Mikä on teidän taloyhtiöissä lainaosuuslaskelman hinta kaupantekoon ja lainan takaisinmaksuun?
Meillä kolme erillistä lainaa, joissa kaikissa eri korot.
Sekä kaksi eri pankkia.
Laskelmien teko ei sisälly is. sopimukseen.
Meillä kolme erillistä lainaa, joissa kaikissa eri korot.
Sekä kaksi eri pankkia.
Laskelmien teko ei sisälly is. sopimukseen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jotkut toimistot ottavat siitä 200€ mikäli joutuvat laskemaan sen erikseen pyytäjää varten. Muutenhan se lasketaan tili- ja korkokauden vaihtuessa.
Mikä sun kysymys oikein on? Jos olet tekemässä kauppaa, niin isännöitsijäntodistuksesta selviää myös lainaosuudet, ja saat sen samaan hintaan issarin kanssa.
Kaupanteon yhteydessä pitää nykyään laskea lainanlyhennys kaupantekopäivän mukaiseksi kauppakirjaa ja verottajaa varten, siksi kysymys on aiheellinen.
Kuten tässä jo mainittiin, laskelma on tehtävä kaupantekopäivään.
Issarissa riittää viimeisimmistä pankkisaldoista tai tilinpäätöksestä (jos on ollut lähellä) laskettu tieto.
Yleensä velattoman osakkaan issari on vielä edullisempi kuin velkaisen issari suurinpiirtein summilla.
Laskelma ei tarvitse olla kaupantekopäivältä. Issarin velkaosuus riittää ja se voi olla myös edellisen kuukauden viimeiseltä päivältä tai issarin antokuukauden viimeiseltä päivältä.
Juuri näin, asia selviää alla olevan linkin kohdan 2.3.3.2 viimeisestä lauseesta.
http://vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Varainsiirtoverotus/Varainsiirtoverotuksen_yhtenaistamisohje(27001)
Pakkohan se on kuitenkin erikseen laskea, koska lainoja lyhennetään useaan otteeseen. Eikä suinkaan kuun lopussa.
Vaikea on tehdä sitten rajaa, kuinka tarkkaan laskee isännöitsijätodistukseen. Mitä tarkempi, sen korkeampi hinta.
I
Juu laskettava on ja lasketaankin täällä 40-55 eurolla. Issarissa menee laskelmineen 85:llä. Hinnat on mielestäni kohtuulliset näin pienellä paikkakunnalla. Lasken kyllä mille päivällä sovitaan, tosin tulevat lyhennykset tuottavat joskus töitä, kun on surkeat järjestelmät.
Usein välittäjä pyytää uuden laskelman kauppojen syntyessä ja lasken kauppapäivällekin, sillä sama lopputulos jos lyhennys on kuitenkin kuun vika päivä.