Nuoremmat sukupolvet eivät lähde enää hyttysten syötäväksi mökille 200-300 km päähän. He eivät ole sinne halunneet lähteä lapsena, eivät nuorena, miksi sitten aikuisenakaan.
Uusavuton lattesukupolvi ei halua puhdistaa räystäitä, nostaa laituria, kääntää venettä ja korjata n kappaletta talven jälkeen paljastunutta uutta vauriota rakenteissa. Ei mitään järkeä lähteä keväällä ja syksyllä kääntymään mökille vain huoltotöiden vuoksi.
Suurten ikäluokkien mökki-innostuksen jakaa vain ehkä 1/5 heidän jälkeläisistään eli tarjonta tulee olemaan 5x suurempi kuin kysyntä.
Kaikkein kauimpana sijaitsevien mutajärvi-lepikkopuskamökkien hinta tulee laskemaan lähelle pelkkää puuston arvoa. Sen sijaan lähellä pääkaupunkiseutua hyvällä paikalla sijaitsevien mökkien hinta voi noustakin.
Uusavuton lattesukupolvi ei halua puhdistaa räystäitä, nostaa laituria, kääntää venettä ja korjata n kappaletta talven jälkeen paljastunutta uutta vauriota rakenteissa. Ei mitään järkeä lähteä keväällä ja syksyllä kääntymään mökille vain huoltotöiden vuoksi.
Suurten ikäluokkien mökki-innostuksen jakaa vain ehkä 1/5 heidän jälkeläisistään eli tarjonta tulee olemaan 5x suurempi kuin kysyntä.
Kaikkein kauimpana sijaitsevien mutajärvi-lepikkopuskamökkien hinta tulee laskemaan lähelle pelkkää puuston arvoa. Sen sijaan lähellä pääkaupunkiseutua hyvällä paikalla sijaitsevien mökkien hinta voi noustakin.
Vastaukset 112
Vanhimmat
Onnea sinne kehäkolmosen sisää, teillä kun asunnon hinnat on pilvissä samoin lomaasutojen ja kaiken muunkin.
Minun kokemukseni mukaan useimmin tulee jopa riitaa siitä, kuka sen mökin saa. Itse olen ajatellut ajoissa myydä mökin, ettei tarvi lasten tapella. Ostakoot sitten jokainen omansa.
Varsinkaan laiskaa joka nostaa vanhoja provojaan uudestaan esille.
Häh. Mikä on vanha, senkin puusilmä.
Mä ostan ehkä oman mökin joskus jos on rahaa ja halua. Nyt ei kiinnosta yhtään, kun joka ikinen kesä on mennyt mökkiriidoissa vanhempien mökillä ja asiat ovat muutenkin tällä hetkellä päin takapuolta. Pahimmat mökit ovat niitä joilla omat vanhemmat ovat määräilemässä joka ikisestä pikkuasiasta. Vaikka luonnon keskellä yleensä rentoudun, niin mökillä en ole vuosiin riitojen takia voinut rentoutua. Tulevasta kesästä en tiedä mitä teen.
Perikunnan mökit voivat olla vielä pahempia. Yksi estää jakamisen, vaikka jako olisi aika helppo muuten. Kaikki saisivat mökin tai talon muutama ha metsää, ei ongelmia tasajaossa.
Kiristäminen onnistuu sillä, että uhkailee haluavansa osuutensa heti pois rahana. Siihen ei pystytä, kun varmaan ei voida sopia osuuksien arvoista. Mielestäni osuudet saadaan helposti samanarvoiseksi meille kolmelle perikunnan eli kuolinpesän osakkaalle.
Pakkokos se on hommata mökki hevonkuusesta, mutalammikon rannalta. Elämä on valintoja jokainen tekee niin kuin parhaakseen näkee. Itsellänikin oli mökkiä hommatessa tärkeää, että se on lähellä ja sopiva kohde löytyi 16km päästä Saimaan vesistön rannalta. Siellä on viihtyneet niin vanhat kuin nuoretkin.
hevonkuusesta? ite juntti asuu lähellä saimaata ( kirjoitit 16km) heh ...nämä on näitä=)
Harhaista horinaa aloittajalla. Ollaan kolmikymppinen pariskunta ja oma kesämökki on ollut vuodesta 2007. Mökillä on aina mukavaa puuhastelua, jossa pääsee arjesta ja toimistotyöstä kivasti irti; kalastelua, metsästystä, marjastusta, halonhakkuuta, veneilyä, remontointia jne.
Myös kahdella ystäväpariskunnalla on mökit ja kolmas porukka juuri hankkimassa.
Mökkien suunta voi olla vain ylöspäin. Kaikki suomalaiset hankkivat mökin heti kun rahkeita on riittävästi. Mutajärvi ja lepikko eivät haittaa mitään. Päinvastoin ovat myyntivaltteja niille, jotka asioista jotain ymmärtävät. Mutajärvi tarkoittaa, että rannan maaperä on hedelmällistä. Puut ja kaikki muu kasvaa neljä kertaa nopeammin kuin kuivassa kangasmaassa ja tervalepikot ovat metsätalouden luontokohteita. Hankkikaa omanne äkkiä kun rantamökkejä on vielä tarjolla. On vain ajan kysymys milloin ulkomainen raha keksii nämä korvaamattomat luontoarvot.
Valjua lattea voi juoda missä vain, mutta tällaisia rantoja ei maailmassa paljon ole.
Viestiin mökki on kultaa:Mökkien suunta ei ole ylöspäin,ihmiset itse pitävät siitä huolen.Kesäkäyttöön tarkoitetut mökit seisoo talvella kylmillään eikä kukaan ole lämmittämässä niitä,mitäköhän se tekee rakennukselle?Hometta,veikkaan.Ei mikään eikä missään oleva kälynen vanha lautamökki/homeinen kostea hirsimökki nosta arvoaan,älkää nyt viittikö puhua sontaa.Jos pistän oman homeisen mökin vuodelta -55 myyntiin joka on homeessa ,kiinnostaako?Siis sillälailla ettei sitä kukaan koskaan remppaa?Enpä usko.Tämmösiä rytökasoja on myynnissä pilvin pimein-vuodesta toiseen.Eikä niille ole tehty ajan saatossa yhtään mitään.Sitten nämä ns.mökin omistajat odottelee että mökin hinta nousee,siis kun sille ei tee yhtään mitään.Joo,joo..ihan varmasti juu.Miten voi joku vanha paska maksaa 50.000€ eikä tule edes sähköä?Haloo!Itse ostin viime kesänä tontin,maksoi 12500€ ja nyt on hankittu talvilämmin mökki sinne vietäväksi huhtikuussa.Mökki maksoi 8.500€ takka 1200€.Näin täällä.Miten saatte menemään enemmän mökkiin rahaa,en tajua.Miksi ostaa vanha paska,millä ei mitään arvoa kun uuden saa halvemmalla?Uusi mökki voi olla kultaa,ei yli 5vuotta vanhemmat!!
Vanhan ajan hirsimökit eivät homehdu. Kokemusta on yli 20 v ajalta. Mökki on kylmänä 4-5 pv ja sitten lämpenemään perjantai-iltana, lähtö sunnuntai-iltana. Jos pakkasta on yli 5 astetta, en lähde mökille, mutta jos pakkasta tulee kesken mökkeilyn, pärjään hyvin vielä -20:ssa.
Meillä on perintömökki 70 luvulta kirkas vetisen järven rannalla. Kun mökki oli uusi se maksoi tontteineen 70 000 mk ja nyt sen jos möisin saan 250 000 euroa.
Mutta en myy kun se on niin mahtava. Mökki on ihmisen paras sijoitus niin rahallisesti kuin myös henkisesti. Ennen luovun kaupunki kodista kuin mökistä.
vastaamaan provoihin joiden tarkoitus on ärsyttämällä saada teidät idiootit lankaan??
Riippuu kuka maksaa 250 tonnia. Voithan kuvitella mökin arvoksi vaikka mitä, mutta tuskin saisit tuota summaa.
Meidän mökkijärveltä myytiin viimekesänä tksi mökki 6000m2 tontilla ja pyynti oli 169000€ mutta en tiedä mitä kasettiin ja varmaan arvo 10 kertaistunut siitä mit äon aikanaan maksanut. Ainakin vanhempien mökki on kallistunut aika paljon 40 vuoden aikana.
Älä hätäile,ehdit tai saat/joudut luopumaan vielä molemmista kun saat potkut duunista!
Tuo hinnannousu ei ole edes kaikkein kovimpia. Aika maltillista moneen muuhun mökkiin verrattuna.
Olen Puska-Tuskan kanssa monesta asiasta samaa mieltä ja vaikka nämä Vesaeemelit ( ilman väliviivaa ) vielä sinne mökille menisivät niin ne eivät tiedä /tajua mitä siellä pitää tehdä keväällä tai syksyllä tai silloin kun jokin paikka vaatii kunnostusta. Ja mistäpä sitä oppia olisi saanut, kun peukalot mustelmilla on pelattu "Pleikkaa" monet vuodet eikä mitään muuta.
EI tuo ihan pidä paikkaansa ja itsekkin lapsena oli kiva olla mökillä mutta ei teini-eässä kiinostanut pätkääkään mutta kun naisen sai sinne mökille niin seillähän viihtyy. Vanhemmillani ollut mökki jo -70 luvulta lähtien ja on vain eksäasuttava niin talvella ottaa päähän kun ei voi mökillä oleskella. Noita ajanvietettä siellä on vaikka kuinkapaljon niin remonteista kuin polttopuiden tekoa ja kaikkea muuta mutta fiilisken mukaan tehdään ja pitää muistee rentoutuakkin kaiken touhuamisen lomassa.
Mökki yhä paras sijoitus. Se on yhä monen haave ja suomalaiset haluaa järven rantaan. Itse en voi muualla asua! Voi nauttia ympäri vuoden ja arvo nousee vähintään 5-8% vuosi. 9v sitten ostin 2kpl. Maksoin toisesta 12t egee, arvo nyt 75t. Olen tehnyt pelkkää huoltoa, ei parannuksia. Toiseen tein mukavuudet ja sen arvo nyt 150+t, ostohinta 32t + parannuskulut 40t. Hyvin tekee tiliä mökeillä!
Tyytyväiselle:Jos se on hyvä sijoitus tuo mökki,niin miksei siihen sitten "sijoiteta"vaan myydään homeineen/paskoineen?Onko niin hyvä sijoitus?Esim:Ostan auton ja ajan sillä,sijoitan siihen ainakin huollot että se pysyy kunnossa.Miksei mökkeihin sijoiteta...niiden arvo voisi pysyäkin silloin,nyt vaan laskee kuin urpilaisen läskit.
Se onkin hyvä tuo hintojen lasku. Saapi sitten valita teitin etelän ihmisten rakennuttamien huviloiden joukosta itselleen "helmen". Pidä erittäin tervetulleena ajatusta ettei etelä ihminen osaa mitään. Kuullostaa mehukkaalta. Päästään rauhaan täällä maaseudulla, kalastellaan suurimmat kuhat soutamalla, käydään saunan jälkeen "naku-uinnilla"(ettei tartte katella "munaskuita" ja loukkaantua seksuaalisen itsemääräämiseoikeuden menettämisestä kun naapurin ukko näyttää "munat").
Onneksi mulla ei ole 5x kertaisia lapsia vaan pelkästään "ykskertaisia" ja arvostaa
mökkirauhaa, tuoretta kalaa, saunomista puukiukaan avulla ja juhannuksen viettoa
järven rannalla. Sähkö tulee ja menee, vesi tulee ja menee. Saan milloin vain mökille valtakunnan verkon jos haluan siitä maksaa(5000 €). Vesi tulee omasta lähteestä, sähkö aggregaatista, kusta voin metsää kohti, paskalla käyn kun on tarve ja pyyhin jos huvittaa.
Mutajärvi-lepikkopuskamökit ovat pääkaupunkiseudulla, 18-28m2 yksiöt 30-45m2 kaksiot. Mun mökin laudoitettu terassi on 45 m2, mökki on 20 m2. Matkaa 140 km, vene 50 hv 5 mx2m C-luokkainen. Naapuri on,,,jossakin. Ei valita äänistä, hajuista, lapsista, autosta, tupakanpoltosta, kaljanjuonnista, sulkapallosta, lentopallosta, veneelläajosta jne. Mitenkäs lomat siellä etelässä? Meikä lomailee toukokuun alusta marraskuun alkuun joka viikonloppu.
Hyttynen? Mikä se sellainen otus on?
Muutama kaasuansa Helsingin herroille niin 0,5 Ha on tyhjänä kaikista lentävistä otuksista. Muutama linnunpönttö ajaa muuten saman asian. Pikkulintu syö kesän aikana 0,5 kg lentäviä. Jos ei noi piisaa, pistää Uv-ansat ja hyttyskierukat niin mökillä ei viihdy enää itse" pirukaan".
Pääkaupunkiseudun hyvät paikat on jo aikaa sitten rakennettu täyteen kerrostaloja ja loputkin kaavoitetaan, tai ollaan jo kaavoittamassa asumiskäyttöön.
Tervetuloa tänne "kuoleman kehälle".
Seitsemänkymmentä luvulla maatilan sisarosuuksiakun jaettin ja joku sai tontin rannasta, toinen muutaman tuhannen markan osuuden, nykyään ne mökkitontit vanhoinen mökkeineen ovat todella hinnoissaan ja pysyvät , mökkiä omistaa kuitenkin 90% yli 50 vuotias jolla todennäköisesti raha asiat ovat tässä kunnossa ja henkireikä se mökki on, pakopaikka kaupungin valoista, meluista ja muusta liiasta roskasta ja tulee olemaan mutta ei kaikilla ja mitä sitten.
10 vuotta sitten ostin tontin 33 tontulla. jokunen vuosi sitten vastaava myytiin 54 te. oisko nyt jo noteeraus 70 te? just nyt samalla seudulla myydään merenrantatonttia 200 te (rakennusoikeutta 100m2mökki 20m2sauna 40m2vierasmaja)
Me maksoimme parikymmentä vuotta sitten 22 500 markkaa. Viime kesänä siitä tarjottiin 82 000 euroa, mutta emme edes ajattele myymistä. Sijoituksia on tehty vain sen verran, että on rakennettu huussi ja varastorakennus sekä osteltu kukkamultia ja kertaalleen maalattu sekä räystäskourut laitettu. Ai niin ja ilmaiseksi saatu kaasujääkaappi, jonka huolto käyttökuntoon maksoi jotain 70 markkaa.
Niin ne hinnat vaan laskee ja laskee, konkurssi ja perikato uhkaa - sekä tietysti sukuriidat! ;-DDD
heh itse ostin sukulaiselta mökin tontteineen sillä 33 tontulla 7 vuotta sitten
mökillä on oltu ja vapaa ajan ongelmia ei ole ollut lapset tykkää käydä siellä itsekin kun omaavat jo ajokortit
itse rakennelllut sinne saunaa ja kellaria ja varastoa jouto aikoinani
ei ole ajatusta myydä ainakaan vielä
Uskon, että tällä hetkellä alkavat olla viimeiset ajat tehdä hieman edullisempia mökkikauppoja. On aivan selvät merkit ilmassa sen suhteen, että ensi vuonna tähän aikaan hinnat ovat jo kovassa nousussa pienen taantuman jälkeen.
Tämä perustuu sekä oman työpaikan, että parin lähellä olevan firman selvään tilauskannan kasvuun joka on jatkunut jo jonkun aikaa.
Tiedän, että minut täällä teilataan, mutta näin on kaikesta huolimatta ja vuoden päästä sitten jälkiviisaatkin asian jo noteeraavat.
On toisiaan uskon asia, että sovjet finland menisi pohjamudassa rypemisestä ylöspäin. Maailman kovimpini kuuluva verotus pitää huolen, että pohjamudissa kyntö jatkuu.
Tietävälle:Voit olla hyvinkin oikeassa.Mutta minäpä mökkikunnassa työskentelevänä tiedän paljonko mökkisi verotusarvo nousee....ja sinulta me kuntalaiset haluamme lisää veroja,koska katainen ja urpilainen leikkaavat kuntatukia.Odota kirjettämme keväällä niin näet.Terveisin:Se VARMA tietäjä.Antaa vain mökkien hinnan nousta,se on oikein hyvä,silloin nousee myös kiinteistön verotus.Kiitos jo etukäteen mökkiläiset.Ai niin meinasi unohtua:Jätetaksoihin myös tullee tänä kesänä korotus.Tervetuloa mökeille!Pitäkääpä huolta niistä mökeistä ettei arvo tipu!!Vuan nousee, niin kuntakin tykkää!!
No eipä meidän perheen budjetissa ainakaan tunnu yhtään missään kiinteistöveron tai jätemaksun muutaman kympin vuosittainen nousu. Todella harvassa on perheitä - mökillisiä tai mökittömiä - joiden taloudessa sillä olisi mitään merkitystä. Kyllähän se mökkikuntakin rahansa tarvitsee.
Et siis tiedä, että joka vuosi on tullut korotuksia jätemaksuihin. Taitaa olla 10% luokkaa. Olen nyt neljättä vuotta yhteisroskiksen "nokkamiehenä". Vain 5 osakasta on nyt, lisää kaivattaisiin.
Minä voin kertoa teille kaikille jotka arvelette mökkien hintojen nousseen.
Viimeisen vuoden aikana näin ei ole käynyt,nyt viime keväästä tulevaan kesään hinnat on laskeneet ja jatkaa laskuaan.
Kaikista parhain olisi vaikka sijaitsisi syrjemmässäkin niin kuin monesti onkin on talo vesistön äärellä,kunhan se vain on äärellä,siinä voi viettää kesällä ja talvella aikaansa pitäen peruslämpöä yllä ei happane ainakaan niin käsiin kun kylmät mökit,ei niistä niin suuria sähkökuluja tule kun laskee voivansa vietää aikaansa sitten talvellakin.
Toki kuluja on se on selvää mutta niin ne mökitkin maksaa eikä sielää moni ole talvisin ihan noin vaan.
Talo vesistön ääreltä on parasvaihto ,ehto noissa ei hinnatkaa nytkähdä noin vaan.
Tietävälle sanoisin ettei sulle naureta,mutta olet pahoin väärässä,ostajia ei tule lisääntymään lähivuosina kesämökeille,venäjän kauppa on jo nyykähtänyt joka ei auta rajanpintaa,asuntokauppa on jo osittain jumissa,merkit viittaa suomen sukeltavan syvemmälle taantumaan ja työpaikkojen menetyksiin.
Kysymys on vuosien laskusta hintojen suhteen,näin ollen uskon ok-talon vesistön ääreltä olevan parhain mahdollinen vaihtoehto,sen saa vuokrallekkin läpi talven jos niin haluaa ja takuulla tulee vuokralaiset minne vaan.
Ei ole mitään perusteita pidempiaikaiselle saati pysyvälle hintojen laskulle. Muutamista vuosista viis, ne eivät hetkauta ketään. Pitkällä aikavälillä kaikkien kiinteistöjen, asuntojen, tonttien ja mökkien hinnat ovat noususuunnassa. Maata ja rantaa ei enää valmisteta, niitä itselleen haluavat sen sijaan lisääntyvät koko ajan.
Ja omaa napaa tämä ei liikauta senkään vertaa, omat kiinteistöhankinnat on tehty ja nyt vain nautiskellaan :-)
Taantumaa on jatkunut jo vuosia ja jokaisen taantuman jälkeen tulee nousukausi. Näin on aina ollut ja näin tulee olemaan.
Usein nousu alkaa vähän kuin varkain. Olen pannut merkille, että pahimmat pessimistit huomaavat nousukauden tulleen vasta siinä vaiheessa kun oikeasti uusi lasku kohti taantumaa on jo alkanut.
Optimistille:Kun tierät noin hyvin,niin koskas se alkaa tuo suomen nousu ja koskas ne tulee ne 200 000 uutta työpaikkaa??Luulempa kaveri kuule ettei olla vielä edes pohjamutia nähty....nyt mennään nimittäin syvälle.Maaliskuussa pitäisi löytyä 3miljardia säästöä ja vuoden viimoselle on povattu 4miljardia säästöä,sinä meinaat että mökit kiinnostaa???Kun saa edes kohta keskituloinen asunto ja auto velkojensa keskellä puuroa suuhunsa niin saa olla tyytyväinen.
Uudellamaalla jo neljännes hinnoista pois! Lasku jatkuu.
http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=201313156&c=mobile&rss=mob
Kanto ei "analyysissään" ottanut huomioon, että mökin ja kiinteistöjen omistajia poistuu toisesta päästä koko ajan. Kiinteistöjen hinnat toki nousevat ennen pitkää, rahanarvon laskun seurauksena ja kysynnän pysyessä hyvällä tasolla enemmänkin, ainakin siihen asti kunnes tämä satelliittipaikannusporukka onnistuu kiristämään kiinteistöveroa sietorajan yli.
Juu ei tässä jaksa kovasti alkaa vänkäämään, on niin paljon mukavampaa suunnitella oleskeluryhmää oman mökin terassille ;-)
Minkähän väriset pehmusteet sitä laittaisi aurinkotuoleihin tänä vuonna?
Kannolle:Jotkut köyhät jysk pehmusteet oot taas hakenut,että lopulla rahalla sais paketin hiillosmakrua.Köyhäääääää!!!
Itselläni rivitalossa oleva kaksio muuttuu kesämökiksi aina kesäisin, puutarhakeinu takapihalle, ruohonleikkuri esiin, multaa kukkasille. Polkupyörällä suhautan rannalle, ihastelemaan maisemia ja aamu- ja iltauinnille. Kyläseuralta lainaan soutuvenettä muutaman kerran kesässä ja seuralla on myös rantasauna mitä saa ilmaiseksi lainata aina tarvittaessa. Aurinkoa voin ottaa omalla takapihalla vaikka rajattomasti. Ei puutu minulta mitään. Ai niin, talvella uimahallille on 5 min matkaa, siellä voin kylpeä monta kertaa viikossa edullisesti.
loiset lainailee.isännällä on OMAT!
OMG!Repesin!
Sama homma! Repesin täysin :D:D
Oleskeluryhmään uudet päälliset hahahahahah!!!!
Hmm. Kyllä se on harmi. Ihan arvoton tuo mökki nyt sitten! Ja vaikka on melkein 100 m2 tilaa, massiivihirsiseinät ja erillinen rantasaunakin ja venelaituri ja 1000 m2 tontti ja rantaviivaa 80 m Päijänteessä niin että arvoton sitten. Hohhoijaa. Ei sitä sitten kannata myydäkään. Täytyy siellä vaan edelleen viettää nuo lomat ja viikonloput. Laittaa kännykällä peruslämpöjä isommalleen ja pihavalaistus päälle taas perjantaina, ennenkuin lähtee mersun maasturilla mökillepäin ajelemaan. Ai niin ja voisihan sen ulkoporealtaan kytkeä etänä lämpiämään myös. Sauna on jotenkin mukavampi lämmittää puukiukaalla, vaikka siellä se sähkökiuaskin on, jos sattuu puiden kantaminen laiskottamaan.
Siis onko sun tontti 12,5m x 80m.
Mahtaa ahistaa pikkusen?
vastaamaan aina trollin vedätyksiin kysyn minä?
Taas nimim. paskatuskaa ahdistaa..
Pikainen tsekkaus "Oikotiellä":
Alle 100.000 euron mökit omalla rannalla, 6 kpl. Sijainti tollasta 800-1000 km Hesasta.
Kyllä on taas OSTAJAN markkinat, sitä vaan tiliä tekemään !
P***puhetta maailmaan riittää, mutta tosiasiat on tosiasioita.
Tien tein tontille 5.000 €, sähkökaapeli 10.000 € aatellusta rakennuspaikasta.
Nyt sen suon arvo on jo 50€. Kyselijät ihastelee korpilammen suloa ja pari varausta on jo paperilla.
Pään arvo romahtaa ja tuska tulevaisuudesta, vaan ei koskaan rakennetun kohteen arvo.
Olen aikeissa ja innokas ostamaan mökin mutta ovat aika kalliita. Eikös hinnat voisi romahtaa vähän nopeammin että rahani riittäisivät ja minäkin mökkiläiseksi vihdoin pääsisin.
Kiitos.
Valitettavasti joudut vähän odottamaan. Hinnat laskoo nyt 13 rossan vuosivauhtia
Jos tulee samanlainen hintakehitys kuin 1990 luvun lamassa niin sitten laskee. Mutta ehkä lamaa ei tule. Tässä kaaviota http://www.suomela.fi/Archive/suomela.fi/b/a/2/ba2e4e77-31da-4a45-876a-4dd048a0ce5a.jpg
Tai siis korjaus mehän ollaan jo lamassa.
Kyse on yksinkertaisesti siitä että Suomessa on 500 000 kesämökkiä (suurin osa suurten ikäluokkien omistuksessa) joille löytyy ostaja ehkä 300 000:lle seuraavasta sukupolvesta. Tämä siis nykyisillä hinnoilla.
Kysyntää ei tule olemaan niin paljon kuin tarjontaa.
Meidän mökit siirtyvät sukupolvelta toisille, niitä ei myydä. Tietysti kolmas sukupolvi saattaakin myydä, kunhan saavat mökit. Katuvat sitä varmasti vanhempina. Vanhana kaipaa rauhaa ja alkaa tarkkailla luontoa ja haluaa hissuksiin jotain puuhta hissuksiin, esim. remonttia, polttopuiden tekoa jne.
Suuret ikäluokat tämän hinnan nousun varmaan on osaksi myös aiheuttanutkin. Ostavat eläkepäiville jotain tekemistä. Ehkä nuoremmatkin innostuu mökkeilystä sitten eläkeiässä?
Ja läheskään kaikki mökit eivät koskaan tule myyntiin vaan siirtyvät perintönä. Kuten omani. Täällä on hienoa olla just nyt, hiljaista ja kaunista. Taidan laittaa valkoiset sohvat ja vihreät koristetyynyt. Huopiakin ostin jotta on mukava istuskella terassilla viileinä alkukesän iltoina.
Ei sitä mökkiä nykyään niin pitkältä ostetakaan. Kipuraja on kuulema 150 kilometriä.
Sitä kun ei ratkaista täällä laskeeko hinnat vai nousevatko. Vielä tähän asti hinnat ovat kuitenkin nousseet vuosi vuodelta. Välillä enemmän , välillä vähemmän, mutta nousua on tapahtunut jatkuvasti.
Jossain Itä- ja Pohjois-Suomessa hinnat voivat alkaa laskemaankin sitä mukaa kun alue muutenkin tyhjenee asukkaista, mutta Etelä-Suomen asutuskeskusten lähialueilla kysyntä sen kun vaan jatkuvasti lisääntyy. Ja kysyntä lisää hintaa. Hyvistä paikoista suorastaan riidellään.
Suuret ikäluokat ovat pian poissa, mutta nykyään ihmisillä on enempi vapaa-aikaa ja kaupungistuneet maalaiset tykkäävät vapaa-aikoinaan mökkeillä.
ÄLÄ RUOKI TROLLIA
Mitä hemmetin järkeä on ostaa mökki alle 500 kilometrin päässä kotoa? Maisemahan ja luonto on vielä samaa, yhtä hyvin voisi olla kotona. Kyllä ympäristön pitää vähän vaihtelun vuoksi muuttua!
Kyllä ihmettelen sitä joka ei tämän päivän hintaan ala myymään mökkiä.
Ei mene kaupaksi.
Suuret ikäluokat ostaa, olleet koko ikänsä töissä ja omaisuutta kertynyt. Katsotaan kuinka paljon tulee mökkejä keväällä myyntiin. Varmasti todella paljon.
Ne menevät nuorelle polvelle, omille lapsille. Ei niitä tarvitse myydä. Meidän pienellä mökkijärvellämme on 7 mökkiä. Yhtäkään ei ole myyty vieraille. Kaksi on lahjoitettu lapsille ja lahjavero jouduttu maksamaan. Minun suvullani on kaksi mökkiä siellä. Itse käytän toista niistä.
Hinnanlaskua odottaville tiedoksi. Myin mökkini venäläisille hallintaoikeudella. Olivat hyvin tyytväisiä sijoitukseensa. Halvan mökin odottajat saa nuolla näppejään. Sain ihan kivat rahat ja mökillä saa olla niinkuin ennenkin. Perillisiä kun ei ole niin miksi ei hyödyntäisi mahdollisuutta.
No onpas kertakaikkisen erikoinen järjestely. En suostuisi tuollaiseen kyllä missään tapauksessa. En ostajana enkä myyjänä.
mökkimaata ei valmisteta enää..tuosta voi tarkka kaveri päätella putooko hinnat
Kyllä sitä valmistetaa. Menetelmästä on juuri tekeillä teolliseen tuotantoon soveltuva versio. Ainut että ne on pelkästään kuivanmaan tontteja.
Rantatontti kyllä voidaan tehdä teollisesti mutta sen käyttäminen asettaa maastollisesti omat vaatimuksensa.
Ei valmisteta, mutta eipä lisäänny väestökään.
Muuttuva tekijä on halukkuus mökin omistamiseen, ja tämä on laskusuunnassa.
Jos nousukausi joskus tulee, se ei nosta mökkien hintoja vaan päinvastoin kun rahoja aletaan laittaa taas osakkeisiin ja rahastoihin.
Olet nyt ymmärtänyt jotain väärin. Et kai kuvittele mökkiä pelkkänä sijoituksena?
On totta, että köyhälistö lisääntyy kaupungeissa koko ajan.
Mutta mökillä on siitä huolimatta mukavaa ( tai ehkä juuri siitä syystä)
Mökkimaata on rakentamatta ja jäljellä vielä vaikka kuinka paljon. Oman mökin naapurista myytin tontti juuri viime kesänä.
Etuovessa on vapaa-ajantontteja joiden hinta on laskenut melkein puoleen 63000 e:sta ja nyt on 38100 e.
Etuovella putoo koko ajan mökkien hinta,ei kai vaan joku oo jäänyt työttömäksi!!Hahaaa!!
Tässä just kattelen parven ikkunasta isolle selälle ja aattelin vielä nukkua vähän aikaa ennen aamukahveja ja koukkujen koentaa....aivan sama mihin mökkini arvo menee.....ja alas Se ei ainakaan Tuu!!
Etpä katsellutkaan vaan tietokoneen ruutua. Ja tietokoneen ruudulta voi kaikki katsella järvenselkää..
http://www.youtube.com/watch?v=MwchMLNbnXo
kuka hemmetti käy mökillä tai ulkomailla tai matkustaa yleensäkin kun sen voi tehdä netissä ja juutuupissa!
Älkää myykö venäläisille
Vielä vähän kun venäläiset täällä lisääntyy, niin saa Putin hyvän syyn tulla tännekin turvaamaan kansalaistensa etua.
Mökit pitää ostaa käteisellä tai vaihdettavalla velattomalla omaisuudella. Noihin ei valtion tukemia asuntolainoja nolla omavastuulla saa. Ja kun kellään ei todellisuudessa ole muutamaa kybädonaa käteistä eikä sitä saa pankistakaan, ei voi olla ostajia. Luulen että silloin joskus kun niitä mökkejä rakennettiin niin olivat tontti hinnat aika alhaalla ja taisi saada pankista lainaa niihin. Nyt ei saa lainaa eikä se kaupunkiasuntokaan tule maksetuksi kuin 25 vuoden päästä. Ei ole maksukykyisiä ostajia, ei voi käydä kaupaksi.
On ihan sama miten mökkien hinnat kehittyy, kun en ole omaani myymässä eikä toista tarvii ostaa!
40 neliötä, merenrantaan kilometri, lentokentälle 20 km. Lentoaika 4 tuntia, sijaitsee pikkukaupungissa Välimeren rannalla. Maksoi 30.000 euroa. Ei paha, kelit kohdallaan myös talvella. Tontilla monenlaista palmua ja appelisiinia. Suosittelen, ei hyttysiä, gekkoja ja lintuja kyllä löytyy.
Eih ikinä sinne karuun ja kiviseen, kuin kuivaan saunaan. Pitää olla suomalaista tuoksuvan vehreää elävää luontoa ympärillä.
Juuri näin. Suomessa on parasta vieri vieren olevat mökkislummit, kännissä olevat naapurit, hyttyset, paskahuusin käry ja kauniit kyykäärmeet sekä home.
Tällaisten mökkien kysyntä ja hinta romahtaa. Matkaa useita satoja km ja perillä 70-luvun lautakoppi pienen järven partaalla ilman mukavuuksia. Ellei sijainti ole aivan timangia niin hyvä jos kaupaksi saa. Sitten on se toinen kasti: 100km pääkaupungista, lähes omakotitalon mukavuudet ja rannasta voi vaikka lähteä Atlantin yli purjehdukselle. Mukana myös hinta.
se että ei ole naapureita! Silloin arvo säilyy!
Ihan päin vastoin.
Parhaat rannat ja mökkipaikat on vallattu ja rakennettu jo 60- ja 70-luvulla.
Nyt kun vanha sukupolvi alkaa mennä toiseen ulottuvuutteen, jäljelle jääneet lapset riitelee, kuka saa rakkaan ja arvokkaan kesäpaikan.
Tullaan näkemään oikeudessa lukuisia katkeria riitoja, kun perheen "suosikkilapsi" saa mökin tai varakkain jyrää muut sisarukset.
Been there, seen that.
Näin tulee käymään ja on käynyt jo nyt. Parempi olisi kun vanhemmat myisi sen mökin ja jättäisi lapsille vain käteistä rahaa joka on helppo jakaa. Vaikka kyllähän sitä on välit mennyt joskus jopa vasemman jalan saappaasta riidellessä.
Ongelma on että noita mökkejä ei saa myytyä! Kauppa on täysin seis.
Ja jos myyt niin ne verot on aivan sairaat!!
Mitkä verot? Ilmoittaa mökki verotuksessa 2 vuotta omana asuntona niin sen saa myydä myöhemmin verottomana. Asiat täytyy vaan järjestää oikein.
vanha lautakasa pitää ensin muuttaa pysyväksi asunnoksi ja se ei niin vaan onnistu!
oletko köyhä rumilus
tarvitse jos ei ole kirjoilla missään muualla. Ei verottaja määrää kuka missä asuu. Köyhä
kylläpä tarvitsee. mikä aasi
Itse olet aasi. Jokainen saa asua missä huvittaa. Kenenkään ei tarvitse olla kirjoilla missään. Kyse on käytöstä omana asuntona. Ei siellä tarvitse olla kirjoilla. Kiinteistöveroa tällä ei voi kiertää koska se perustuu käyttötarkoitukseen mutta myyntivoittoveron kyllä.
Ilmoittaa maistraattiin osoitteeksi mökin ja kirjoilla "vailla vakituista". Jos ei ole toista asuntoa missä voisin asua niin asun sitten mökillä. Vaikka omistaisin asunnon muualla. Mutta jos se on vuokralla niin en voi myös sielläkään asua. Eikä vuokralaista voi irtisanoa perusteena että verottaja/kunta/maistraatti estää minua asuumasta mökillä. Olet tosi aasi.
Hahahhahaha tää jannu on jurpo!!!!
Taitaa olla. Verovapaus 2 v kirjoillaolosta on mahdollinen vain käyttötarkoitukseltaan pysyvän asumisen talolle. Kesämökkin on vaikeaa saada muutettua virallisesti oikeaksi vaikuiseksi asunnoksi, mikä se virallinen termi nyt olikaan.
Kyllä ne vaan mene jos on oikeassa paikassa ei välittäjän tarvitse edes ilmoitella
yleiseenmyyntiin,kun on jo ottajia eli ostajia.
ei todellakaan mene
Viikko siitä, kun edesmenneen äitini kuolinilmoitus oli paikallislehdessä, oli jo 2 tyyppiä ostamassa kesämökkiämme.
ja tämä on tosi juttu, ei urbaania legendaa. Sijainti Turun saaristo.
Mutta sorry, ei ole kaupan koskaan!
Päivä siitä kun isäni oli tuhkattu niin 100 ihmistä oli ostamassa mökkiämme kihniöstä.
Eipä myydä!!!
Täys tonttuurpo, et ole tainnut koskaan edes nähdä kunnon kesämökkiä. En tarkoita niitä kuivan maan lautakasoja.
Merenrantaa ja autotie perille, niitä et saa nykyään edes rahatukolla.
Joten kittaa sitä keskaria vaan siellä Hgin Kalliossa ja elementtilaatikossa :)
Kalliossa on erittäin vähän elementtitaloja.
Meinaatko tosissasi etteikö merenrantatonttia olisi mahdollista ostaa edullisesti? Tuo on nyt kyllä täyttä tuubaa. Itäuudellamaalla on tälläkin hetkellä myynnissä iso tontti, usean hehtaarin kokoinen ja merenrannalta. Hinta sadantuhannen euron luokassa, jota pidän edullisena siihen verrattuna että 2000 neliömetrin merenrantatonteista jotkut yrittävät saada 200 tonnia. Joten tontteja on kyllä saatavissa edullisestikin jos haluaa.
Laskussa on hinnat eli nyt odottamalla säästää n. 3000 €/kk netto, ihan hyvä palkka.
Juhannuksen jälkeen lasku kiihtyy kun ei se oma "unelma" mökki käynytkään kaupaksi. Erityisen paljon laskee vanhat huonokuntoiset 60-70 luvun lautamökit ja saarimökit on kauppa ihan seis.
Onneksi meillä on oikein vanhan ajan hirsimökit. Ikäluokka on juuri tuo.
Juuri näin!
Nyt tosiaan tekee tiliä odottamalla!
Loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia
tehtiin vuonna 2013 yhteensä 12 300,
mikä on kuusi prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Rantaan rajoittuvan lomamökin hinta pysyi ennallaan
kaava-alueilla (yleiskaava- tai rantaasemakaava-alue), mediaanihinnan ollessa 115 000 euroa.
Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 81 500 euroa,
laskua 6 prosenttia
Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien
keskimääräinen hintataso haja-asutusalueella oli 43 000 euroa, laskua 8 prosenttia viime vuoden tasoon.
Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa
keskimäärin 37 500 euroa, hintataso laski 6 prosenttia
Haja-alueella olevan rantatontin sai 24 750 eurolla,
laskua 12 prosenttia.