hiukan isommalla tontilla (omalla tietysti) kuin noi uudet.
Salon väkilukukin on yli tuplaantunut kuntaliitoksilla vuodesta 2008, eli pakkohuutokaupat eivät ole lisääntyneet väkilukuun nähden.
Samoin talojen keskihinta on luonnollisesti laskenut kun Salon hintohin on nyt laskettu mukaan Kiikalat ja muut.
Kupla puhkesi. Siinäs näitte, kuplauunot
Turku, Salo ja mitä siinä läänissä nyt on tulee hinnat putoamaan entisestään.
Noo tämä on vasta pientä alkusoittoa!
Onneksi itse tajusin myydä ajoissa.....heh heh.
Vai että lama meni jo?Kuka tuota skeidaa uskoo, jos vähänkin seuraa taloutta muuten, kuin median kautta......
Pakkohan siellä on luoda positiivista kuvaa,jottei paniikki iske ns.TUULIPUKUKANSAAN!!!!
Kysyisin seuraavaa, jos joku vaikka tietäisi tähän vastauksen. Henkilöllä on ulosotossa muutama tuhat euroa. Ulosottovelka on syntynyt työttömyyden aiheuttamista maksuvaikeuksista, mutta henkilö on pystynyt hoitamaan omakotitalonsa lainan lyhennyksen, joten pankilla ei ole valittamista.Työttömyyskorvaus ei millään riitä tuon lainanlyhennyksen jälkeen kaikkien laskujen maksamiseen, kun syödäkin täytyy. Ruokamenonsa hän on pystynyt pitämään hyvin pieninä. Hän syö halvinta mahdollista päiväysvanhaa alennuksella myytävää ruokaa. Mihinkään muuhun hän ei nykyisin kuluta. Jos hän myisi talonsa ja saisi juuri ja juuri katettua lainan ja ulosottovelat, hän saisi toimeentulotukea ja asumistukea vuokra-asuntoon. Hänen asumisensa tuossa omassa talossaan tulee kuitenkin asumiskuluiltaan tällä hetkellä edullisemmaksi (sekä hänelle että yhteiskunnalle) kuin vuokra-asuntoon siirtyminen. Ulosottomies on väittänyt, että hän voi laittaa tuon omakotitalon pakkomyyntiin milloin tahansa kattaakseen ulosottovelat. Henkilöllä on kuitenkin realisoitavaa irtainta omaisuutta, jonka ulosottomies voisi realisoida ennen henkilön kodin myymistä. Vaikuttaa kuitenkin siltä, että tuon irtaimen omaisuuden realisoiminen on ulosottomiehen mielestä liian työlästä, eikä hän ole tehnyt mitään siihen suuntaan. Sen sijaan hän uhkailee henkilön kodin pakkomyymisellä. Oma käsitykseni on se, että ulosottomies toimii lainvastaisesti, jos hän pakkomyy henkilön vakituisena asuntona käyttämän kodin ennen tuon muun irtaimen omaisuuden realisoimista. Olenko oikeassa?
Oletettavasti henkilön tilanne paranee taloudellisesti siinä vaiheessa, kun hän onnistuu löytämään työpaikan. Työttömyyden oletetaan siis olevan väliaikaista.
Ja tuo edelläkerrottuko on sitä loordien ja ok porhojen ym laardien ihannoimaa ok asumista ja XO: ryyppämistä.
Että silleen.
Narua kaulaan vaan ja akka kilonpaloiksi.
40 30-22: jos tuo kuvastaa asennetta toista ihmistä kohtaan laajemmin tässä maassa, ei mikään ihme, että kaikki menee päin helvettiä jo maan päällä.
Näin se homma menee tänäpäiväna, itse olen jo sen verran kauan elänyt että olen kerennyt ja ennenkaikkea saanut nähdä ne suuret muutokset joita on tapahtunut
viimeisen 50 v aikana. Enää ei ajatella muuta kuin omaa itseään, naapurista viis.
Olen ruvennut opettamaan lastenlapsillenikin toisten suohon polkemista ja mulle kaikki heti nyt mentaliteettia. Kukaan ns entisajan normaali "nössö" ei tule pärjäämään vuonnd 2030 ja sen jälkeen. Onneksi itseni ei varmaankaan tarvitse sitä katsella ainakaan kovin montaa vuotta, on jo nyt mittarissa 65v.
Voisiko joku joka tietää vastata asiallisesti? Lähimmäisen vaikeaa tilannetta seuranneena sietokyky asiattomia kommenteja kohtaan alkaa olemaan nolla.
Tekeekö ulosottomies virkavirheen uhkailemalla kodin myymisellä, kun tuota irtainta omaisuuttakin on kattamaan ulosottovelat?
Entä mikä on velallisen oikeusturva siinä vaiheessa, jos ulosottomies menee myymään kodin alta, eikä ole edes yrittänyt myydä irtainta omaisuutta ensin?
Ensisijaisesti velallinen tietysti haluaisi saada sen työpaikan ja palkan, jolla tulisi toimeen ja pystyisi maksamaan velkansa.
Kyseessä on vaatimaton vanha talo ja hänen pakolliset asumismenonsa ovat todellakin pienemmät tuossa ok-talossa kuin vuokra-asunnossa kerrostalossa. Ei ole kyse porhosta eikä tämä henkilö käytä alkoholia. Hän on ihan tavallinen ihminen, jolle on käynyt huono tuuri. Niin voi valitettavasti käydä meistä kenelle tahansa.
"Tekeekö ulosottomies virkavirheen uhkailemalla kodin myymisellä, kun tuota irtainta omaisuuttakin on kattamaan ulosottovelat? "
Tähän en osaa vastata, mutta etkös sinä, anteeksi siis se ystäväsi, voi itse myydä sitä irtainta ja maksaa ne pikavipit tai mitä nyt olikaan?
Se on sitä aktiivisuutta, jota toki työnhakemisessakin tarvitaan.
Joka viikko tulee uusia kohteita myyntiin muutama kappale. Ja se muutama kertaa 52 onkin sitten jo jonkimoinen määrä.