Olen allekirjoittanut vuokrasopimuksen tietämättäni ehdoista, joita ei ole laitettu vuokrasopimukseen... Vuokralaisen tulee siivota kaksi kuukautta rappukäytävä vuodessa? talossa ei ole huoltomiestä. En ole maksanu vuokravakuutta, olen kirjoittanu sopimuksen. Mitä voin tehdä, koska en tiennyt siivoomisesta ja huoltomiehen puuttumisesta. Olen astmaatikko, en kykene siivoomaan.
Olisin kiitollinen neuvoista.
Olisin kiitollinen neuvoista.
Vastaukset 6
Vanhimmat
asiat parhaiten oppii tietyt henkilöt kantapään kautta
Siivoaminen kuuluu asunnon omistajalle, ei vuokralaiselle. Jos sopparissa ei sanota asiasta mitään niin asia ei todellakaan kuulu sinulle.
Ei se voi kuulua sinulle, jos sopimuksessa ei ole asiasta mainintaa. Siivousvelvollisuus on vuokraisäntäsi/emäntäsi päänsärky, hän joutuu järjestämään asian muuten. Ei vuokrasuhteessa voi olla mitään sellaisia ehtoja, joita ei ole kirjattu vuokrasopimukseen.
Ei vuokralaista ole pakko kirjata vuokrasopimukseen kuin pari asiaa. Vuokralain perusasiat ovat A 4 kokoinen paperi.
Jätä siivoamatta! Jos ei ole sopimuksessa mitään sanktioita, niin eihän ne voi asialle mitään. Tai sitten parin viikon välein joku kaverisi heiluttaa moppia käytävän keskellä.
Tämä on lähtokohtaisesti todella mielenkiintoinen asia. Koska asunto-osakeyhtiölaki ei anna yhtiölle mahdollisuutta vaatia osakkaalta työsuoritusta (eli osakkaalla ei ole koskaan mitään velvollisuutta mihinkään muuhun kuin vastikkeen maksuun, on sitten tehty yhtiökokouksessa ihan minkänkälaisia päätöksiä tahansa), niin olisiko edes mahdollista kirjata vuokrasopimukseen työvelvoitetta. Minun näkemykseni mukaan ei ole.
Omakotitalot ovat sitten asia erikseen.