Asun taloyhtiössä (omistan itse osakkeen) ja minulta hajosi lämminvesivaraaja ja sain uuden tilalle. Nyt kuitenkin isännöitsijä väittää että minun on itse maksettava se. Ei kait se noin ole ?
ja jos saisi viellä linkin mistä tuo laki löytyy niin voisin näyttää sitä isännöitsijälle
ja jos saisi viellä linkin mistä tuo laki löytyy niin voisin näyttää sitä isännöitsijälle
Vastaukset 5
Vanhimmat
Taitaa tuo juttu olla ihan taloyhtiöstä kiinni. Meillä on joskus muinoin tehneet taloyhtiössä päätöksen että kerran joko uusitaan tai sit korjataan taloyhtiön laskuun ja sen jälkeen asukas huolehtii korjauksista tai uuden ostosta itse.
että maksajan ratkaisee se, miten taloyhtiössä lämminverivaraajien vaihtokustannuksista on sovittu. Tarkkaa lakipykälää tuskin löytyy. Esimerkiksi sähköpatterit eivät vastuunjakotulkinnan mukaan kuulu yhtiön maksettaviksi(vesipatterit kylläkin). Kannattaa kysellä kuluttajaviranomaisilta mikä tulkinta on lämminvesivaraajan kohdalla.
http://www.asukasliitto.fi/tietoa.html
Tarkista vielä taloyhtiönnne yhtiöjärjestys. Jos siellä ei ole mitään mainintaa asiasta, niin toimitaan asunto-osakeyhtiölain mukaan.
http://www.kaupunginosat.net/oulunkyla/palvelut/as/vastuut.htm
Kyllä lämminvesivaraaja normaalisti kuuluu yhtiön vastuualueeseen.
On voitu päättää että ne kuuluu osakkaille, mutta se pitää lukea yhtiöjärjestyksessä. Pelkkä sopiminen tai yhtiökokouksessa päättäminen ei riitä.
Yhtiö on siis hoitanut vaihdon, mutta haluaa laskuttaa työn ja tarvikkeet sinulta? Tivaa vielä selitystä siihen että miksi sinun pitäisi se maksaa, yleisesti käytetyssä vastuunjakotaulukossa lämminvesivaraajat kuuluu yhtiön vastuulle.