Siis olen ihan noviisi asunnon ostaja ja mieleeni tuli että pitääkö jo nyt ottaa huomioon tulevat remontit taloyhtiössä vaikkei niitä olisi vielä suunnitelmissa? Paljonko niihin tulee menemään rahaa per kämppä, mistä sitä voi vielä tietää? Mitä sitten jos ei pystykään maksamaan niitä?
Tulevat remontit taloyhtiössä
Pitääkö varautua
4
354
Vastaukset
- Rempan alta muuttanu
Jos et pysty maksamaan osuuttasi talon remonteista, joudut myymään asuntosi.
Hätä ei välttämättä ole tämän näköinen, sillä ei ihmisillä yleensä ole kymmeniä tuhansia säästössä isojen remonttien varalta. Taloyhtiöissä remontit maksetaan vähitellen yhtiövastikkeessa, tai annetaan mahdollisuus maksaa joko kerralla tai vähittäin.
Pienen asunnon remonttikulut ovat pienemmät kuin ison, koska kulut maksetaan yleensä neliöiden mukaan. Pahimmillaan remonttikuluja voi muutaman vuoden aikana tulla tuhannen euron paikkeilla per neliö (tositapaus Helsingistä 60-luvulla rakennetusta talosta).
Osta asunto uudehkosta taloyhtiöstä, sellaisesta, jossa ei enää ole rakennusaikaista lainaa (= pienempi yhtiövastike), mutta johon todennäköisesti ei ole lähivuosina tulossa isoja remontteja (kuten julkisivu- tai putkiremontti). Semmoinen 10-15 vuotta vanha talo voisi olla ihannetapaus.- Pitääkö varautua
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
- rempatmaksanut
Pitääkö varautua kirjoitti:
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä. - Tyytyväinen 1970-luv
rempatmaksanut kirjoitti:
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä.Muoviset viemäriputket kestävät monia kymmeniä vuosia. Niitä pitää vaan huuhdella välillä. Meillä ainakin ovat kuulemma yhtä hyvät kuin uutena.
Liittymät vaihdettiin samalla kun rakennettiin uudet käyttövesiputket.
Betonielementtien saumaus hoidetaan muistaakseni 10-20 vuoden välein, kivipintainen elementti näyttää edelleen hyvältä kuin uusi.
Ostimme muutamia vuosia sitten, 1970-luvulla rakennetun hyvin hoidetusta talosta asunnon edulliseen hintaan, eikä vastekaan ole noussut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4761723Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3781487Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641338Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H151299- 100895
JM lukkoliike
Mihin helvetin kuuseen te olette tällä kertaa siirtäneet Lukkoliikkeenne? Sen kerran kun ensimmäisen ja viimesen kerran19856- 46777
Miten kesäsi meni?
Oletko tyytyväinen siihen? Oliko kaivattusi mielessäsi? Lähennyitkö vai etäännyitkö hänen kanssaan?65736Helena Ahti-Hallberg uudessa elämäntilanteessa - Paljastaa eläkehaaveestaan Espanjassa: "Mä.."
Oi, kuulostaa ihanalta eläkepäivillä! Helena Ahti-Hallberg on ostanut kakkoskodin Espanjasta ja hänellä on puolisonsa ka7722Pankin avajaiset
Osuuspankin uuden toimitilan viralliset avajaiset vetävät väkeä. Kyllä oli outo nauhan leikkaus, kun leikkaajat pyllisti15701