Irtaimisto myytävän mökin mukana?

Naiset ostaa ja nuoret parit jos nätti ryijy on seinällä.

No, riippuu ostajasta, mökistä ja irtaimistosta.

Jos olisin ensimmäistä kertaa mökkiä ostamassa, olisin ehkä helpottunut, jos siellä olisi peruskalustus valmiina. Toisaalta jokainen haluaa laittaa mökin omannäköisekseen, joten kalusteilla on ehkä arvoa vain silloin, kun ne ovat antiikkia tai ainakin mökin rakennusaikakauden tyyliä.

Itse olen miettinyt mökin myymistä (koska olemme hankkineet toisen kesäpaikan), enkä kyllä kuvittelekaan sen menevän kaupaksi kaikkine romuineen. Joistakin koneista (ruohonleikkuri, oksasilppuri, maankääntökone) voisi aloitteleva mökkeilijä olla kiinnostunut, huonekaluista ja astioista tuskin.

Jos potentiaalisen ostajan kanssa pääsee puheisiin, voisi sopia siitä, mitkä tavarat häntä kiinnostavat ja mitkä eivät. Esimerkiksi omassa mökissäni voisivat kaupanpäällisinä kelvata Lundia-hyllyt, joita on joka huoneessa.

Tuohan on varsin tavallista, että mökki myydään irtaimistoineen. Tyypillisesti silloin kun aika jättää vanhemmasta sukupolvesta ja lapset ovat maailmalla tai/ja heillä on jo omat mökkinsä toisaalla.
Kuka niitä tarpeettomia ylimääräisiä kamoja lähtee minnekään siirtelemään kun mökki menee myyntiin.
Kai jokainen osaa itse katsoa, mitä on ostamassa ja mistä maksamassa, ostajahan sen tarjouksen tekee.

No aloittajahan itse kertoo että kukaan ei osta ylihintaista mökkiä arvottoman rojun vuoksi.

Riippuu vähän irtaimistosta. Antiikista myyjä voi saada käyvän hinnan jos ostaja on antiikista kiinnostunut. Toisaalta sisustus voi olla sellaista, että sen poiskuljettamisesta syntyy kuluja sekä myyjälle, että ostajalle...

Asiassa ei kuitenkaan ole minusta mitään ongelmaa kun kauppaa tehdessä voi irtaimiston suhteen sopia mitä vain. En ryhtyisi etukäteen kuitenkaan tyhjentämään mökin irtaimistoa kun ei tiedä jos ostaja onkin siitä kiinnostunut. Ja onhan mökki viihtyisämmän näköinen huonekaluineen kuin tyhjänä.

Kaiken kaikkiaan irtaimiston osuus mökin hinnassa on mitätön.

Jos se mökin hinta ei nouse niiden romujen vuoksi niin ostaisin. Näin myös tehtiin ja vietiin kaatopaikalle se, mitä ei tarvittu ja osa on myyty edelleen.
Muuten olisimme joutuneet odottamaan yli kuukauden mökin tyhjentämistä entisen omistajan kiireistä johtuen. Tosiaan osa huonekaluista jätimme omaan käyttöön. Saimme mökin ajoissa käyttöömme.

eikös sun kannattaisi ostaa joku ihan toinen, oikeesti hyväkuntoinen ja oikein hinnoiteltu mökki ilman siusromppeita. Miksi sä vahtaan tiluksia joita samalla moitit?

Vanhoille homeisille lautamökeille ei kannata laskea mitään arvoa, useimmiten itse tontti on arvokkain.

Usein mökeissä ja kodeissa on jotain huonekaluja myynnin aikana. Jotkut ostajat ei näe asuntoa tai mökkiä huonekalujen takaa, jotkut ihastuu taloon tai mökkiin huonekalujen johdosta tai niiden avulla. Joskus näkee kun ihmiset ihastelee vanhoja keittiökaapin ovinuppeja tai vastaavaa tai tapetteja. Tiedä sitten miettivätkö talon kuntoa tai miten omat huonekalut sinne sopii.

Meille oli tärkeämpää, että tontti ja ranta ja järvi oli mieleisiä ja rakennusoikeutta oli riittävästi jäljellä. Mökin voi laittaa nurin ja rakentaa mieleisensä tilalle. Tai jos mökki on muuten hyvä niin voihan sitä laajentaa.

Huonekalut jakaa ihmisiä. Toisille on hirveän tärkeää, että kalusteet on sitä tai tätä ja toisille huonekalun ulkonäkö on yhtä tärkeää kuin se, onko työkalujen väri vihreä vai sininen. Itse en muista edes sitä, minkä värisiä kalusteita jossain on, koska mietin aina sitä pinta-alaa ja muuta rakennetta, huonekaluista huolimatta.

Uudet stailauskalusteet saattaa jopa tuoda ediin asunnon tai mökin kulumat. Nykyään moni on tympääntynyt puun väriin ja pimeyteen. Lähes kaikki mökit joutuu jotenkin remppaamaan. Kaikilla ei ole siihen halua tai kykyä.
Myös se, että kämppä on täynnä roinaa niin, ettei näe lattiaa tai seiniä, voi vaikeuttaa mökkösen myyntiä. Omaan nenään mökki ei ehkä haise mutta uudet ihmiset uusilla nenillä kokee ummehtunutta hajua.

Huonon tai vähemmän arvokkaan mökin tai tontin arvoa ei nosta minkäänlaiset kalusteet. Ei modernit valkoiset eikä antiikkikalusteet. Saa olla pirun kallista antiikkia, että sillä voi tienata vaikkapa 50 000. Enimmäkseen noissa myynti-ilmoituksissa näkee sellaista huonekalua, joka luultavasti menee uuden ostajan käsissä kaatopaikalle.

Jos mökkiä on vuosia yritetty myydä niin hinta ainakin on liian korkea. Ilmeisesti huono kunto on näkynyt myös ostajaehdokkaille. Millä tavoin se on huonokuntoinen, kosteusongelmaa, hometta, hajoaa käsiin?

Eihän tuo ole aloittajan ongelma oikeastaan lainkaan. Mekin myydään yhtä ja toista tai ostetaan eikä sukulaisilta kysellä näihin lupaa.

Ainakin minä olin erityisen ihastunut siihen, että edellinen omistaja jätti mökkiin sievät ja sinne sopivat peruskalusteet. Päästiin heti kaupan jälkeen käyttövalmiiseen mökkiin ilman suurempia hankintoja ja muuttokuormia, kunhan vaan omat tekstiilit yms. tarvikkeet roudattiin paikalle. Pikkuhiljaa ollaan vaihdettu kalusteita ja kodinkoneita uusiin, mutta osa vanhoista tavaroista varmasti pidetään siellä edelleen.
Ei jätettävällä irtaimistolla pidä tietenkään mökin pyyntihintaa korottaa.

Inhottaisi, jos joku olisi vanhat rojunsa mökille jättänyt (ellei nyt vaikkapa talonpoikaisantiikkia tms. ole).
Myyjä saa viedä romunsa mukanaan tai antaa alennusta siitä, että ostaja joutuu ne kaatopaikalle kuljettamaan tai polttamaan.
Etenkin kun vanhoja kuolinpesien asuintaloja on otettu mökkikäyttöön, kalustus on liki poikkeuksetta sellaista, että niillä ei ole kuin romuarvo.
Paremminhan sen rakennuksen sisäpuolen siivoamiset ja sisustustyöt pääsee tekemään, kun ei tarvitse ensin toisten rojuja ulos raijata.

Tuossa edellä ovat ne kaksi ratkaisevaa asiaa: Kunnossa olevaan mökkiin sopii jättää käyttökelpoiset kalusteet, vaan remonttikuntoiseen ei saa jättää muuta kuin antiikkia. Mutta kummassakaan tapauksessa en maksaisi jätetystä irtaimistosta.

Onhan se aika tavallista, että mökki mielellään myydään irtaimistoineen. Harva sieltä voi niitä kotiinsakaan viedä, mutta joka kaupassa asiasta tietenkin sovitaan erikseen. Enpä siis ap:n sijassa pohtisi sukulaisen mökin myyntiä siltä osin, koska jollekin se irtaimisto voi olla ihan tervetulluttakin.

Irtaimiston idea ja stailaaminen voi myönteisesti ajatellen olla sitäkin, että ostaja hahmottaa mitä mökkiin mahtuu. Kuvista voi päätellä vastaako mökin koko omia toiveita. Tyhjistä huoneista ei välttämättä hahmota samaa ja pieni keittiö voi saada muhkeammat puitteet tyhjänä kuin jos siinä on pöytä malliksi, että tämän verran sopii. Ja stailaaminen tehdään siksi, etteivät ne isännän kalsareista leikatut siivousrätit roikkuisi uuninpankolla ensimmäisenä vastassa. Mökkeihin tuppaa kertymään rojua ihan liikaa...

Ostohaluun vaikuttaa sijainti, ilmansuunnat, naapurit, lähimmät palvelut, sopiiko lapsiperheille vai aikuisille, iso/pieni vesistö jnejne JOs ne ovat hintaan nähden ok riittää ainakin kiinnostuneita. Ja onhan sitten ulkomaalaiset ostajat. Viimeistään heille :)

Meillä "mökki" oli täynnä antiikkia, talon alkuperäistä tavaraa. Ei vaikuttanut ainakaan tietoisesti ostopäätökseen. Ne oli kiva lisä, eikä tarvinnut roudata muuta kuin patjoja ja tekstiilejä.

Vaikka mökki olisi miten hieno ja sijainti hyvällä paikalla niin kyllä sillä tontilla ja järvinäkymälläkin yleensä on joku vaikutus.
Myös itse järvi voi vaikuttaa asioihin.

Nähtiin monenlaista tonttia kun etsittiin omaa mökkitonttia. Oli jos jonkinmoista suomutapihaa ja sitten oli sellainen, jossa naapurit on jo rakentaneet ja tämä yksinäinen tontti oli huomattavasti naapureita alempana. Naapurin sauna nökötti rajalla ja toinen naapuri oli tasoittanut maaplänttinsä niin, että tällä myytävällä tontilla oli valtava seinämä/soravuori vieressään. Tontti kuin kattilassa.
Paarmat ja hyttyset häiritsi niin maan hemmetisti. Lähtöhinta tuollakin lähemmäs 200 000.

Mistä sen aina tietää, että mikä kenenkin mielestä on se kiva paikka ja riittävä mökki. Jokainen paikka on omanlaisensa. Meidän lähimmällä naapurilla, jota ei edes näe, on aivan erilainen ja suorastaan synkkä kuusimetsä ympärillään. Meillä on mäntymetsä. Meidän ranta on hiekkaa ja heillä taas enemmän mutaa ja heinikkoa.