Siis olen ihan noviisi asunnon ostaja ja mieleeni tuli että pitääkö jo nyt ottaa huomioon tulevat remontit taloyhtiössä vaikkei niitä olisi vielä suunnitelmissa? Paljonko niihin tulee menemään rahaa per kämppä, mistä sitä voi vielä tietää? Mitä sitten jos ei pystykään maksamaan niitä?
Tulevat remontit taloyhtiössä
Pitääkö varautua
4
376
Vastaukset
- Rempan alta muuttanu
Jos et pysty maksamaan osuuttasi talon remonteista, joudut myymään asuntosi.
Hätä ei välttämättä ole tämän näköinen, sillä ei ihmisillä yleensä ole kymmeniä tuhansia säästössä isojen remonttien varalta. Taloyhtiöissä remontit maksetaan vähitellen yhtiövastikkeessa, tai annetaan mahdollisuus maksaa joko kerralla tai vähittäin.
Pienen asunnon remonttikulut ovat pienemmät kuin ison, koska kulut maksetaan yleensä neliöiden mukaan. Pahimmillaan remonttikuluja voi muutaman vuoden aikana tulla tuhannen euron paikkeilla per neliö (tositapaus Helsingistä 60-luvulla rakennetusta talosta).
Osta asunto uudehkosta taloyhtiöstä, sellaisesta, jossa ei enää ole rakennusaikaista lainaa (= pienempi yhtiövastike), mutta johon todennäköisesti ei ole lähivuosina tulossa isoja remontteja (kuten julkisivu- tai putkiremontti). Semmoinen 10-15 vuotta vanha talo voisi olla ihannetapaus.- Pitääkö varautua
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
- rempatmaksanut
Pitääkö varautua kirjoitti:
Kiitos vastauksesta ja neuvosta!
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä. - Tyytyväinen 1970-luv
rempatmaksanut kirjoitti:
Hyvä vastaus tuo edellinen.
Älä osta 50-70 -luvun asunto-osaketta ellei taloa ole:
-putkirempattu
-julkisivurempattu
Ne maksaa helsposti tuon 1000e/m2 jos raskaasti tehdään kaikki uusimalla.
Usein hämätään sanomalla että käyttövesiputket rempattu. Se on ihan halpa ja silti ne kalliit viemärit ja liittymät tekemättä.Muoviset viemäriputket kestävät monia kymmeniä vuosia. Niitä pitää vaan huuhdella välillä. Meillä ainakin ovat kuulemma yhtä hyvät kuin uutena.
Liittymät vaihdettiin samalla kun rakennettiin uudet käyttövesiputket.
Betonielementtien saumaus hoidetaan muistaakseni 10-20 vuoden välein, kivipintainen elementti näyttää edelleen hyvältä kuin uusi.
Ostimme muutamia vuosia sitten, 1970-luvulla rakennetun hyvin hoidetusta talosta asunnon edulliseen hintaan, eikä vastekaan ole noussut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IS: Väitöstutkimus - Pyöräilybuumi oli pelkkä kupla!
Pyöräilybuumista paljastui karu totuus Väitöstutkimuksen mukaan suuri suomalainen pyöräilyrenessanssi olikin vain pelkk31201Turussa Varissuolla bussikuski ajoi lapsen yli lapsi kuoli
Poliisi " Epäilee " kuskia törkeästä liikenneturvallisuuden vaarantamisesta ja törkeästä kuolemantuottamuksesta.1661122Milloin bikineistä
Tuli juhla tai esiintymis asu? Pikkasen harkintaa vois käyttää. Bikinit kuuluvat uimarannalle. No, mitä maailman tähdet1011010Mene perheinesi arkkiin - kasteelle !
Juutalaiset oli hyvin lapsirakkaita, mitään ehkäisyä ei käytetty. Perheissä oli paljon lapsia. Viiden koko perheen kast470977Me, kaikki suomalaiset, emme pommita Pietaria
Vaikka Suomen tasavalta, yhdessä muun Euroopan sekä USA:n kanssa käykin hyökkäyssotaansa Venäjää vastaan, pommittaen nyt268843- 129827
Olimmeko molemmat
ujoja ja hankalia, vai minä vain? Mietin, oliko se silloin epävarmuutta vai kiinnostuksen puutetta.65816Johanna Tukiainen ei suostu muuttamaan pois vuokra-asunnosta!
Seiska kertoi tänään, että Johanna Tukiainen ei ole suostunut poistumaan Helsingin Munkkisaarenkadun vuokra-asunnostaan.63734Mun on ikävä sua J ,
Mun on ikävä sua J, haluaisin tutustua paremmin (vaikka tämä aivan älytöntä onkin). Voitaisiinko nähdä ja jutella ihan44734Apostolit kastoivat eri tavalla kuin kirkko
Raamatussa on kaksi ristiriitaista kastekaavaa. Toinen ei voi olla oikea. Kumpi on alkuperäinen? "Menkää siis ja tehkää391720