Mitähän tässä tulisi tehdä? Kenelläkään kokemuksia mitä käy jos konkurssi tulee? Voikohan olla epäselvyyksiä, kun homma on tuohon jamaan junailtu?
Isännöinti Faston Oy:tä haetaan konkurssiin Hgin käräjäoikeudess
Risto Saastamoinen
3556
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vaihtoehtoja on varmaan kaksi: Toimisto heittää hommat sikseen ja taloyhtiöt jää tuuliajolle saatavineen. Toinen vaihtoehto on myydä liiketoimi jollekin toiselle isännöitsijätoimistolle, jolloin isännöinti jatkuu ja kirjanpitokin pyörii joten kuten. Meillä toteutui tämä jälkimmäinen vaihtoehto huonolla menestyksellä ja vaihdettiin isännöitsijä parin vuoden kuluessa.
Meillä päättyi yhteistyö Fastonin kanssa kymmenisen vuotta sitten siten, että tapasin isännöitsijämme viimeksi hovioikeudessa... Koettakaa saa edes omanne pois. Toivottavasti isännöitsijällä on ollut vastuuvakuutus kunnossa?
Miten isännöintiyrityksen saa konkurssiin, jos on kohtuullinen (?) määrä taloja, jotka maksavat säännöllisesti? No on kai niitä syitä, mutten ymmärrä muita kuin että yrittäjän terveys ei kestä, tätä nimenomaista tapausta en tunne.
Oletan, että merkit konkurssiin ovat olleet havaittavissa jo hyvissä ajoin kun niitä vain osataan katsoa. Ihmettelen vieläkin sitä, että taloyhtiöt eivät seuraa esim. ytj:tä, vaikka sinnekin asiat tulevat viiveellä. Mutta että pidetään isännöitsijää, joka ei ole esim. ennakkoperintärekisterissä, miten sellainen voi hoitaa taloyhtiön asioita kun ei pysty huolehtimaan omistakaan asioista. Näitä löytyy ytj:tä selaamalla, onneksi ei monta. Tilintarkastajien tulisi aina katsoa miltä ytj näyttää ao. isännöitsijätoimiston kohdalla.
Isännöitsijätoimistomme meni konkurssiin siten, että yksi isännöitsijä oli omatoimisesti muuttanut hallinoimansa taloyhtiön suuren korjausurakan jo tehtyä sopimusta ja oli itse allekirjoittanut muutetun sopimuksen. Muutos tulikin niin kalliiksi taloyhtiölle, että he haastoivat isännöitsijätoimiston tästä virheestä oikeuteen. Isännöitsijätoimisto hävisi jutun ja se tuomittiin suurehkoihin korvauksiin, jolloin omistaja katsoi parhaaksi laittaa firma konkurssiin ja myi samalla liiketoimen toiselle isännöitsijätoimistolle.
Taloyhtiöillemme ei tästä liiketoimen siirrosta ollut suurta haittaa, koska tuttu isännöitsijä ja henkilökunta jatkoi töitään uuden värisen logon alla. Vanhat sopimukset olivat voimassa, jne..