Onneksi ei tarvitse enää olla vain muulin "mitään hintojen laskua ei näy" -hokeman varassa. ROMAHDUS on jo hyvässä vauhdissa ja leviää nyt PK-seudullekin.
"Pienillä paikkakunnilla vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja myytiin viime vuonna jopa viidenneksen edellisvuotista halvemmalla. Pääkaupunkiseudullakin tiettyjen asuntotyyppien hintataso laski muutamilla alueilla."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/02/03/taalla-asuntojen-arvo-laski-eniten-katso-100-osoitetta/20141575/310
"Pienillä paikkakunnilla vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja myytiin viime vuonna jopa viidenneksen edellisvuotista halvemmalla. Pääkaupunkiseudullakin tiettyjen asuntotyyppien hintataso laski muutamilla alueilla."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/02/03/taalla-asuntojen-arvo-laski-eniten-katso-100-osoitetta/20141575/310
Vastaukset 10
Vanhimmat
hyvää markkinoille. Puolet saakin lähteä hintatasosta, jotta tämä maa enää koskaan on jälleen kilpailukykyinen.
Sitä vaan änkytän, että maan tasolla hinnat nousivat. Vähän erikoista, ettei ole kaivettu kovimman nousun alueita esiin. Meillä kumpikin kämppä yli 10% plussaa samaisten tilastojen mukaan.
Hattemalassa ollaan varmaan todella helpottuneita, että turhaakin turhempi koko maan keskiarvo näyttää enää 0,7% vuosinousua (tai siis ennakkotieto, jossa on vain 40% tehdyistä kaupoista).
Sellaista se on, aina ei osu onni kohdalleen, eivätkä kaikki osaa tai halua valita kotiaan arvonnousua ajatellen. Minä olen osannut. Ikävä tietenkin hattelmaisille, mutta onhan Suomen kaupungistumisen välttämättömyys ollut nähtävissä.
Aika oudon kuuloinen tilasto; sijalla 10. on Espoon Laaksolahti, joka kuitenkin on yksi Espoon arvostetuimmista alueista. Siellä mukamas hinnat tippuneet 14,4%. Itse seuraan kyseisen alueen ok-talotarjontaa aktiivisesti, eikä hintapyynnöissä ainakaan ole näkynyt tuollaista romahdusta. Toisaalta tuollainen keskimääräinen neliöhinta ei kerro mitään itse kohteista. Laaksolahdessa kun on vanhaa 60-70 -luvun rakentamista ja täysin uutta. Jos siis viime vuonna alueella myytiin enemmän jotain alkuperäiskuntoisia 60-luvun taloja öljylämmityksellä, niin onhan se selvä juttu, ettei niiden neliöhinta ole samaa luokkaa kuin uudehkon kivitalon maalämmöllä.
No, jatketaan kyttäilyä...
Pyytäähän saa mitä vaan.... Luvut on siitä hauskoja, että niillä ei ole tunteita...
Eiköhän ne ostajat ole monessa kohteessa enempi kiinnostuneita tontista ja rakennusoikeudesta kuin vanhasta ok-talosta.
Laaksolahdessa on viime aikoina myyty paljon 60-70 -luvun kiinteistöjä purkukuntoisina ja tontille on rakennettu enemmän, suurempaa ja komeampaa. Tämä on painanut tilastollisia neliöhintoja alas. Tälläkin hetkellä tiedossani on ainakin 8 tonttia missä tälläista on tapahtunut/tapahtumassa. Kunnossa olevien talojen hintojen en ole nähnyt laskeneen, pikemminkin päinvastoin.
Taloustilanne on niin paljon heikompi kuin yksikään talousanalyytikko on arvioinut.
Katainen kertoi, että hallitus joutuu ennen maaliskuun kehysriihtä pohtimaan luopumista tavoitteesta, jonka mukaan valtion velkasuhde käännetään laskuun tällä hallituskaudella.
-Jotenkin minusta tuntuu että nukkui eikä ollut vuosiin hereillä realimaailmassa,no niin oli muulitkin.Samaa mantra nousua hokivat 2006 lähtien ja nyt kun kaikki alkaa olemaan kaikille selvää laskusta ,niin alkaa pupu tulla pöksyy.
Kun nyt sitten aletaan työtätekeviltä pudottaa palkkoja,niiltä joilla on lainaa,nyt väläytetty mediassa vähintään 5% palkanlasku.Paljon muutakin on tulossa .
Suomi on niin pahasti velkaantunut ettei moni voi käsittää,tämä on 2010-2020 jo menetty talouskasvusta,mitäon 2020-2030 epäilen mielle tulevan suurempi asuntopjen hintolasku kaiken kaikkiaan voi olla kehä kolmen ulkopuolella 50% aika ykkös vuosissa ja 2030 luvun tienoilla voi saada maalta hyvin halvalla ihan vaan nimellishintaan että kannattaa odottaa.
Maalle ei riitä asukkaita vanhat lähtee,asuntoja kiinteistöjä voi olla todella reippaasti kohta josta on päästävä eroon.
ei tarvii oroteella ku sellaaset kakskytä vuatta nii saa torella halavalla