Tere
Tänään tipahti postilaatikkoon täällä porvoossa paikallisen habitan kiinteistövälittäjän mainos jossa isoilla kirjaimilla kirjoitettiin " TÄLLÄ HETKELLÄ ASUNTOJEN KYSYNTÄ YLITTÄÄ TARJONNAN".
Löytyykö habitalta joku faktapohjainen taulukko väitteen tueksi ?
Pitäisikö minun ottaa kuluttajasuoja asiamieheen yhteyttä harhaanjohtavasta mainonnasta, mitä olette mieltä ?
Tänään tipahti postilaatikkoon täällä porvoossa paikallisen habitan kiinteistövälittäjän mainos jossa isoilla kirjaimilla kirjoitettiin " TÄLLÄ HETKELLÄ ASUNTOJEN KYSYNTÄ YLITTÄÄ TARJONNAN".
Löytyykö habitalta joku faktapohjainen taulukko väitteen tueksi ?
Pitäisikö minun ottaa kuluttajasuoja asiamieheen yhteyttä harhaanjohtavasta mainonnasta, mitä olette mieltä ?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Yritäppäs ensin kumota tuo väite. Miten sinä voit väittää, että asuntojen kysyntä ei ylittäisi tarjontaa?
Veikkaanpa, että tässä epäilyksessäsi on nyt taas kyseessä näitä teidän tyffeleiden "koska minusta tuntuu, on se totta" -jutuista.
Nauran.
kyseessä on harhaanjohtavaa mainontaa, mutta eipä kukaan tosiaan pysty kumoamaan tuota lausetta.
Mikään mittari ei kerro eikä voi mitata kysyntää !
Tilastot kysynnästä ovat vain arvailuja (verrataan edellisvuosien kysyntää vastaavana ajankohtana sekä peilataan sitä ko. taloustilanteeseen ja siitä muodostuu asiantuntijoiden ennustama kysyntä, mutta edelleen se on arvaus).
Habitan mainos ei siis suoraan valehtele, mutta ei puhu tottakaan !
"Mikään mittari ei kerro eikä voi mitata kysyntää !"
Mikäs se asuntojen hintataso on ellei kysynnän mittari.
Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla on korkeammat hinnat koska täällä on enemmän kysyntää.
wiisas milloin se kysyntä ylittää tarjonnan ????
"wiisas milloin se kysyntä ylittää tarjonnan ????"
Olin itse tilanteessa missä kysyntä ylitti tarjonnan nelisen vuotta sitten, ihmiset tarjosivat perheasunnoista jopa yli pyynnin ja jäin itse "lehdelle soittelemaan" sillä kertaa. Löytyi onneksi parempi kohde ja lisäksi isompi eikä ole asunnonvaihtotarvetta näköpiirissä pitkään aikaan. Tosin tässäkin asunnossa piti nokittaa mutta hinta/laatu kohtasi hyvin.
Samoihin aikoihin myin oman ensiasunnon tasan siihen hintaan mitä pyysinkin mikä kertoo jotain kysynnän ja tarjonnan suhteesta.
Kysyntä ylittää tarjonnan myös halvoista vuokra tai omistusasunnoista täällä pääkaupunkiseudulla koska ihmisellä on pakko asua jossain ja kaikilla on halu asua mahdollisimman edullisesti.
Helsingissä yksiön vuokra voi olla helposti 800e kuussa ihan sen takia että sille asunnolle on ottajia,aina löytyy maksaja eli kysyntää siis on.
Muuttotappiopaikkakunnilla tarjonta ylittää kysynnän joka laskee hintoja.
Kaikista viisainta on kun pysyt erossa tällaisesta yhtiöstä joka jakaa tälläisia
harhaisia mainoksia
jos erehdyt tähän, niin joudut tiputtamaan hintaa toistuvasti tämän välittäjän kanssa
se on monen kokemus tästä.
Ilmeisesti tämän yhtiön välittäjät eivät osaa lukea
postilaatikossa lukee " ei mainoksia" ja välittäjä itse on jakamassa -silti niitä tiputtaa
kuluttaja-asiamiehellekö vai aviin pitää valittaa ?
Pyyntien ja tarjousten välillä vaan on jo niin helkkarin suuri ero, ettei kauppa meinaa käydä, vielä.
Saako Suomessa harjoittaa huonoa välitystapaa ?
Yhtiö lupaa ensin ylihinnan saadakseen toimeksiannon
Seuraavaksi painostetaan omistajaa tiputtamaa hintaa joka viikko
tuttua vai mitä. näin se homma habituttaa
Nuorelle leskelle Habitan kiinteistövälittäjä teki ikävän tempun myydessään hänen asunnon aivan pilkkahintaan. Leski oli luottanut Habitan välittäjään "alan asiantuntijana" ja antoi hänen määrätä asunnon myyntihinnan. Kun ensimmäinen, vieläpä tätä alhaista aloitushintaa huomattavasti alhaisempi tarjous tuli, niin välittäjä painosti heti hyväksymään tarjouksen. Aloimme kaupanteon jälkeen selvittämään asiaa ja Tilastokeskukselta saamiemme tietojen mukaan leski hävisi kaupassa arviolta 40.000 euroa. Se on hirveä määrä rahaa 210.000 euron asunnosta. Lisää Habitan sutkista toiminnasta, johdon linnatuomioista (veropetokset), huonosta taloudellisesta tilanteesta jne. löytyy tästä Suomi24.fi:stä hakusanalla "Habita". Emme missään nimessä suosittele Habitaa kenellekään.
" löytyy tästä Suomi24.fi:stä hakusanalla "Habita". "
..vai löytyy ihan Suomi 24:lta :)
Ottamatta kantaa tuohon Habitaan enempää mutta se on asunnon omistaja joka päättää sen pyyntihinnan. Omistaja myös päättää lasketaanko pyyntihintaa.
Välittäjä ei voi painostaa ketään alentamaan hintaa,hinnan alentamista välittäjä voi toki ehdottaa.
Omistaja voi netistä katsella oman alueensa hintatason ja jos antaa välittäjän myydä oman asuntonsa 40 000e alihintaan niin silloin se syyllinen löytyy kyllä peiliin katsomalla.
Talouspäällikön vankeustuomio lyheni ja muuttui ehdolliseksi.
Laajassa talousrikosjutussa oli kyse kilometrikorvauksilla kikkailusta.
Sekä käräjäoikeuden että nyt myös hovioikeuden mukaan Habita maksoi vuosina 2000-2005 työntekijöilleen ylisuuria verottomia kilometrikorvauksia verollisen palkan sijasta.
Palkasta 30 prosenttia km-korvauksina
Rivivälittäjille Habita maksoi 30 prosenttia palkasta verottomana kilometrikorvauksista koostuvana könttäsummana. Korkein johtajisto puolestaan kirjoitteli omia matkalaskujaan, ja laskutettavia ajoja saattoi kertyä yhdelle ihmiselle vuodessa jopa 150 000 kilometriä.
Käräjäoikeudessa Habitan pääomistajat ja hallituksen jäsenet Jari Gardziella ja Tom Rindell saivat kumpikin ehdotonta vankeutta kaksi vuotta ja kuusi kuukautta. Habita-yhtiöiden taloushallinnosta vastannut Anne-Mari Kuulasvuo sai ehdotonta vankeutta kaksi vuotta ja kaksi kuukautta.
Hovioikeudessa Gardziellan ja Ridellin tuomiot pysyivät ennallaan. Kuulasvuon tuomion hovioikeus lievensi yhden vuoden ja kymmenen kuukauden ehdolliseksi vankeudeksi.
Rikosnimikkeinä olivat kirjanpitorikos, törkeä kirjanpitorikos sekä törkeä veropetos.
Tuomioita myös aluejohtajille
Syytteessä oli johtokolmikon lisäksi myös 11 Habitan alueellisten tytäryhtiöiden johtajaa. Yhdeksän heistä tuomittiin runsaan vuoden tai sitä lyhyempään ehdolliseen vankeusrangaistukseen, yksi sai sakkoja ja yhden syyte hylättiin vanhentuneena.
Syyttäjän vaatimaan liiketoimintakieltoon ei hovioikeuskaan - käräjäoikeuden tapaan - tuominnut ketään.
Vastaajat ovat jo pääosin korvanneet saamansa hyödyn valtiolle jälkiverotuksen muodossa. Vuoden 2000 hyötyä ei voitu jälkiverottaa, joten siltä osin johtokolmikon on maksettava verohallinnolle vielä erikseen 148 000 euroa korkoineen 10.1.2006 lukien.
Habitalla alkaa alahuuli väpättämään selvästi kun pitää keksiä väkisin otsikoita.
Habitan tapaan toimia, kuuluu yhtenä kantavana asiana VALEHTELU.
Itselleen valehtelu ei johda hyvään
verottajalle valehtelu johtaa seuraamuksiin
asiakkaalle valehtelu johtaa pahaan
henkilökunnalle valehtelu on viimeinen tikki
luottamus meni