Tulevat remontit taloyhtiössä

Pitääkö varautua

Siis olen ihan noviisi asunnon ostaja ja mieleeni tuli että pitääkö jo nyt ottaa huomioon tulevat remontit taloyhtiössä vaikkei niitä olisi vielä suunnitelmissa? Paljonko niihin tulee menemään rahaa per kämppä, mistä sitä voi vielä tietää? Mitä sitten jos ei pystykään maksamaan niitä?

4

253

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rempan alta muuttanu

      Jos et pysty maksamaan osuuttasi talon remonteista, joudut myymään asuntosi.

      Hätä ei välttämättä ole tämän näköinen, sillä ei ihmisillä yleensä ole kymmeniä tuhansia säästössä isojen remonttien varalta. Taloyhtiöissä remontit maksetaan vähitellen yhtiövastikkeessa, tai annetaan mahdollisuus maksaa joko kerralla tai vähittäin.

      Pienen asunnon remonttikulut ovat pienemmät kuin ison, koska kulut maksetaan yleensä neliöiden mukaan. Pahimmillaan remonttikuluja voi muutaman vuoden aikana tulla tuhannen euron paikkeilla per neliö (tositapaus Helsingistä 60-luvulla rakennetusta talosta).

      Osta asunto uudehkosta taloyhtiöstä, sellaisesta, jossa ei enää ole rakennusaikaista lainaa (= pienempi yhtiövastike), mutta johon todennäköisesti ei ole lähivuosina tulossa isoja remontteja (kuten julkisivu- tai putkiremontti). Semmoinen 10-15 vuotta vanha talo voisi olla ihannetapaus.

      • Pitääkö varautua

        Kiitos vastauksesta ja neuvosta!

      • rempatmaksanut
        Pitääkö varautua kirjoitti:

        Kiitos vastauksesta ja neuvosta!

        Hyvä vastaus tuo edellinen.
        Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
        -putkirempattu
        -julkisivurempattu

        Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
        Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä.

      • Tyytyväinen 1970-luv
        rempatmaksanut kirjoitti:

        Hyvä vastaus tuo edellinen.
        Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
        -putkirempattu
        -julkisivurempattu

        Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
        Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä.

        Muoviset viemäriputket kestävät monia kymmeniä vuosia. Niitä pitää vaan huuhdella välillä. Meillä ainakin ovat kuulemma yhtä hyvät kuin uutena.
        Liittymät vaihdettiin samalla kun rakennettiin uudet käyttövesiputket.

        Betonielementtien saumaus hoidetaan muistaakseni 10-20 vuoden välein, kivipintainen elementti näyttää edelleen hyvältä kuin uusi.

        Ostimme muutamia vuosia sitten, 1970-luvulla rakennetun hyvin hoidetusta talosta asunnon edulliseen hintaan, eikä vastekaan ole noussut.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi on täysin sekaisin

      Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010
      Maailman menoa
      429
      4692

    2. Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka

      minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa
      Ikävä
      14
      1670

    3. Aivan täysin tahallinen teko

      Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves
      Suomussalmi
      91
      1411

    4. Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!

      Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä
      Suomussalmi
      52
      1319

    5. Olet saanut minut sekoamaan

      Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.
      Ikävä
      17
      1234

    6. Mainehaitta metsäkonefirmalle

      Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos
      Suomussalmi
      50
      1151

    7. Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?

      Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-
      Suomalaiset julkkikset
      0
      1055

    8. Myönnän sinulle nyt

      Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele
      Ikävä
      54
      960

    9. Pysytäänkö nainen

      edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.
      Ikävä
      54
      837

    10. Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti

      eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl
      Ikävä
      60
      829
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt