Jos kuvitellaan että on vaikkapa kaksi täysin samanlaista ja samalla alueella olevaa asuntoa, vaikkapa rivitalokolmiota. Toinen olisi rakennettu 1983 ja toinen 1993. Vanhempi lähtisi hintaan 120 k€ ja uudempi 140 k€, kumman ostaisit jos olisi pakko ja cashia olisi tarpeeksi jne... Siis vanhempaan tulossa ehkä 10 vuoden päästä putkirempat yms kuluja, mutta siis kuinka voisi järkevästi määritellä yleensäkin vanhemman asunnon hinnan suhteen uudempaan? Poikkeaako 90-luvun rakennusaineet, menetelmät tms jotenkin 80-luvun jutuista? Kannattaako yleensäkään enää ostaa 20 v vanhaa asuntoa?
rakennusvuosi?
jepulis
3310
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mielenkiintoinen kysymys.
Vastausta et tule saamaan, täällä keskitytään Tyrveisen ennustuksiin sekä -70% SYYSALEEN. Tämmöistä täällä palstalla.
Vastausta et tosiaan saa. Onko uudemmassa mahdollisesti yhtiöllä yhtiölainaa - todennäköisesti. Miten kunnostuksia tehdään, jos niitä ei pikku hiljaa tehdä niin sitten ne tosiaan tulee jonain päivänä eteen. Lämmityskustannukset muut kulut tilin päätöksestä. Lisäksi pintaremontin tekee mieluummin siihen vanhempaan ja saa mieleisen. Harva sitä 10 vuotiasta alkaa uusia, keittiö kylppäri on joka tapauksessa "aikansa" näköinen.
Tälläistä täältä vanhasta - ai niin putkirempat oli tehty ennen ostoa ;)
80 luvun ja 90 luvun rakennukset eroaa lähinnä pesutilojen kosteuserityksien osalta. 80- luvun alussa yritettiin tehdä myös ns. pullotaloja huonolla ilmastoinnilla, joten homevaaraa saattaa olla. 20v vanha pesuhuone on jo todenäköisesti kerran rempattu joten kosteuseritykset lienee jopa parempia kun alkuperäisessä 90-luvun talossa? jos on kunnon koneellinen ilmastointi ja sitä on aina käytetetty niin mikä estäis oston. Putkirempat tulee vasta n. 40-50 vuotiaassa talossa ehkä myöhemminkin kun on muoviputket? 80-luvun talot on yleensä paremmilla paikoilla ainakin taajamissa. Molemmissa on riskinä järkevin ostaa ihan uusi kohde 10v takuulla on ainakin pitkän aikaa asuntokulut tiedossa.