Ystäväni alkoi tapetoimaan ja laittamaan laminaatteja ok-taloonsa. Tekee myös isompaa, mm. vessan laatoitus ja keittiön oviremppaa.
Väitti ettei mitään lupia tarvita? Eikö pidä rakennusvirastoon edes ilmoittaa, niin kuin kerrostalohuoneiston remppalupa pitää anoa isännöitsijätä?
Väitti ettei mitään lupia tarvita? Eikö pidä rakennusvirastoon edes ilmoittaa, niin kuin kerrostalohuoneiston remppalupa pitää anoa isännöitsijätä?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Missähän vaiheessa "Asuntojen Hinnat" palsta muuttui osake vs kiinteistötaisteluksi, jossa ei yleensä se hinta ole olennainen asia?
Ei tarvita lupia, mutta eipä ole maksajankaan paikalla kukaan toinen.
Eipä sitä rivi/kerrostalossakan kukaan ole maksamassa, jos laitat laminaatit lattiaan ja tapetoit,itse ne tavarat on maksettava.
Nuo ovat pikkujuttuja, mutta vessan laatoitus kuulostaa jo lähinnä putkiremontilta.
Meillä omakotitaloissa vessan laatoitus on laatoitusta, ja se maksaa sen mitä vessan laatoitus maksaa (joitakin satasia tai tonnin).
Kerrostalossa se maksaa 1400 euroa neliöltä, ja laskutusperusteena on kaikkien asuntojen kaikki huoneet.
Kerrostalossa kun remontoidaan niin kalliiksi tulee tosiaan.
Putkiremonttien hinnoissa valtavia eroja
Pääkaupunkiseudulla putkistoremontin mediaanikustannus on 625 euroa huoneistoneliöltä, muualla Suomessa 250 euroa.
Putkiremontti käy kalliiksi, etenkin pääkaupunkiseudulla. Kustannukset voivat kohota jopa tonniin neliöltä. Eikä hinta useinkaan ole ainoa remontissa kismittävä asia – mutta siitä saa syyttää myös taloyhtiötä.
Putkien kanssa sujuu,
asukkaiden kanssa ei
Isännöitsijöiden mielestä heikoimmalle tolalle jää asukkaiden huomioiminen urakan aikana.
Viestinnän onnistuminen on tosin osittain urakan tilaajasta eli taloyhtiöstä kiinni, Verkkoisännöinti.fin toimitusjohtaja Timo Metsälä huomautti. Palvelua saa, mutta sillä on aina hintansa.
– Onko esimerkiksi edellytetty kokopäiväistä asukasyhteyshenkilöä? Vuoden kestävässä projektissa se on 40 000 euroa lisää hankkeen kokonaiskustannuksiin, Metsälä sanoi.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/09/12/putkiremonttien-hinnoissa-huikeat-hintaerot/201312771/310
http://yle.fi/uutiset/putkiremonttien_hinnoissa_valtavia_eroja/6918104
http://www.menaiset.fi/artikkeli/ajankohtaista/kahden_vuoden_tuska_putkiremppa_joka_ei_mennyt_putkeen
kolmatta vuotta jatkuva putkiremontti.
joka viides suomalainen kokee putkiremontin seuraavan kymmenen vuoden aikana. Oma koti on useimmille elämän suurin taloudellinen satsaus, joten huonosti tehty remontti käy paitsi hermoille myös kukkarolle
Olemme olleet remonttievakossa viisi kuukautta. Ensin hintavassa vuokrakaksiossa, sitten sukulaisten mökeillä ja lopulta ystäväperheen kotona. Silti meidän pitäisi ymmärtää olla kiitollisia, sillä asuntomme valmistuminen on viivästynyt vain kuukauden verran suunnitellusta.
Viikko sen jälkeen kun olemme vihdoin muuttaneet takaisin kotiin, keittiön lattialla on vettä. Käy ilmi, että asentaja on unohtanut kiinnittää yhden putkenpätkän ja allaskaappiin on loiskunut tiskikoneen poistovesiä huomaamattamme. Kaapin pohja kupruilee vettyneenä.
Odotamme allaskaapin korjausta kaksi kuukautta. Lopulta eräänä marraskuisena päivänä ovelle ilmestyy parikymppinen virolaisnuorukainen, joka ilmoittaa hoitavansa homman. Kun hetken kuluttua tulen katsomaan, miten työ etenee, hän on liimannut silikonilla uuden lastulevyn vettyneen kaapinpohjan päälle. Joudun vääntämään hänelle rautalangasta, ettei niin voi tehdä.
Selkäpiitä karmii, kun mietin, onko kaikki muukin – se, mikä on nyt piilossa uudenkiiltävien kaakeleiden alla – tehty yhtä huonosti
kaikki näkyy myös rakentamisen jäljessä. Ulkomailta rahdatuilla halpatyöläisillä ei välttämättä ole ammattitaitoa eikä varsinkaan motivaatiota tehdä asioita viimeisen päälle. Pakostakin tulee mietittyä, mikä on kylppärissämme pyörivien suomea taitamattomien nuorukaisten rooli kuviossa.
En kuitenkaan kysy sitä heiltä, sillä luottamukseni maailmaan on muutenkin koetuksella. Isot remontit tunnetusti vetävät varkaita puoleensa, ja niin käy meillekin. Pihasta ja kellareista katoaa kaikenlaista, meiltä esimerkiksi tuliterät lastenrattaat keskellä kirkasta päivää
Kun seuraavaksi huomaamme, että kellarista on viety lasten pyöräilykypärät, kaksivuotiaalla on tulkinta valmiina: "Putkimies valasti mun tavalan", hän toteaa vakava ilme pienillä kasvoillaan
Laatoitus ja oviremppa isoja remppoja? BUAHAHAHAHAHAHA!!!!!!!!!
Ok-talossa voi tosiaan tehdä remppaa, kunhan se täyttää rempan jälkeenkin rakennusluvan säädökset. Ullakkoa ei siis voi muuttaa asuintilaksi " oma tupa oma lupa"-periaatteella.
Monet tee se itse-tunarit tekee ilman mitään osaamista jopa sähkötöitä talossaan, samoin kylppärin rempan vesieristeineen. Ne onkin ostajalle melkoisia riskejä. Kukaan ei ole ollut peräänkatsomass, ja jos remppa on tehty vähän ennen myyntiinlaittoa, sen tietää että sitä ei ole tehty itselle, vaan myyntiä varten, juuri kuten autojobbarit tekee, eli paksusti maalia ruosteisten helmojen päälle.