Ikkuna rikottu.Kuka maksaa?

Asiallinen vastaus?

Olen vuokrannut pienen omakotitaloni yritykselle.
Yritys on vuokrannut asunnon eteenpäin yksityiselle henkilölle.
Yksityinen henkilö on ollut viikonlopun poissa ja pation oven yksinkertainen lämpölasi oli rikottu ulkoa sisäänpäin.Tämä teki asiasta rikosilmoituksen.

Koska en ole oy,niin kuka korvaa parvekkeen oven lämpölasin korjauksen?
Alivuokralainen,vuokralainen eli yrittäjä vai talon omistaja?

3

3861

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asiat asioina

      Korvausvelvollinen on sen ikkunan (tahallisesti tai huolimattomuuttaan) rikkonut henkilö. Mutta jos kyseessä on tuntemattomaksi jääneen henkilön teko, korvauksia siltä taholta on turha toivoa.

      Jos talossa oli vakuutus, joka kattaa tämänkaltaiset vahingot, kannattaa tietysti kääntyä vakuutusyhtiön puoleen.

      Vuokralainen / alivuokralainen on vastuussa vain, jos on itse tai omalla huolimattomuudellaan aiheuttanut ikkunan rikkoutumisen. Kertomastasi päätellen näin ei ole asian laita.

      Jos siis vahingon aiheuttajaa ei löydy eikä ole vakuutustakaan, vahinko jää omistajan kärsittäväksi.

      • pakastimessa ruokaa

        Hieno laki.
        Katsotaan mitä kiinteistövakuutus sanoo asiasta.
        Sinne menivät ensikuun ruokarahat.

        Saan kai varsinaisen vuokralaisen eli tämän firman vastuuseen asunnossa tehdyistä vahingoista?Siellä on ollut väkivaltateko ja asunto on kauttaaltaan rikottu.Seinät veressä.

      • asiat asioina
        pakastimessa ruokaa kirjoitti:

        Hieno laki.
        Katsotaan mitä kiinteistövakuutus sanoo asiasta.
        Sinne menivät ensikuun ruokarahat.

        Saan kai varsinaisen vuokralaisen eli tämän firman vastuuseen asunnossa tehdyistä vahingoista?Siellä on ollut väkivaltateko ja asunto on kauttaaltaan rikottu.Seinät veressä.

        Tässä ao. pykälä laista asuinhuoneiston vuokrauksesta (koskee myös omakotitalon vuokraamista, vaikka säännöksessä puhutaankin huoneistosta). Siis näillä perusteilla, korvauksen saa:

        "25 §

        Vuokralaisen vastuu asuinhuoneiston vahingoittumisesta

        Vuokralaisen on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen ei ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston käyttämisestä vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen, jos vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta.

        Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttaa huoneistolle.

        Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle myös vahingon, jonka huoneistossa vuokralaisen luvalla oleskeleva henkilö on tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttanut huoneistolle. Vuokralainen ei kuitenkaan vastaa vahingosta, jonka aiheuttaa vuokranantajan toimesta taikka rakennuksen, huoneiston tai sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan lukuun tehtävän työn suorittaja.

        Tämän pykälän mukainen vuokralaisen vastuu koskee soveltuvin osin myös vuokrasuhteen johdosta vuokralaisen käytössä olevia kiinteistön tai rakennuksen yhteisiä tiloja ja laitteita."

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      205
      3161

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1610

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      95
      1462

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1369

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1324

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      156
      1236

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1178

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1009

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      922

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      44
      803
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt