35.000 euroa pois ihan täysremontoidun kaksion hinnasta: http://www.etuovi.com/kohde/9670592
Aika mennyt ei koskaan palaa. Nyt kyykätään ja syvään.
Aika mennyt ei koskaan palaa. Nyt kyykätään ja syvään.
Aika kivasti ropisee jo Kalliossa hintapyynnöt.
ohhhoh
16324
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Minäkin näin eilen alepan lihahyllyssä yhden makkarapaketin, jossa oli -30% tarra. Rommaako nyt kaikkien lihatuotteiden hinnat?!?!?!
Ei, vaan palstan rumanaamainen tyffe vetelee taas omia johtopäätöksiään koko asuntokaupan tilasta jonkun yksittäisen kallion luukun perusteella.
edes ole putkiremonttia saanut, joten ole hiljaa:D Tuon kohteen pitäisi olla sitä halutuinta kastia, mutta kun ostajat ovat loppuneet, niin minkäs teet. Hintaa on pudoteltava roimasti. Sinun remontoimattomasta läävästä puhumattakaan:D
Oho, kylläpäs tyfneen kalahti kalikka niin, että älähti normaalia kovemmin :) Eikö toimi nämä täällä jauhamasi rommijutut? Edelleen kusinen vuokraläävä alla? Eikö tipu hinnat sitten millään? Koskahan pääsisit omaan?
Espoossakin ropisee
Toihan on okt hinta! Tarjoa -50%. Paljonkohan tosta saisi perittyä vuokraa?
Eihän tuon myyntihintaa tiedä kukaan, tuohan on Tarjouskaupassa ja hinta voi nousta tarjousten myötä vaikka 300.000 euroon. Tarjouskaupassa on ideana se että hintaa nostetaan, ei lasketa, lähtöhinta on vain jonkinlainen heitto jolla saadaan ihmisiä kiinnostumaan kohteesta, ei kukaan varmastikaan myy lähtöhinnalla. Sama kuin jos laittaisi myyntiin harvinaisen arvokkaan taulun huutokauppaan ja lähtöhinnaksi 5 euroa ja katsoisi kuinka korkealle hintaa huudetaan ja jos ei tarpeeksi korkeaa tarjousta tule niin myyjä ei myy.
Ihmeellisen hankalaa joidenkin ymmärtää Tarjouskaupan ideaa, siinä ideana on tarjota korkeampia hintoja, ei alempia hintoja. Siksi Tarjouskaupalla myyjä saa korkeamman hinnan kuin perinteisellä kaupalla, kun perinteisessä kaupassa tingitään hintaa alemmas niin tarjouskaupassa hintaa korotetaan ylemmäs.
Rommarin on vaikea ymmärtää enää yhtään mitään.
Ihmisten sisälukutaito on heikolla tasolla.
Tämä kohde on muutettu tarjouskauppakohteeksi ja sen vuoksi hintaa on alennettu. Kysymys on siis myös myyntitaktiikasta eikä pelkästään hinnanalennuksesta. Käytetään huutokaupoista tunnettua taktiikkaa ja toivotaan hinnan nousevan sitä kautta mahdollisimman korkeaksi.
Tarjouskauppa toimii hyvin juuri pienissä asunnoissa, joissa on lisäksi hyvä sijainti niin kuin tässä.
Alunperin tätä kohdetta myytiin toivotulla hinnalla, nyt on laitettu hinta, jonka oletetaan nousevan tarjousten myötä loppujen lopuksi toivottuun hintaan.
Kyllähän hintapyyntöjä joudutaan monissa kohteissa alentamaan, mutta silloin kysymys onkin jo pääosin liian korkeista myyntihintatoiveista. Sitten kun aika kuluu ja ei väki ei kulje näytöissä eikä tarjouksia tule, on pakko alentaa hintapyyntöä.
kohta tulee eka tarjous ja se on 70.000e.
Tarjouskauppakohteissa ei voi tarjota vähempää, kuin mikä on pohjahinta. Järjestelmä ei siis ota vastaan tuon hinnan alittavia tarjouksia eikä myyjän edes ole pakko myydä, vaikka tarjous ylittäisi pohjahinnan.
Neliöhinta on vieläkin kova, mutta asunto ja sijainti ovat halutulla alueella.
Harmi vain, että ei tule koskaa tietoon asunnon lopullinen ja todellinen myyntihinta.
Samalla postinumeroalueella Kalliossa ja vuonna 1960 rakennetuissa kerrostaloista todelliset kauppahinnat per neliö hyväkuntoisesta kaksiosta ovat olleet http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
5621 euroa neliöltä
5125 euroa neliöltä
3507 euroa neliöltä
4205 euroa neliöltä
Toteutuneiden kauppojen keskiarvo on siis vastaavasta talosta vähän yli 4.614 euroa. Tässä pohjahinta on 5.119 euroa mikä kuitenkin alittaa esim. kahden vastikään tehdyn kaupan neliöhinnan ja kysymyksessä kuitenkin ilmeisesti on vastaremontoitu asunto!
Jos myynti tapahtuisi alimmalla todellisella vastaavalla toteutuneella hinnalla, hinta olisi n. 147.300 euroa, keskiarvo n. 193.800 euroa ja ylin hinta vastaavanlaisesta asunnosta n. 236.100 euroa.
Nyt pohjahinnaksi on siis asetettu 215.000 euroa!!!
Ei ainuttakaan tehtyä tarjousta! Tämä kertoo siitä, että taas kerran on pohjahinta viety taivaisiin. Hintapudotuksen hiipiessä kohti keskustaa vaatii hurjasti pelisilmää välittäjältä saada mylly pyörimään. Oikea lähtö jonnekin 138 paikkeille ja hyvässä lykyssä kauppa noin 185, huutokauppasokeuden avittamana.
Eri asia, mikäli ei ole tarkoituskaan myydä.
Paha alue ja hintojen alamäki samaan aikaan. Samankokoisen saa paremmasta paikasta jo halvemmalla kuin 230.
No koskas tuo tarjouskauppamenettely on aloitettu? Jos ei tänään tai eilen, mutta ihan lähipäivinä eikä vieläkään ole tullut tarjousta. Hei camoon... odota ja katso.
Keskimääräinen myyntiaika näissä taitaa olla 3 kuukautta...
Vuokralasku se taitaa luukusta rapista ei muu.
Eikun ilmoitus vuokrankorotuksesta!
Yyh, hinnat ovat karanneet jo kauas ulottumattomiin ja nousevat jatkossakin, enkä koskaan pääse omaan! :(
Miksi jätin aikanaan ostamatta ajoissa ja jäin odottamaan rommausta?!?! Tämä on kuin syöpä jota ei voi parantaa.
Ainoaksi lohdukseni on jäänyt väsynyt kettuilu omansa ajoissa ostaneille täällä suoli24 palstalla.