Palstalla on nähty kommenttia, että verovähennys kompensoisi täysin korkojen nousun.
Eihän se nyt näin ole alkuunkaan. Jos vuotuinen korko nousee 1000 euroa, niin siitä saa 290 euron vähennyksen veroihin. Lisää maksettavaa tulee 710 euroa puhdasta rahaa, jota kukaan ei kompensoi. Esim. kahden lapsen perheessä vähennyksen katto on 2100 euroa.
Asia kannattaa ajatella niin, että kun korot nousevat, niin sinä maksat 71 % tästä lisäyksestä omasta lompakosta.
Älkää hyvät ihmiset kuvitelko, että verottaja maksaa asuntolainan korkonne kokonaisuudessaan. Verottaja maksaa vain 29 % niistä ja senkin vain tiettyyn rajaan asti.
Eihän se nyt näin ole alkuunkaan. Jos vuotuinen korko nousee 1000 euroa, niin siitä saa 290 euron vähennyksen veroihin. Lisää maksettavaa tulee 710 euroa puhdasta rahaa, jota kukaan ei kompensoi. Esim. kahden lapsen perheessä vähennyksen katto on 2100 euroa.
Asia kannattaa ajatella niin, että kun korot nousevat, niin sinä maksat 71 % tästä lisäyksestä omasta lompakosta.
Älkää hyvät ihmiset kuvitelko, että verottaja maksaa asuntolainan korkonne kokonaisuudessaan. Verottaja maksaa vain 29 % niistä ja senkin vain tiettyyn rajaan asti.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Miten on sijoitusasunnossa? Voiko vähentää kaikki korot 100% vai vain tuon 29%?
koskee ainoastaan asuntoa jossa asuu. ensiasunnon ostajalla vissiin prosentin korkeampi?
Voit vähentää sijoitusasunnosta tulonhankkimismenoina kaikki korot. En muista ulkoa mahd. omavastuuta ja maksimimäärää.
Sama asia tähän kuitenkin pätee kuin omaankin asuntoon. Jos korot nousevat 1000 euroa ja vähennät pääomatulostasi tuon 1000 euroa, niin verojen määrä vähentyy vain 290 euroa ja lisää maksettavaa tulee 710 euroa. Tällöin saat vähentää kaikki korot.
Pointti on siinä, että vähennät korot pääomaTULOISTA, ET VEROISTA. Silloin, jos pääomatuloja ei ole, saat ansiotulojen veroista 29 % alijäämähyvityksen, joka johtaa samaan lopputulokseen.