"Viime kesänä voimaan tullut laki pientalojen energiatodistuksista aiheuttaa harmia ja vaivaa omakotitalojen omistajille. Todistus pitää esittää, jos haluaa myydä tai vuokrata talon. Varsinkin sähkölämmitystä käyttävät talot sijoittuvat uudessa luokituksessa huonosti, useimpien omistajiensa mielestä perusteetta.
Moni pelkää miten käy, jos asunnon haluaa pistää myyntiin.
Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään.
- Meillä on sähkölämmitteinen omakotitalo alueella, jossa on myös muilla tavoin lämmitettyjä. Jokainen miettii mitä tehdä ja miten todistus vaikuttaa talon arvoon tulevaisuudessa, sanoo vantaalainen
Hannele Puusa-Ruohonen.
- Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään. Joku joka juuri ja juuri käy talossa, kertoo, että kuulutte siihen ja siihen luokkaan ja käteen saa satoja euroja maksavan paperin, jota pitää myydessä näyttää.
Puusa-Ruohonen asuu talossa, joka rakennettiin 1980- ja 1990-lukujen vaihteessa.
- Silloin nimenomaan suositeltiin sähkölämmitystä, jota pidettiin varmana ja kätevänä. Meillä on varaava takkaleivinuuni ja sähkökiukaan lisäksi puulämmitteinen kiuas sekä ilmastoinnissa lämmön talteenotto. Säästämme siis lämmityksessä energiakuluja kaikin mahdollisin tavoin. Ei tunnu kivalta, jos meidät voidaan arvostaa alimpaan mahdolliseen luokkaan, vaikka mitä tekisi.
Puusa-Ruohosen mukaan on väärin, kun jopa vuosikymmeniä sitten asumistapansa valinneet joutuvat uusien sääntöjen alaisiksi.
- Nyt joku on käynyt talossa ja ilmoittaa jonkin laskentamallin perusteella, missä ei oteta ollenkaan huomioon todellista kulutusta, mihin luokkaan talo kuuluu. Ostaja arvioi sen perusteella, että talo on huono ja hutera eikä käy edes katsomassa.
Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen sanoo. että ongelmana on nimenomaan se, kuinka talon "päälämmitysjärjestelmä" vaikuttaa laskelmaan.
- Haluttaisiin, että todistus perustuisi talon todelliseen energiankulutukseen eikä laskelmaan. Nyt laskelma voi pudottaa myyntiarvoa.
Omakotiliitto kokosi lain muuttamiseksi kansalaisaloitteen, jonka allekirjoitti 63000 suomalaista. Liiton arvion mukaan ongelma koskettaa yli 700000 omakotitaloa.
- Kaiken kaikkiaan 74 eri säädöstä koskee pientaloasukasta. Tämä on niistä polttavin.
Ympäristöministeriön ylijohtaja Helena Säteri sanoo, että energialupa-asia on nyt puhtaasti eduskunnan käsissä.
– Ympäristöministeriö esitti lakia vuosi sitten ja se meni läpi sellaisenaan. Joten ei meillä ole tässä vaiheessa mitään uutta kerrottavaa siitä.
Säterin mukaan laissa on nykykäytännölle pitkät ja pätevät perusteet. Hänen mielestään kansalaisaloitteen toivomus, että vanhojen talojen energialuokkaa ei arvioitaisi laskennallisesti, johtaisi sekamelskaan.
– Jos toivomus toteutuisi, markkinoilla olisi eri vuosikymmenillä rakennettuja pientaloja, kolmen erilaisen energiatodistuksen kanssa, jotka olisi kaikki laskettu eri tavalla.
Tämä johtaisi Säteristä käytännössä kansalaisten harhaanjohtamiseen.
– Se, että kaikille on samanlainen todistus, on kansalaisten edun mukaista."
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288647065776.html
Moni pelkää miten käy, jos asunnon haluaa pistää myyntiin.
Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään.
- Meillä on sähkölämmitteinen omakotitalo alueella, jossa on myös muilla tavoin lämmitettyjä. Jokainen miettii mitä tehdä ja miten todistus vaikuttaa talon arvoon tulevaisuudessa, sanoo vantaalainen
Hannele Puusa-Ruohonen.
- Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään. Joku joka juuri ja juuri käy talossa, kertoo, että kuulutte siihen ja siihen luokkaan ja käteen saa satoja euroja maksavan paperin, jota pitää myydessä näyttää.
Puusa-Ruohonen asuu talossa, joka rakennettiin 1980- ja 1990-lukujen vaihteessa.
- Silloin nimenomaan suositeltiin sähkölämmitystä, jota pidettiin varmana ja kätevänä. Meillä on varaava takkaleivinuuni ja sähkökiukaan lisäksi puulämmitteinen kiuas sekä ilmastoinnissa lämmön talteenotto. Säästämme siis lämmityksessä energiakuluja kaikin mahdollisin tavoin. Ei tunnu kivalta, jos meidät voidaan arvostaa alimpaan mahdolliseen luokkaan, vaikka mitä tekisi.
Puusa-Ruohosen mukaan on väärin, kun jopa vuosikymmeniä sitten asumistapansa valinneet joutuvat uusien sääntöjen alaisiksi.
- Nyt joku on käynyt talossa ja ilmoittaa jonkin laskentamallin perusteella, missä ei oteta ollenkaan huomioon todellista kulutusta, mihin luokkaan talo kuuluu. Ostaja arvioi sen perusteella, että talo on huono ja hutera eikä käy edes katsomassa.
Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen sanoo. että ongelmana on nimenomaan se, kuinka talon "päälämmitysjärjestelmä" vaikuttaa laskelmaan.
- Haluttaisiin, että todistus perustuisi talon todelliseen energiankulutukseen eikä laskelmaan. Nyt laskelma voi pudottaa myyntiarvoa.
Omakotiliitto kokosi lain muuttamiseksi kansalaisaloitteen, jonka allekirjoitti 63000 suomalaista. Liiton arvion mukaan ongelma koskettaa yli 700000 omakotitaloa.
- Kaiken kaikkiaan 74 eri säädöstä koskee pientaloasukasta. Tämä on niistä polttavin.
Ympäristöministeriön ylijohtaja Helena Säteri sanoo, että energialupa-asia on nyt puhtaasti eduskunnan käsissä.
– Ympäristöministeriö esitti lakia vuosi sitten ja se meni läpi sellaisenaan. Joten ei meillä ole tässä vaiheessa mitään uutta kerrottavaa siitä.
Säterin mukaan laissa on nykykäytännölle pitkät ja pätevät perusteet. Hänen mielestään kansalaisaloitteen toivomus, että vanhojen talojen energialuokkaa ei arvioitaisi laskennallisesti, johtaisi sekamelskaan.
– Jos toivomus toteutuisi, markkinoilla olisi eri vuosikymmenillä rakennettuja pientaloja, kolmen erilaisen energiatodistuksen kanssa, jotka olisi kaikki laskettu eri tavalla.
Tämä johtaisi Säteristä käytännössä kansalaisten harhaanjohtamiseen.
– Se, että kaikille on samanlainen todistus, on kansalaisten edun mukaista."
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288647065776.html
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jaa romahduttaa..
Ehkä asunnonostajat katsovat vähän tarkemmin ja vertaavat kuluja, mutta ei se romauta.
Kaukolämmössäkin oli aika kovat nousupaineet, öljy, no, kaikki tietää.
Puulämmitys "halpa" kaikki kuitenkin maksaa.
Eipä minua kiinnostanut pätkääkään koko vessapaperi kun kämppää ostin.
Ja miten voisikaan ketään kiinnostaa joku teoreettinen höpötys. Ainoa mikä kiinnostaa on todellinen kulutus eikä se mokomasta jätepaperista käy ilmi.
Ketä oikeasti kiinnostaa kuku tyhjänpäiväinen pruju.
Cityvihreiden hömpötystä, taas on lobbattu kavereille töitä.
Loppupelissä sen lämiskän maksaa ostaja, eikä se mitään vaikuta. Kun löytyy talo joka halutaan on sama meneekö vuodessa 2000 vai 2500 euroa lämmitykseen.
Siihenkin voi itse vaikuttaa sen 500 ihan helposti.
Tuostakin turhasta lapusta saa maksaa saman verran kuin mitä lämmitykseen menee vuodessa.
Miten tätä valvotaan? Jos olisi taloa ostamassa, olisi se ilman muuta sähkölämmitteinen, enkä tarvitsisi siihen mitään todistuksia nähtäväkseni. Kai myyjän kanssa voi sopia, että jätetään rahastus väliin?
Tämähän koskee kassuja myös.
Taloyhtiö joutuu teetättämään energian todistuksen kerrostaloissa se on tuhansia euroja.ok-taloissa satoja pahimmillan jopa 2000e .
Pakko se on mieli myydä tai vuokrata,vuokraamiseen pätee 1980 ylöspäin mutta 2016 vuonna koskee vanhempiakin.
Myyjän kanssa ei voi sopia,laki pakottaa kaikki juontaa eu:tasolta.kiitos eu:lle kun se muistaa kaikkia ihan missä vaan.
Mitään mutta vaihtoehtoa ei ole kuin lähtö eu:sta lisäksi maaseudun asukkaita koskee jälleen kohta jätevesi asetukset samoin kuin puunpoltto ja energia tiivistys,on noita pi-ruja edessä kaikilla mikäli ollaan eu:ssa.
Mikään energiatodistus ei romahduta Ok-talon hintaa, naurettava väite, kassulaisen logiikkaa.
Kassulla tuhnuttavat tyffelipojat eli tyffe-einarit, ne jaksaa päästellä suhnuja suolestaan ja pyllistellä kasarmilla aunustaan.
Porho kun tulee kasarmille vuokranperintään, niin kassukeijo housut kintuissa, aunus auki, tummelia sisään ja taas on osa vuokrasta suoritettu.
Loordilla on oma talo, oma lupa ja Loordia nussitaan omassa saunassa ja nussimahuoneessa.
Näitten sisäministeriön touhuiluissa on heidän omat intressit kyseessä. Onhan kusettamisen makua tässä rahastuksessa.