Mielestäni kiinteä korko ei kannata koskaan. Pankki myy sitä hintaan, jolla arvioi bisneksen kannattavan.
Pankki varmaankin suojautuu myydessään kiinteäkorkoista lainaa eli ei yksin kanna korkoriskiä suhteessa markkinakorkoon, mutta silti uskon, että euribor ei ole 5 vuoden sisällä 10 %, jos kiinteä viiden vuoden korko on nyt 4,5 %.
Tämä on vähän sama juttu kuin leasingauto vs. oma auto. Leasingauton tuoma turva kuukausimaksuista ja riskittömyys arvon tippumisesta maksaa pitkällä tähtäyksellä kuukausittain enemmän kuin se oma auto. Sen turvan tarjoajankin on elettävä.
Pankki varmaankin suojautuu myydessään kiinteäkorkoista lainaa eli ei yksin kanna korkoriskiä suhteessa markkinakorkoon, mutta silti uskon, että euribor ei ole 5 vuoden sisällä 10 %, jos kiinteä viiden vuoden korko on nyt 4,5 %.
Tämä on vähän sama juttu kuin leasingauto vs. oma auto. Leasingauton tuoma turva kuukausimaksuista ja riskittömyys arvon tippumisesta maksaa pitkällä tähtäyksellä kuukausittain enemmän kuin se oma auto. Sen turvan tarjoajankin on elettävä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
ei pankki anna koskaan rahaa niin pienellä marginaalilla et sillä olisi vaaraa hävitä. nyt myöskin lainat on halpoja verrattuna 10-15 v sit olleisiin pankin omat ennusteet mitä se antoi lainan ottajalle esim. minulle olivat noin 30% kalliimpia vaihtuvakorkoiseen lainaan, kuin kiinteä korkoiseen.jos saa leasigauton niin saa kuitenkin ajaa yleensä paremmalla, ja uudemmalla autolla, verrattuna omaan autoon, huoltosopimukset ovat myös kunnossa leasingautossa.
Ei sen koron 10 % tarvi nousta, noin 6 % riittää puolessa välissä. Eihän tässä tarvi kuin tietää
pankkia paremmin tuleva korkokehitys. Tai sitten olla rahaa takataskussa valmiina koron nousuihin. Silloin ei tosin lainaa tarvi.
mistäs tietää pankkia paremmin, heittää arpaa saa aivan sama tuloksen kuin mukamas tietää mitä tulevan on.