Ihmetyttää Mikkelin kiinteistövälitys, puna- valkea "ei mainita firmaa". Ovat myymässä asuntoa. Ostajalle ilmoitetaan, että taloyhtiö konkurssi kypsä?
Tosi ammattimaista myyntiä! Eiks mene palkkio sivu suun? Mistä kiinteistövälitys tietää taloyhtiön taloudellisen tilanteen??
Tosi ammattimaista myyntiä! Eiks mene palkkio sivu suun? Mistä kiinteistövälitys tietää taloyhtiön taloudellisen tilanteen??
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pitäiskö sitten valehdella ostajaehdokkaalle, että taloyhtiössä kaikki hyvin?
mistähän myyjä tietää taloyhtiön taloudellisen tilanteen????
No vamaankin siitä, että kiinteistönvälittäjän on oltava yhteydessä isännöitsijään ennen kuin asunto pistetään myyntiin. On hankittava isännöitsijäntodistus ja samassa yhteydessä kyllä selvitellään onko taloyhtiössä jotain erityistä, mitä uuden ostajan on hyvä tietää. EHKÄPÄ se, että taloyhtiö on persaukinen on aika oleellinen tieto. Vai mitä mieltä itse olet?
Välittäjä saa isännöitsijältä tilinpäätösasiakirjat joista yhtiön taloudellinen tilanne käy ilmi. Välittäjä on toiminut esimerkillisesti, mikäli puhui totta.
Kiinteistövälittäjän pitäisi hakea isännöintitodistus, ei tilinpäätösasiakirjaa. Ilmeneekö siitä taloudellinen tilanne??? Taloyhtiön tilillä rahaa, eikä yhtiölainaa, siis miten konkurssi kypsä, ei ymmärrä? Ei vissiin kovin yleistä, että taloyhtiö tekee konkurssin? Voihan välittäjä olla tietysti ennustaja eukko....eikä ilmeisesti hakenut edes isännöintitodistusta voimassa"3kk"...
Soita isännöitsijälle ja kysy siltä asioista. Hänhän on taloyhtiönne palkkaama asiantuntija, joka auttaa sunuakin.