Vuokralaiseni vuokra on tammikuulta vielä maksamatta. Kahden, kolmen vuoden ajalta hän on vuokransa maksanut, joskus toki hieman myöhässä. Ei tosin näin paljoa. Milloin pitää alkaa soitella perään? Entä pitäisikö joskus käydä katsomassa, miten on asuntoa pitänyt?
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Vuokralaisen tulisi kyllä viipymättä ilmoittaa mikäli on jostain syystä maksuongelmia. Soita ja kysy mikä on tilanne?
Itselläni menee asumistuki suoraan vuokranantajan tilille mutta esimerkiksi viime kesänä kävi niin,että kesäkuun loppuvuokran maksoin viikon myöhässä koska olin sairaalassa pitkään. Ilmoitin silti että suoritan heti tuon maksun kun pääsen sieltä pois.
Voithan samalla sanoa että haluaisit käydä asunnossa. Sinun asuntosihan se on.
Kyllä oli ylläolevalta hyvä neuvo.
Soita heti.Jos jäät odottelemaan asiasta alkaa tulla ikävä tapa.
Varsinkin jos olet alueella jossa asunnot vuokraavat hyvin,itse en ole :D
Kokemusta asiassa on ja tässäkin kuussa vielä 2 asunnon vuokrat saamatta.Tosin vuokralaiset eivät vastaa puhelimeen.
Mitäs tekee.Odottelee tai on tyhjänä.
Muutamissa vuokraamisoppaissa kehoitetaan olemaan reilu, mutta tomera vuokralaista kohtaan. Jos tulee siis ongelmia, niin niihin pitää puuttua nopeasti eikä vain jäädä viikko tolkulla odottelemaan.
Vaikeampaa toki on jos vuokralainen välttelee eikä suostu edes asiallisesti keskustelemaan ongelmista. Kuitenkin vuokralainen tarvitsee jossain kämpän asuakseen, joten häädölläkin uhkailu (kirje) voi ehkä auttaa...jos kyseessä ei kuitenkaan ole ammattihuijari.
Myöhästyneestä vuokrasta pitää ilmoittaa heti!
Asuntoa voi (saa) käydä katsomassa kaksi kertaa vuodessa! Mieti, mitä vahinkoa saa aikaan vaikka kolmessa vuodessa.
En oikein ymmärrä tuota asunnon ratsaamista. Mitäs sitten jos sitä on pidetty huonosti?
Jos vuokralainen on tärvellyt asuntoa, niin parempi että asuu itse siinä seuraavat 20 vuotta.
Jos irtisanot vuokralaisen asunnon huonon pidon vuoksi, niin joudut sen remontoimaan ennen seuraavaa vuokralaista ja hän voi olla samanlainen tuholainen.
Ei sun tarvi soitella vuokran perään, jos seuraavankaan kuun vuokraa ei ala kuulua, niin voit purkaa vuokrasopimuksen.
Jos haluat niin voit tietysti kysyä vuokran perään. Onhan se voinut vain ihan vahingossa jäädä maksamatta.
Puuttua kannattaa heti! Vaikkapa kun on vuokra viikon verran myöhässä. Sano ettei sinun tehtäväsi ole kysellä myöhästymisestä, vaan vuokralaisen velvollisuus on ilmoittaa etukäteen jos on ongelmia, ja kertoa miten/milloin aikoo homman hoitaa kuntoon.
Itselläni on onneksi sattunut hyviä vuokralaisia jotka ovat aina maksaneet vuokrat ajallaan. Yhden kerran pitkäiaikainen vuokralainen pyysi 2 viikon maksuaikaa vuokraan. Kiitin häntä että ilmoitti ongelmasta etukäteen ennen vuokranmaksupäivää ja suostuin maksuaikaan. Loppujen lopuksi hän maksoi vuokran viikon verran myöhässä, sen jälkeen kaikki on tullut taas ajallaan.
Reilu ja avoin peli molemmin puolin kannattaa aina.