Siis olen ihan noviisi asunnon ostaja ja mieleeni tuli että pitääkö jo nyt ottaa huomioon tulevat remontit taloyhtiössä vaikkei niitä olisi vielä suunnitelmissa? Paljonko niihin tulee menemään rahaa per kämppä, mistä sitä voi vielä tietää? Mitä sitten jos ei pystykään maksamaan niitä?
Tulevat remontit taloyhtiössä
4
253
Vastaukset
- Rempan alta muuttanu
Jos et pysty maksamaan osuuttasi talon remonteista, joudut myymään asuntosi.
Hätä ei välttämättä ole tämän näköinen, sillä ei ihmisillä yleensä ole kymmeniä tuhansia säästössä isojen remonttien varalta. Taloyhtiöissä remontit maksetaan vähitellen yhtiövastikkeessa, tai annetaan mahdollisuus maksaa joko kerralla tai vähittäin.
Pienen asunnon remonttikulut ovat pienemmät kuin ison, koska kulut maksetaan yleensä neliöiden mukaan. Pahimmillaan remonttikuluja voi muutaman vuoden aikana tulla tuhannen euron paikkeilla per neliö (tositapaus Helsingistä 60-luvulla rakennetusta talosta).
Osta asunto uudehkosta taloyhtiöstä, sellaisesta, jossa ei enää ole rakennusaikaista lainaa (= pienempi yhtiövastike), mutta johon todennäköisesti ei ole lähivuosina tulossa isoja remontteja (kuten julkisivu- tai putkiremontti). Semmoinen 10-15 vuotta vanha talo voisi olla ihannetapaus.- Pitääkö varautua
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
- rempatmaksanut
Pitääkö varautua kirjoitti:
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä. - Tyytyväinen 1970-luv
rempatmaksanut kirjoitti:
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä.Muoviset viemäriputket kestävät monia kymmeniä vuosia. Niitä pitää vaan huuhdella välillä. Meillä ainakin ovat kuulemma yhtä hyvät kuin uutena.
Liittymät vaihdettiin samalla kun rakennettiin uudet käyttövesiputket.
Betonielementtien saumaus hoidetaan muistaakseni 10-20 vuoden välein, kivipintainen elementti näyttää edelleen hyvältä kuin uusi.
Ostimme muutamia vuosia sitten, 1970-luvulla rakennetun hyvin hoidetusta talosta asunnon edulliseen hintaan, eikä vastekaan ole noussut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104294692Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141670Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves911411Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä521319Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.171234Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos501151Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01055Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele54960Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.54837Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60829